項目名稱

海口市海秀 (略) 4套房產(chǎn)

分別轉(zhuǎn)讓

(略)

QY *** HN0068

掛牌起始日期

2022 年3月22日

掛牌截止日期

2022年4月12日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌終止

標的

概況

標的情況

標的位于?？谑行阌^(qū)海秀 (略) (略) ，小區(qū)東至?？诤ｊP海秀辦公區(qū)、 (略) 。約建成于1993年，本次轉(zhuǎn)讓的4套房產(chǎn)，為鋼混結構，無電梯，總層為11層，普通裝修。1幢502房、第二棟507房、1007房均為兩房一廳一廚一衛(wèi)兩陽臺； 第二棟508房為三房一廳一廚兩衛(wèi)一陽臺。區(qū)域內(nèi)生活配套設施完善、交通便捷度較好，地理位置好，房屋詳情見評估報告。

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

(略)

掛牌價

（萬元）

保證金

（萬元）

1

?？谑泻Ｐ?(略) 1幢502房

***

HK ***

***

25

2

海口市海秀 (略) 第二棟507房

***

HK ***

***

25

3

?？谑泻Ｐ?(略) 第二棟508房

***

HK ***

***

30

4

海口市海秀 (略) 第二棟1007房

***

HK ***

***

20

評估情況

評估價（萬元）

與掛牌價一致

評估基準日

2022年3月10日

評估機構

海南明盛土地房 (略)

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：中色海南 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn) (略) 置權；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相關批準；

3、 (略) 提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策

文件

股東會決議

行為批準或

備案機構

(略)

特別告知

本次轉(zhuǎn)讓的 (略) 于不定期租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方已與原承租人協(xié)商，成交后，原承租人同意退租交付。

交易

條件

交易價款

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間 2022年4月12日17:00。

3、成交后，保證金轉(zhuǎn)為成交價款，受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》簽訂5個工 (略) 價款一次性支付到海 (略) 指定賬戶。

繳納保證金賬戶：

戶名： 海 (略)

開戶行：中國工商銀行海南 (略)

賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納

4、確認成交后，受 (略) 現(xiàn)場簽署競價確認書，并在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》，在合同生效之日起5個工 (略) 價款及交易服務費一次性支付到海 (略) 指定賬戶。 (略) 轉(zhuǎn)讓價款和交易服務費支付完畢后，海 (略) 出具《交易憑證》。

受讓方資格

條件

意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。意向受讓方在報名前應自 (略) 在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。

標的交割

1、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動產(chǎn)變更 (略) 發(fā)生的相關稅、費按照國家規(guī)定各自承擔。

2、房屋的清場由轉(zhuǎn)讓方負責。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、成交后，房屋在交付 (略) 拖欠的相關稅費及物業(yè)水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。

2、 (略) 按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價格。

3、本標的有關信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，轉(zhuǎn)讓方按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標的，競買人報名即接受現(xiàn)狀。

交易

指南

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的 (略) 和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》及相關材 (略) 辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。

4、競買人在競價前請務必遵照海 (略) 交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。

現(xiàn)場展示

1、時間：公告期內(nèi)

2、地點：?？谑行阌^(qū)海秀 (略) (略)

報名時間

自公告之日起至2022年4月12日17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在2022年4月12日17:00之前自 (略) 網(wǎng)站（www. *** ）E交易專區(qū)進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權受讓申請表》、《網(wǎng)絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海 (略) 指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

1、《產(chǎn)權受讓申請表》（見附件）；

2、《網(wǎng)絡競價須知》（見附件）；

3、本人身份證（復印件）；

4、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

5、其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均須簽字（自然人）。

(略) 置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權交易合同》規(guī)定支付成交價款的；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

1、意向競買方取得競買資格后即進入自由競價階段，可進行自由報價；自由競價時間段：2022年3月22日起至下表中的延時競價開始時間止。自由競價階段結束的同時進入限時競價階段，限時競價周期為120秒，如有新的報價自動延續(xù)120秒，120秒后無新報價，則最高報價者確定為受讓方。

2、標的競價時間安排見下表：

序號

標的名稱

限時競價開始時間

限時競價周期（秒）

競價階梯（元）

1

?？谑泻Ｐ?(略) 1幢502房

2022年4月13日上午9:00

120

1000

2

?？谑泻Ｐ?(略) 第二棟507房

2022年4月13日上午9:15

120

1000

3

?？谑泻Ｐ?(略) 第二棟508房

2022年4月13日上午9:30

120

1000

4

?？谑泻Ｐ?(略) 第二棟1007房

2022年4月13日上午9:45

120

1000

服務費

受讓方按照成交價的2.5%繳納

附件下載

《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》《產(chǎn)權交易合同》《政策知曉及房屋購買承諾書》《E交易網(wǎng)絡競價操作手冊》《E交易平臺競價交易規(guī)則》

聯(lián)系

方式

標的咨詢

標的咨詢：郭先生 *** 李女士 ***

報名咨詢：李女士 ***

技術支持

徐先生 ***

咨詢時間

自公告之日起至2022年4月12日17:00止

單位地址

?？谑袊?(略) 華夏銀行大廈18樓海 (略)

海南省公 (略) 1樓 (略) 窗口

其他