(略) (略) (略) 將于2025年7月24日10時至2025年7月27日10時止（延時除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的： (略) (略) (略) 38弄地下1層車位（小型）A300；房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2023）奉字不動產(chǎn)權(quán)第#號；建筑面積：36.5平方米；房屋類型：其他；房屋用途：特殊用途；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：新建；竣工日期：2022年；核準日期：2023年5月17日。土地宗地號： (略) 新寺鎮(zhèn)1街坊55/5丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商住辦；使用期限：住宅使用期限：2017年2月8日-2087年2月7日、商業(yè)使用期限：2017年2月8日-2057年2月7日、辦公使用期限：2017年2月8日-2067年2月7日；宗地（丘）面積：#.50平方米。
評估價：#元。
起拍價：6.#元；保證金：6000元；增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：2025年7月24日10時至2025年7月27日10時止（延時除外）
三、特別提示：
1、根據(jù)《 (略) 住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《關(guān)于加強商品房住房及其附屬地下車庫(位)等設施銷售監(jiān)管的通知》等相關(guān)規(guī)定.、 (略) 的車位拍賣(轉(zhuǎn)讓)，交易對象(買受人)僅限于標的 (略) 的業(yè)主，且一套房產(chǎn)只能購買一個車位。競買人參與競買的，應當事先確定相關(guān)限購政策，確定是否具有購 (略) 車位的資格。
2、具體購買資格核實事宜、競買人需在參拍前向商品住房 (略) 房地產(chǎn)交易中心確認。
3、拍賣成交確認后，因買受人無相應車位購買資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
4、拍賣標的目前在開發(fā)商名下，未繳納維修基金，拍賣成交后買受人須繳納維修基金后辦理過戶手續(xù)，維修基金費用由買受人承擔。
5、所有權(quán)來源：新建。
競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。
六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機構(gòu)咨詢, 看樣需預約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于2025年8月10日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權(quán)的代理人）賬戶 (略) 賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：農(nóng)行 (略) 支行；賬號：#4065）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款 (略) 指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。
網(wǎng)絡司 (略) 處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員 (略) 理。
十、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。
十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡競價成功確 (略) 上公示。
十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
十三、成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年6月21日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。
十五、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2025年6月21日前辦理手續(xù)， (略) 確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
十六、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。
十七、本標的【 (略) (略) (略) 38弄地下1層車位（小型）A300】的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等， (略) (略) 已授權(quán)委托（ (略) ）為唯一輔助機構(gòu)，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務支付任何費用。 (略) 是申請執(zhí)行人對本拍賣標的物選擇進 (略) ，不收取任何傭金費用。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機構(gòu)： (略) 。
咨詢電話：021-# #陳先生。
聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1128號15樓F座。
舉報監(jiān)督電話： 021-#-#。