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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕪國土拍告字[2022] (略)

經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然 (略) 決定以拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，自然人不得參與競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2022年5月9日至2022年5月23日，到蕪 (略) 六 (略) 市自然 (略) 窗口獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2022年5月9日至2022年5月23日，到蕪 (略) 六 (略) 市自然 (略) 窗口提交書面申請。交納競買保證金的截止時間（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）為2022年5月23日16:00。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年5月23日16:30前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為蕪湖市皖江財富廣場A4座蕪湖市公 (略) ，拍賣時間定于2022年5月24日下午15:00。

七、有關(guān)事項(xiàng)

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）開發(fā)周期：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期）。建設(shè)工期按市政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)規(guī)劃建設(shè)和管理相關(guān)問題會議紀(jì)要》（ (略) ）執(zhí)行。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算。

開工時間的認(rèn)定：開工時 (略) 發(fā)放的施工許可證時間為準(zhǔn)。

竣工時間的認(rèn)定：非住宅類項(xiàng)目按照《工程竣工驗(yàn)收報告》中五方責(zé)任主體共同確認(rèn)的驗(yàn)收時間為竣工時間；住宅類項(xiàng)目（含商住用途）以取得《新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案證》備案時間為竣工時間。出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入竣工綜合查驗(yàn)。

（三）付款方式：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日后10個工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》。所有地塊均分二期付款，其中，第一期：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起1個月內(nèi)支付不低于成交價的50%土地出讓金；第二期：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起6個月內(nèi)付清余款。

（四） (略) 置方式：競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，已繳付的競買保證金 *** 萬元轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后，轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金（不計息）。未成交者在拍賣結(jié)束后退還保證金（不計息）。對雖已報名登記但不參加競買活動或成交后不在約定時間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還（不計息）。

八、其他事項(xiàng)（需競買人在報名時出具承諾）

（一）土地開發(fā)程度：1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）競買人在提交報名材料時，除按要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（三）申請人競得土 (略) ， (略) 內(nèi)持有51%（含）以上的股份。

（四）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

其他詳見《蕪湖市自然 (略) 規(guī)劃設(shè)計條件通知書》和《蕪湖市住房 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。

特別提示：相關(guān)人員須嚴(yán)格執(zhí)行疫情防控要求，近14天內(nèi)無境外旅居史，無外地確診病例、疑似病例、無癥狀感染者密接接觸史，須持健康綠碼進(jìn)入拍賣會場，全程規(guī)范佩戴口罩。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：蕪 (略) 六 (略) 自然 (略) 窗口

聯(lián)系電話：胡女士0553- *** （報名咨詢）

王女士0553- *** （地塊咨詢）

開戶單位：蕪湖市自然 (略)

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行蕪 (略)

帳號： *** *** （交納競買保證金賬戶）

蕪湖市自然 (略)

2022年4月30日