(略) (略) (略) 將于2025年2月27日1 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，變賣(mài)周期為60天（延時(shí)除外），現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 昌盛大道6號(hào)未來(lái)城12號(hào)樓116室。

變賣(mài)價(jià)：202,400元，競(jìng)買(mǎi)保證金：20，000元，增價(jià)幅度：1，000元。

特別提示：
1、拍賣(mài)標(biāo)的物暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)，目前登記在開(kāi)發(fā)商名下，請(qǐng)意向買(mǎi)受人自行到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)咨詢需要交納的相關(guān)稅費(fèi)。
2、上傳的標(biāo)的照片僅供參考，以實(shí)際范圍為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年2月26日17時(shí)止（上班時(shí)間）接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請(qǐng)自行到標(biāo)的所在地進(jìn)行看樣。
三、變賣(mài)方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等， (略) 的評(píng)估報(bào)告，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)（賣(mài)方需承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付再依據(jù)稅 (略) 退還，買(mǎi)受人收到相關(guān)過(guò)戶材料后應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，在簽收過(guò)戶材料后十個(gè)工 (略) 提交應(yīng)退稅票據(jù)，逾期未提交將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)所有稅費(fèi)），可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或因“繼承、贈(zèng)與、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

六、本次拍賣(mài)信息及相關(guān)法律文書(shū)已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月2 (略) 聯(lián)系。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于開(kāi)拍前3個(gè) (略) 提交優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的物的有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余額；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)后7 (略) 指定賬戶（戶名； (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 宜春春城支行，賬號(hào)：(略)9360）。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身的 (略) 上充值銀行。
十一、依照發(fā)釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十二、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。
特別約定： (略) 拍賣(mài)屬于司法強(qiáng)制拍賣(mài)行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷(xiāo)已成交的拍賣(mài)，撤銷(xiāo)之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣(mài)款退回競(jìng)買(mǎi)人。如競(jìng)買(mǎi)人參與本次競(jìng)買(mǎi)，視為同意本約定。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0795-(略) 監(jiān)察室

案件承辦人:0795-(略) 羅法官

相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題請(qǐng)咨詢：(略) 李
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：(略) 楊主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年二月十一日