現(xiàn)委托溫州聯(lián)合 (略) ，定于2024年10月14日下午4時整（延期時拍賣會時間報名時告知）， (略) (略) 拍賣廳，對以下標的進行投標式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況

注：原承租人享有優(yōu)先承租權。

二、承租方資格條件

1、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力。

2、為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。

3、意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。

4、 (略) 采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動，以公告公示期內《中國裁判文書》網(wǎng)查詢結果為準。

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合 (略) ，賬號：#655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合 (略) ，賬號：#655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起10個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《房屋租賃合同》、辦理移交手續(xù)，租期從原租期屆滿次日開始計算。

3、序號1-3標的租金一年一付，序號4、5標的租金半年一付，具體以租賃合同約定為準。租金無遞增。履約保證金：6000元/標的。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則該競買人即被確認為競得人，競得人在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

3、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

4、標的 (略) 于使用中，如非原承租人競得，承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性與不可控性，如因標的物騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實際移交為準）。如在原租期屆滿之日起超過三個月，原承租方未退場導致出租方不能交付標的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物，承租方也可提出解除租賃關系，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔違約責任。承租方需自行承擔因本次交易所產生的費用，包括但不限于交易服務費。

5、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期2024年10月14日至2024年10月18日下午5時止，第二個周期2024年10月21日至2024年10月25日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年9月25日上午9時起至2024年10月12日下午5時止

咨詢、報名地點： (略) (略) 1579號方正組團1 (略) (略) 406室

報價書提交時間：2024年9月25日上午9時起至2024年10月14日下午3時止

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-#

溫 (略) (略) 咨詢電話：0577-#

溫 (略) (略) 紀檢監(jiān)察電話：0577-#

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-#

溫 (略) (略)

溫州聯(lián)合 (略)

(略) (略)

2024年9月25日