長 (略) 關(guān)于位于長嶺縣長盛路北長嶺街西1-4層的房屋的拍賣公告（第二次拍賣）
吉林省長 (略) 將于 * 年2月7日10時(shí)至 * 年2月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在吉林省長 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** 。戶名：吉林省長 (略) ）進(jìn)行第2次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于長嶺縣長盛路北長嶺街西，東側(cè)為長嶺街，西側(cè) (略) ，南側(cè)為長盛路，北側(cè) (略) ， (略) 有權(quán)人為馮曉東、 (略) 有，房產(chǎn)證號為 *** 號?？倢訑?shù)：4層，所在層數(shù)1-4層，建筑面積為 * .9平方米，規(guī)劃用途：其它；評估價(jià)值為 *** 元。（詳見評估報(bào)告）。
起拍價(jià) *** .96元，保證金為 *** 元，加價(jià)幅度為 * 元。
二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始一日前向長 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 年1月31日16時(shí)前向長 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 年1月20日起至 * 年2月6日（雙休日除外） (略) 、查閱評估報(bào)告，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時(shí)間 * 年1月28日14時(shí)至15時(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起7 (略) 指定賬戶（戶名：長 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。
十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由 (略) 費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址或 (略) 法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人 (略) 法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、標(biāo)的物情況介紹摘錄自松原市天達(dá)房 (略) [ * ]司法鑒定字06-23-01號房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告書。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： ***
監(jiān)督電話： ***
聯(lián)系地址：吉林省長 (略) （地址：吉林省長嶺縣長嶺鎮(zhèn)）。
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
(略) ： *** 0
長 (略)
二〇二二年一月二十日
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