1. 招標條件

本招標項目 泉州臺 (略) 兩岸融合水產(chǎn)產(chǎn) (略) 項目 已由 泉州臺 (略) 管理委員會行政 (略) 以 《泉州臺 (略) 管理委員會行政 (略) 關(guān)于泉州臺 (略) 兩岸融合水產(chǎn)產(chǎn) (略) 項目可行性研究報告的批復》（泉臺管審投資[2025]41號）批準建設，項目業(yè)主為 (略) (略) ，建設資金來自 自有資金和專項債，項目出資比例為 自有資金20%，專項債80% 。招標人為 (略) (略) ，招標代理機構(gòu)為 福建省 (略) ，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱： 泉州臺 (略) 兩岸融合水產(chǎn)產(chǎn) (略) 項目全過程咨詢；

2.2 建設地點： (略) 臺 (略) 張坂鎮(zhèn)浮山村；

2.3 計劃總投資： 總投資估算約*.*元；

2.4 建設規(guī)模： 本項目為泉州臺 (略) 兩岸融合水產(chǎn)產(chǎn) (略) 項目，主要建設內(nèi)容為水產(chǎn)品交易中心、冷鏈物流中心、運營管理中心、海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、水產(chǎn)品宣傳中心、海產(chǎn)品中轉(zhuǎn)流通中心、硬塑魚排等。本項目建設用地面積約*.16m2(合48.03畝),總建筑面積*.81m2,其中：1#水產(chǎn)品交易中心*.03m2、2#冷鏈物流中心7590.93m2、3#運營管理中心7020m2、4#海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園8877.84m2、5#水產(chǎn)品宣傳中心3801m2、海產(chǎn)品中轉(zhuǎn)流通中心改造提升7246m2；建設硬塑魚排100畝；機動車停車位320個；項目計容(地上)建筑面積*.29m2、不計容(地下)建筑面積4309.51m2，容積率1.598；建筑占地面積*.87m2，建筑密度54.3%，建筑高度24m，綠地率20%。

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工決（結(jié)）算、辦理審核決（結(jié)）算（若有）、缺陷責任期結(jié)束之日止；

2.6 項目管理目標：①本項目投資控制目標：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認可的經(jīng)批復后的概算范圍內(nèi)；②本項目進度目標：滿足相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人要求；③本項目質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準；④本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。

2.7 標段劃分：（如有） 一個標段

2.8 招標范圍：工程勘察設計、工程造價咨詢、工程招標代理及配合辦理其他事項 。

（一）工程建設全過程咨詢

□ 工程報批報建服務：______/___________。

□ 工程勘察設計管理，包括：

□ 工程勘察管理：_________/___________。

□ 工程設計管理：_______/______________。

□ 其他：___________/____________。

? 工程勘察設計服務，包括：

? 工程勘察：_為滿足設計和規(guī)范所要求的工程初步和詳細勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、基坑支護及降水設計等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等_。

□ 方案設計：___________/__________。

? 初步設計：__完成本項目初步設計及概算編制，相應成果須滿足建設單位要求并通過招標人、建設單位等有關(guān)部門審批_。

? 施工圖設計：_完成本項目施工圖設計，施工期間設計指導與技術(shù)服務、工程驗收等全過程的相關(guān)設計咨詢服務，相應成果須滿足建設單位要求并通過建設單位和有關(guān)單位審核_。

? 其他：_完成本項目紅線范圍內(nèi)及可研投資估算范圍內(nèi)所有項目的工程設計。包括初步設計（含設計概算）、施工圖設計、綠建設計（一星及以上）、裝配式建筑一體化設計、紅線內(nèi)室外工程設計、人防設計、景觀設計、智能化設計、夜景照明設計及施工階段的配合等；具體以招標人要求為準__。

? 工程造價咨詢，包括：_包括但不限于工程量清單編制、工程施工圖預算編制、技術(shù)經(jīng)濟指標分析、計量、詢價、設計變更或因設計變更導致返工的工程量及單價的審核、現(xiàn)場簽證單價與工程量的審核、工程結(jié)算審核及配合各階段泉州臺 (略) 管理委員會財政金 (略) 審核_。

? 工程招標采購咨詢，包括：

? 工程監(jiān)理招標代理：_完成項目的監(jiān)理招標工作，并在招標代理過程中為招標人提供與現(xiàn)行招投標相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)定的咨詢服務__。

? 工程施工招標代理：_完成項目的施工招標工作，并在招標代理過程中為招標人提供與現(xiàn)行招投標相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)定的咨詢服務_。

□ 材料設備采購招標代理：______/________。

□ 其他：______/__________。

□ 施工項目管理：_________/____________。

□ 工程監(jiān)理服務：__________/___________。

□ 其他：____________/___________。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢：___________/______________。

□ 信息技術(shù)咨詢：___________/____________。

□ 風險管理咨詢：________/__________。

□ 項目后評價咨詢：_________/__________。

? 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：____綠色建筑需達到一星及以上設計標準______。

□ 工程保險咨詢：___________/_________。

? 其他：配合辦理的其他事項：包括環(huán)境影響評價、交通評估、社會穩(wěn)定風險評估、節(jié)能評估、施工招標代理、樁基檢測、基坑監(jiān)測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑主體現(xiàn)場檢測、地質(zhì)災害危險性評估（若需）、工程測繪、防雷檢測等滿足工程建設所需的全部檢測、竣工結(jié)算、項目財務決算、審計（若有）、項目資料歸檔、各類項目手續(xù)申報工作等滿足項目施工驗收需要的服務統(tǒng)一包含在本次招標范圍內(nèi)。

注：具體服務內(nèi)容在中標后以招標人書面確認為準，招標人有權(quán)根據(jù)項目實際情況核減招標范圍服務內(nèi)容，中標人應無條件接受核減招標范圍內(nèi)容并不得據(jù)此提出索賠。

在項目實施過程中，招標人有權(quán)根據(jù)監(jiān)管部門、主管部門相關(guān)規(guī)定或本項目實際情況，調(diào)整合適的建設模式。如因招標人建設模式改變和分期建設及需要，則中標人應無條件配合招標人，中標人同意僅承擔相應階段的工作內(nèi)容，并按工作進度獲得相應階段的費用。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為： 獨立投標人（或聯(lián)合體成員）中承擔設計任務的單位應具備工程設計綜合*級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）*級及以上資質(zhì) ；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為： 不要求 ；

（3）其他資格：①住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為： 獨立投標人（或聯(lián)合體成員）中承擔勘察任務的單位應具備工程勘察綜合類*級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）*級及以上資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））*級及以上資質(zhì) ；② 具備工程造價業(yè)務能力，具體為：應當取得具有工程造價咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，具備與承接的咨詢業(yè)務相匹配的注冊造價工程師，應提供不少于2人的國家一級注冊造價師證書 。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過 2 家（包含聯(lián)合體牽頭方在內(nèi)， (略) 視為單獨一家），應由 具有招標項目相適應的設計單位 為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由聯(lián)合體牽頭人負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的 國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及 工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

□ 項目管理負責人：須具備有效的 / 。

? 勘察咨詢負責人：須具備有效的 國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體成員）中承擔勘察任務單位的本單位正式在崗職工。

? 設計咨詢負責人：須具備有效的 國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體成員）中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。

□ 工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的 /，注冊專業(yè)要求為 /。

? 造價咨詢負責人：須具備有效的 國家一級注冊造價師執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體成員）中承擔造價專業(yè)咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆趰徛毠ぁ?/p>

□ 其他負責人：須具備有效的 / 。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求： （1）本項目投標截 (略) 于被有關(guān)行政主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠稑速Y格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標人均非進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設行政主管部門出具的證明材料的 (略) 頁截圖）；（5）投標人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**.cn）中列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”的；（6）投標 (略) (略) 失信被執(zhí)行人名 (略) （網(wǎng)址：http://**.cn）中未被列為“失信被執(zhí)行人”的；（7）聯(lián)合體各方不得再以各自的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；（8）聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（9）聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應承擔的職責；（10）投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交。（11）經(jīng)招標人同意后，允許中標單位將其不具備資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務和不具備承接資格（能力）的業(yè)務分包給具有相應資質(zhì)、資格的單位 。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年5月30日8時30分00秒（北京時間，下同）至2025年6月20日17時00分00 (略) 公共資源 (略) （http://**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 海邁電子標書軟件最新版本（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： 2025年6月20日17時00分前到賬 。

6.2 投標保證金提交的金額： *元 。

6.3 投標保證金提交的方式： ①本項目執(zhí)行泉發(fā)改規(guī)[2024]5號文規(guī)定，免繳投標保證金。投標人（招投標重點監(jiān)管對象的投標人除外）僅須在投標文件中上傳按格式規(guī)定簽章后的《免繳投標保證金承諾函》，承諾函格式詳見第六章投標文件格式附件。②本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年6月23日10時00分00秒，投標人應在截止時間前通過 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**） 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

7.3本 (略) 上無紙化招投標，投標人須于交標截止時間前將制作好的電子投標文件通過電子標書 (略) 上上傳，投標文件以投標截止時 (略) 上上傳的最后一份文件為準。招標人將于投標文件遞交截止的同一時間、地點進行開標。如遇中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.4 簽到、解密：投標人應在投標截止時 (略) 上自助簽到，逾期遞交或未遞 (略) 址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起1個小時內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標文件固化”CA數(shù)字證書一致）進行電子投標文件的在線解密操作。關(guān)于項目在線開標簽到及解密 操作方式詳見“ (略) 公共資源 (略) （http://**）”通知公告中《 (略) 項目在線開標簽到及解密操作》。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額： 為中標合同價的10%；

8.2 履約擔保形式： 可以是現(xiàn)金、 (略) (略) 域內(nèi)獲準開展工程擔保業(yè)務的國有資本絕對控股（＞51%股權(quán)）的金融機構(gòu) (略) 提供的銀行保函、工程擔保函、保險保證（詳見泉建筑[2015]74號、泉建筑〔2016〕24號的相關(guān)規(guī)定）；

8.3 履約擔保期限： 缺陷責任期滿后28天。若履約擔保期限到期的，承包人需自行延長至擔保期限后，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔；

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源 (略) （http://**.cn和http://**.cn）、 (略) 公共資源 (略) （http://**）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式