競租公告

(略) 龍鑫 (略) 決定 (略) （以下簡稱“ 平臺(tái) ”， 網(wǎng) 址 http://**） (略) 蓮溪閣商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物簡

本次拍租 (略) 商鋪，按單個(gè)商鋪拍租。具體情況如下表：

二、拍賣相關(guān)事宜

標(biāo)的 1、蓮溪閣2-1-8（2-2層）2-1-9（1-2層），建筑面積：209.07㎡，競租保證金 5000 元。

三、競租人條件

具備完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的 法人或其他經(jīng)濟(jì)組織、年齡60周歲以下均可承租。

如參與競租人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競租開始 (略) 龍鑫 (略) 辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競價(jià)款項(xiàng)

1. (略) 系統(tǒng)將凍結(jié)競租人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.競價(jià)成功后，競租保證金由京東代收，買受人競租保證金可沖抵成交價(jià)款，買受人所繳納的競租保證金憑委托人出具的退款函辦理退款手續(xù)；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理退款手續(xù)；

收款賬戶名： (略) 龍鑫 (略)

賬戶：中 (略) (略) 支行

開戶銀行：(略)

3.競租人參與競價(jià)前，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納保證金以確保報(bào)名成功，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競租人提前根據(jù) (略) 上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣競價(jià)結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆奥?lián)系（辦公室電話：(略)）統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

六、租賃要求：

1、競租人如需勘察現(xiàn)場務(wù)必在開始拍賣前聯(lián)系相關(guān)聯(lián)系人，預(yù)約時(shí)間集中看房，拍賣結(jié)束后，不接受看房要求。未看房的競租人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。該房屋以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 龍鑫 (略) 不承擔(dān)瑕疵及缺陷保證。

2、承租人自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物以及標(biāo)的物所有配置及設(shè)備的裝飾、裝修、維修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等，費(fèi)用自理。承租人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受損失或損害的，租賃方無需向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，承租人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃 (略) 于正常使用狀態(tài)。

3、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整租賃租金、租期或退租的理由。

4、《競租公告》及《競租須知》對標(biāo)的物所需披露的事項(xiàng)，進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，請?jiān)敿?xì)閱讀并知悉。針對于付款方式、相關(guān)合同簽訂、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)，接受電話和現(xiàn)場咨詢。競租人競拍成功后，房屋用途需符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。

5、競價(jià)成交后，承租人應(yīng)在成交后將競價(jià)成交款 (略) 龍鑫 (略) 指定賬戶，并按租賃方要求進(jìn)行資產(chǎn)交接。拍賣成交后競拍人悔拍的，罰沒保證金，并保留追究因?yàn)楦偱娜诉`約造成其它經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，平臺(tái)及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

標(biāo)的物情況咨詢方式，辦公室電話：(略)； (略) 官方熱線：400-622-9586 ；具體現(xiàn)狀請?jiān)斍樽稍?、并以?shí)地查看為準(zhǔn)。