(略) 思茅區(qū)委黨校學(xué)員住宿樓（學(xué)員宿舍）出租更正公告

(略) 思茅區(qū)政府采購和出讓中心于2023年4月27日發(fā)布的《 (略) 思茅區(qū)委黨校學(xué)員住宿樓（學(xué)員宿舍）出租公告》（思采出讓〔2023〕6號），原公告中網(wǎng)站網(wǎng)址錯誤，現(xiàn)對原公告進行更正。更正內(nèi)容如下：

原公告中第十一條第1點內(nèi)容更正為：該項目將通過“ (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）”進行，競租申請人需在網(wǎng)站上進行用戶注冊并辦理CA數(shù)字證書后方可參與競租。

其他內(nèi)容不變。

(略) 思茅區(qū)政府采購和出讓中心

2023年4月28日

變更后出租公告以以下內(nèi)容為準(zhǔn)：

(略) 思茅區(qū)委黨校學(xué)員住宿樓（學(xué)員宿舍）出租公告

思采出讓〔2023〕6號

根據(jù)《 (略) 人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)< (略) 行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法>的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號）、《 (略) 發(fā)展和改革 (略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 (略) 財政廳關(guān)于印發(fā)< (略) 公共資源交易平臺國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則>的通知》（云發(fā)改平臺建管〔2021〕480號）、《 (略) 思茅區(qū)財政局關(guān)于印發(fā)< (略) 思茅區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（思財資發(fā)〔2020〕4號）等文件規(guī)定，以掛牌方式公開出 (略) 思茅區(qū)委黨校學(xué)員住宿樓（學(xué)員宿舍）。

一、出租房屋基本情況：

二、出租方式

該項目采用有底價掛牌方式出租，按價高者得的原則確定承租人。

三、出租底價及競價增價幅度

本項目出租的房屋按現(xiàn)狀整體出租，出租年限為5年。

出租底價及競價增價幅度如下：

四、合同簽訂

競得人在與思茅區(qū)政府采購和出讓中心簽訂《成交確認書》后7個工作日內(nèi)與出租 (略) 思茅區(qū)委黨校簽訂《出租合同》，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租人一次性交付合同第一年的房屋租金，合同期內(nèi)的租金按年預(yù)付，不接受分期付款方式。

五、承租條件

1.使用經(jīng)營范圍必須符合法律法規(guī)和《出租合同》約定，承租人不得擅自更改經(jīng)營范圍，如需更改經(jīng)營范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

2.承租人必須合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則一經(jīng)相關(guān)部門查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

3.承租人租賃期間不得出現(xiàn)二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為及分租（出租人除外），否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

4.承租人須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修施工方案必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)部門規(guī)定，租賃期間租賃范圍內(nèi)產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

5.出租人因?qū)W校主體班培訓(xùn)或工作需要房間住宿時，承租人應(yīng)優(yōu)先滿足出租人的學(xué)員住宿需求，學(xué)員房費標(biāo)準(zhǔn)每間每天不超過120元。

六、報名參加競租的資格條件及應(yīng)提交的資料

（一）資格條件：

1.本項目不接受聯(lián)合體參加競租。

2.競租人為能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

（二）報名時應(yīng)提交下列資料：

1.競租人為法人，需提交《營業(yè)執(zhí)照》或者統(tǒng)一社會信用代碼證副本、法定代表人身份證（正反面）、法人授權(quán)委托書（若需委托的）等有效證明材料。

競租人為其他合法組織，需提交能證明其合法身份的有效證書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證（正反面）、法人授權(quán)委托書（若需委托的）等有效證明材料。

競租人為自然人，需提供本人有效的身份證（正反面）。

2.《競租申請書》和《競租承諾書》。

3.競租保證金繳納憑證。

4.其他要求

本項目采用網(wǎng)絡(luò)報名，報名所需提交的材料用掃描件上傳即可。報名須提交的表格資料均有模版，請競租申請人訪問“ (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）”，進入本項目附件下載。

七、報名時間

報名時間：2023年4月27日08:00至2023年6月5日17:30止。

八、報名資格確認

資格審查時間：2023年6月6日08:00—17:30。

(略) 思茅區(qū)政府采購和出讓中心審查，申請人按規(guī)定繳納競租保證金、具備申請條件的，將在資格審查通過后確認其競買資格。

九、競租保證金

1.本項目保證金為5000元。

2.保證金須在2023年6月5日17:30止前繳納完成。

3.保證金賬戶：

開戶名稱： (略) 思茅區(qū)公共資源交易中心

開戶銀行：建行普洱振興路支行

賬號：*05116-1001

4.保證金由競租申請人繳納，其他單位和個人不得代繳。

5.競得人所繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為承租定金；其他競租人所繳納的競租保證金其他競租人所繳納的競租保證金在掛牌結(jié)束后5個工作 (略) 思茅區(qū)公共資源交易中心退回原賬戶，不計利息。

十、競價時間及競價規(guī)則

網(wǎng)絡(luò)自由競價時間：2023年6月6日17:30至2023年6月20日16:00止，自由競價結(jié)束，自動進入限時競價環(huán)節(jié)。競租人在規(guī)定的競價時限內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價。

（二）競價規(guī)則

1.以增價方式報價，每次增價幅度要大于或等于增價幅度的整數(shù)倍方有效。

2.報價自由。競租人在報價期內(nèi)可不報價，也可多次報價，符合條件的有效報價系統(tǒng)予以接受，并即時公布。報價應(yīng)當(dāng)謹慎，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

3.競價期限內(nèi)無人報價的，不成交；競價期限內(nèi)只有一個競租人報價，且報價不低于底價的即成交；競價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競租人報價的，按價高者得的原則確定競得人。

4.自由競價期截止時的最高報價為限時競價期的起始價。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，出價最高的競租人為競得人。

十一、以下內(nèi)容請務(wù)必詳細閱讀：

1.該項目將通過“ (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）”進行，競租申請人需在網(wǎng)站上進行用戶注冊并辦理CA數(shù)字證書后方可參與競租。

2.競租申請人可對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，報名經(jīng)確認后，即視為對掛牌公告及勘查區(qū)塊無異議并全部接受，并對提交的資料文件和有關(guān)承諾承擔(dān)責(zé)任。

3.網(wǎng)上掛牌交易流程如下：用戶注冊及辦理CA數(shù)字證書→項目報名→繳納保證金→保證金確認→報名截止→查驗報名資料→資格確認→競價（含限時競價）→簽訂《成交確認書》→簽訂《合同》→結(jié)果公示→競得人上傳合同備案。

4.交易成功后，競得人于3個工作日內(nèi)到思茅區(qū)政府采購和出讓中心簽訂《成交確認書》。競租人為法人或其他組織的，請攜帶公章。

提示：本項目是網(wǎng)絡(luò)競價，請競租人自行通過網(wǎng)絡(luò)參加限時競價。（注：競租人未按時參與競價的，視為放棄。）

十二、聯(lián)系方式

出租人：中國 (略) 思茅區(qū)委黨校

地址： (略) 思茅區(qū)茶城大道5號

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話：*

出讓機構(gòu)： (略) 思茅區(qū)政府采購和出讓中心

地址： (略) 思茅區(qū)石龍東 (略) 政務(wù)服務(wù)中心8樓810室

聯(lián)系人：陳師

聯(lián)系電話：0879-*

(略) 思茅區(qū)公共資源交易中心

地址： (略) 思茅區(qū)石龍東 (略) 政務(wù)服務(wù)中心8樓811室

聯(lián)系電話：0879-*

網(wǎng)站咨詢服務(wù)電話：010-*

十三、其它事項

公告解 (略) 思茅區(qū)政府采購和出讓中心。