（ (略) 掛（ * ）-6號）

(略) 市 人民政府批準(zhǔn)， (略) 市公 (略) 、 (略) 市自然 (略) (略) 上掛牌 方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 如下：

* 、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

* 、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織， (略) 或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè) (略) 上掛牌活動，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

* 、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人；

* 、報名及保證金截止時間

競買申請人可在 * 日至 * 日登錄 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)），提交申請；競買保證金到賬截止時間為 * 日 * 時 * 分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在 * 日 * 時 * 分前確認其競買資格。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響 (略) 上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

* 、 (略) 址

掛牌報價時間為：

(略) 址： (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）。

* 、出讓資料獲取方式

本次 掛牌 出讓的詳細資料和具體要求，見 掛牌 出讓須知及其他出讓文件。 掛牌 出讓須知及其他出 (略) 上交易系統(tǒng)查看和打印。

* 、資格審查

本次國有建設(shè) (略) (略) 競得入選人資格后審制度，即競 (略) 上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格， (略) 上交易的競 (略) 資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競 (略) 承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

* 、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價 * 經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競 (略) * 次有效報價才有資格參加限時競價。 操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE * ，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響 (略) 上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河 (略) 站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自 (略) 環(huán)境， (略) 上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。

特此公告
* 、聯(lián) (略) 帳戶

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 路中段北側(cè)公 (略)

聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話： ***

賬戶名稱： (略) 市財 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

銀行賬號： ***

十、備注： （ * ）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低于 * 萬元（豫政〔 * 〕 * 號文件明確的黃淮 * 市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，其他區(qū)域 * 萬元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低于 * 萬元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不低于 * 萬元（豫政〔 * 〕 * 號文件明確的黃淮 * 市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，其他區(qū)域 * 萬元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃 (略) 。 5. (略) 需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、 (略) (略) 等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控專家樓、公寓樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性 (略) 房 * 同辦理不動產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成項目整體規(guī)劃設(shè)計方案 (略) 門審批。（2）方案審批后3個月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或 * 方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，經(jīng) * 方書面確認后，時間節(jié)點相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。（ * ）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃 (略) 處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或 (略) 建設(shè)的，若投資總額不足約定的 * %，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補償相關(guān)損失；受讓方累計超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓 (略) 建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達不到約定數(shù)額，累計超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評估價補繳土地出讓金；累計超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。