注：1.以上拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣(mài)成交后，以委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買(mǎi)受人簽訂的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

2.以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若本次拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積有誤差，不影響本次拍賣(mài)的成交結(jié)果和成交價(jià)格。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等開(kāi)戶與安裝費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)一年一付。

5.拍賣(mài)成交后，不同買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由相鄰買(mǎi)受人雙方共同承建，同一買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由買(mǎi)受人自已承建。隔墻建筑費(fèi)用由買(mǎi)受人自負(fù)。

6.房屋移交時(shí)間為買(mǎi)受人付清全部成交款項(xiàng)，并與委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后7天內(nèi)辦理移交交割手續(xù)。

7.本次拍賣(mài)標(biāo)的適用于商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等，但不得從事違法、易燃易爆、嚴(yán)重污染、嚴(yán)重噪聲、生產(chǎn)加工、汽車(chē)修理等行業(yè)。

8.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須承擔(dān)按拍賣(mài)成交總價(jià)1.35%計(jì)收的拍賣(mài)傭金。

拍賣(mài)人依法接受委托，定于2023年9月29日9時(shí)—11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（http://**）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

(略) (略) 南潯區(qū)東遷街道圣駕橋村振華路店面房的房屋使用權(quán)拍賣(mài)。房屋的位置、面積、起拍價(jià)、保證金等詳見(jiàn)下表。

序號(hào)	店面門(mén)牌號(hào)	建筑面積約（㎡）		起拍價(jià)（元/㎡）	保證金（元）
1	844	38.81		6300	50000
2	845	40.98	合87.31	6300	*
	846	46.33
3	847	39.88		6300	50000
4	848	33.01	合105.77	6300	*
	849	33.95
	850	38.81
5	851	38.81		6300	50000
6	852	40.98	合87.31	6300	*
	853	46.33
7	854	39.88	合106.84	6300	*
	855	33.01
	856	33.95
8	857	38.81		6300	50000
9	858	38.81		6300	50000
10	859	40.99	合87.33	6300	*
	860	46.34
11	861	39.89		6300	50000
12	862	33.02	合66.98	6300	*
	863	33.96
13	864	38.81		6300	50000
14	865	38.81		6300	50000
15	866	40.99		6300	50000
16	867	46.34		6300	50000
17	868	39.89	合114.42	6300	*
	869	33.02
	870	41.51

注：1.以上拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣(mài)成交后，以委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買(mǎi)受人簽訂的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

2.以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若本次拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積有誤差，不影響本次拍賣(mài)的成交結(jié)果和成交價(jià)格。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等開(kāi)戶與安裝費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)一年一付。

5.拍賣(mài)成交后，不同買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由相鄰買(mǎi)受人雙方共同承建，同一買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由買(mǎi)受人自已承建。隔墻建筑費(fèi)用由買(mǎi)受人自負(fù)。

6.房屋移交時(shí)間為買(mǎi)受人付清全部成交款項(xiàng)，并與委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后7天內(nèi)辦理移交交割手續(xù)。

7.本次拍賣(mài)標(biāo)的適用于商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等，但不得從事違法、易燃易爆、嚴(yán)重污染、嚴(yán)重噪聲、生產(chǎn)加工、汽車(chē)修理等行業(yè)。

8.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須承擔(dān)按拍賣(mài)成交總價(jià)1.35%計(jì)收的拍賣(mài)傭金。

二、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)。

三、展示時(shí)間、地點(diǎn)、看樣聯(lián)系人

展示時(shí)間：2023年9月27日上午9時(shí)至下午4時(shí),2023年9月28日上午9時(shí)至下午4時(shí)。

地點(diǎn)： (略) 南潯區(qū)東遷街道圣駕橋村振華路。

看樣聯(lián)系人：陳先生 *。

四、注意事項(xiàng)

凡有意競(jìng)拍者，請(qǐng)于2023年9月28日下午4時(shí)前在“中拍平臺(tái)”完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、報(bào)名手續(xù)，并按平臺(tái)規(guī)定上傳個(gè)人有效身份證，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法人身份證明，另須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金才能參拍。超過(guò)約定時(shí)間后，“中拍平臺(tái)”不予受理報(bào)名注冊(cè)，后果自負(fù)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。保證金以銀行入賬為準(zhǔn)（戶名： (略) ；賬號(hào)：*；開(kāi)戶行： (略) 南太湖新區(qū)支行）。

五、拍賣(mài)聯(lián)系人：翁先生 *

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍咨詢：邵先生 0572—*

拍賣(mài)人： (略)

2023年9月22日

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拍賣(mài)人依法接受委托，定于2023年9月29日9時(shí)—11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（http://**）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人，各意向競(jìng)買(mǎi)人須認(rèn)真閱讀本競(jìng)買(mǎi)須知，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍，即視為同意并認(rèn)可本須知的所有條款。

一、拍賣(mài)標(biāo)的

(略) (略) 南潯區(qū)東遷街道圣駕橋村振華路店面房的房屋使用權(quán)拍賣(mài)。房屋的位置、面積、起拍價(jià)、保證金等詳見(jiàn)下表。

序號(hào)	店面門(mén)牌號(hào)	建筑面積約（㎡）		起拍價(jià)（元/㎡）	保證金（元）
1	844	38.81		6300	50000
2	845	40.98	合87.31	6300	*
	846	46.33
3	847	39.88		6300	50000
4	848	33.01	合105.77	6300	*
	849	33.95
	850	38.81
5	851	38.81		6300	50000
6	852	40.98	合87.31	6300	*
	853	46.33
7	854	39.88	合106.84	6300	*
	855	33.01
	856	33.95
8	857	38.81		6300	50000
9	858	38.81		6300	50000
10	859	40.99	合87.33	6300	*
	860	46.34
11	861	39.89		6300	50000
12	862	33.02	合66.98	6300	*
	863	33.96
13	864	38.81		6300	50000
14	865	38.81		6300	50000
15	866	40.99		6300	50000
16	867	46.34		6300	50000
17	868	39.89	合114.42	6300	*
	869	33.02
	870	41.51

注：1.以上拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣(mài)成交后，以委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買(mǎi)受人簽訂的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

2.以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若本次拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積有誤差，不影響本次拍賣(mài)的成交結(jié)果和成交價(jià)格。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等開(kāi)戶與安裝費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)一年一付。

5.拍賣(mài)成交后，不同買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由相鄰買(mǎi)受人雙方共同承建，同一買(mǎi)受人店面房之間的隔墻由買(mǎi)受人自己承建。隔墻承建費(fèi)用均由買(mǎi)受人自負(fù)。

6.房屋移交時(shí)間為買(mǎi)受人付清全部成交款項(xiàng)，并與委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后7天內(nèi)辦理移交交割手續(xù)。

7.本次拍賣(mài)標(biāo)的適用于商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等，但不得從事違法、易燃易爆、嚴(yán)重污染、嚴(yán)重噪聲、生產(chǎn)加工、汽車(chē)修理等行業(yè)。

8.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須承擔(dān)按拍賣(mài)成交總價(jià)1.35%計(jì)收的拍賣(mài)傭金。

二、本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人、拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)、建筑面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，并自行到有關(guān)部門(mén)查詢了解，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前提出。一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。未經(jīng)咨詢或?qū)?biāo)的不了解而參加競(jìng)買(mǎi)的責(zé)任自負(fù)，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵及擔(dān)保責(zé)任。

三、《成交確認(rèn)書(shū)》的簽署

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須在2023年10月8日下午16時(shí)前攜帶個(gè)人身份證明，單位請(qǐng)攜帶有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證原件、公章等資料到東遷街道圣駕橋村振華路“拍賣(mài)公司現(xiàn)場(chǎng)辦”簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

四、成交款項(xiàng)繳納

買(mǎi)受人須在2023年10月8日下午16時(shí)前付清下列款項(xiàng)（履約保證金可充抵成交款）：

1、拍賣(mài)成交價(jià)款（即：拍賣(mài)成交總價(jià)）；

2、拍賣(mài)傭金（按拍賣(mài)成交總價(jià)的1.35%計(jì)收）；

以上兩項(xiàng)，款付 (略) （戶名： (略) ；賬號(hào)：*；開(kāi)戶行：湖州銀行南太湖新區(qū)支行）。

3、付清中拍平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)×1.5‰，網(wǎng)上自行支付給中拍平臺(tái)。

五、待買(mǎi)受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部成交價(jià)款后，7天內(nèi)由委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買(mǎi)受人簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并辦理標(biāo)的物移交交割手續(xù)?！斗课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，所有法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的約定均按《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的條款由合同雙方各自履行，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

六、買(mǎi)受人不能按規(guī)定時(shí)間支付成交款項(xiàng)、簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，則須承擔(dān)所欠款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五比率的違約金。超過(guò)10個(gè)工作日仍未能履行將視為違約，委托人或拍賣(mài)人有權(quán)取消買(mǎi)受人資格，所交的保證金不予退還。因違約造成再行拍賣(mài)，如果再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，委托人有權(quán)要求原買(mǎi)受人（第一次拍賣(mài)的買(mǎi)受人）補(bǔ)足差額及再行拍賣(mài)的費(fèi)用。

七、本次拍賣(mài)的成交價(jià)款即為該標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不包含買(mǎi)受人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、能耗費(fèi)等其它規(guī)費(fèi)。

八、本次拍賣(mài)的房屋使用權(quán)，無(wú)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。以委托人授權(quán)的圣駕橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買(mǎi)受人簽訂的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》作為競(jìng)得標(biāo)的后的財(cái)產(chǎn)權(quán)利依據(jù)。若今后國(guó)家出臺(tái)相關(guān)法律、政策等文件，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，按國(guó)家相關(guān)法律、政策文件辦理，辦理手續(xù)所需的稅、費(fèi)（金）等相關(guān)費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，與委托人無(wú)涉。

九、本次拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

十、本拍賣(mài)標(biāo)的在開(kāi)拍前，委托人隨時(shí)有中止、撤回拍賣(mài)的權(quán)利，中止、撤回拍賣(mài)后，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)因此而造成競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名的誤工費(fèi)、路費(fèi)、預(yù)交保證金利息責(zé)任。

十一、本競(jìng)買(mǎi)須知已經(jīng)委托人審核，拍賣(mài)成交后作為《成交確認(rèn)書(shū)》的補(bǔ)充，具有與《成交確認(rèn)書(shū)》同等效力。

十二、《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》由委托人（出讓人）提供。

拍賣(mài)人： (略)

2023年9月22日

序號(hào)	店面門(mén)牌號(hào)	建筑面積約（㎡）		起拍價(jià)（元/㎡）	保證金（元）
4	848	33.01	合105.77	6300	*
	849	33.95
	850	38.81

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網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)

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拍賣(mài)企業(yè)：
標(biāo)的名稱(chēng)：
標(biāo)的網(wǎng)拍鏈接：
網(wǎng)拍公告時(shí)間：
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網(wǎng)拍結(jié)束時(shí)間：

【網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)果】

用戶姓名 通過(guò)競(jìng)買(mǎi)號(hào) 于 年 月 日 在 于中拍平臺(tái)展開(kāi)的“ ”拍賣(mài)項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)中,以最高價(jià)勝出。
該標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交價(jià)格：
在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)成功的用戶，必須依照標(biāo)的《競(jìng)買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)公告》要求，按時(shí)完成余款交付、辦理相關(guān)手續(xù)。
標(biāo)的最終成交以 出具拍賣(mài)成交裁定為準(zhǔn)。
網(wǎng)拍競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：

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