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　　X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略受X省X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦股份合略的委托，定于2018年#月#日10時00分在南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略對X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村市南路邊的市南路邊略招投標，略上報名，現(xiàn)場舉牌略(略址：http:/ *** )。歡迎有意參加的個人和單位報名競價。

　　一、項目基本情況

　　(一)資產(chǎn)類型及面積：商鋪，52㎡。

　　(二)略在位置：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村市南路邊。

　　(三)資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求。

　　(四)租賃/承包期限：5年，自2018年#月#日起至2018年#月#日止，免租期/基建期：10天(2018年#月#日至2018年#月#日)。

　　(五)交易底價：946元/月，所有產(chǎn)生的一切稅費由承租方負責。

　　(六)租金遞增方式：每三年在上年的基礎(chǔ)上遞增8%。

　　(七)租金收取方式：租金按月為一期收取，每期的前5日交付當期租金。

　　(八)交易保證金為￥6500元，以轉(zhuǎn)賬(含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款)形式于2018年#月#日至2018年#月#日繳納，繳納保證金賬號在競投人通過申請后，經(jīng)鎮(zhèn)街報名資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號(保略：略X略;賬戶名：X市略)，略查詢，并憑此隨略足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機賬戶作為識別競投人身份。報名以保證金款項到賬為準，請各位競投申請人提前交納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時以上，同行(略)轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響報名，后果自負。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。保證金匯(存)款人必須與競投人名稱一致，否則不予受理。一份保證金只能參與一宗交易的競投。未能中略繳納的保證金在交易活動結(jié)束后予以原額無息退回繳納賬戶;若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

　　(九)略保證金為￥6500元，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)略保證金(注：投標人競投中標時繳納的交易保證金自動略保證金，略分在規(guī)定時間內(nèi)補足，略分退回繳納賬戶)。

　　(十)合同簽訂后1天內(nèi)略保證金，拖欠租金30天后略保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金，合同期滿略地清理。

　　(十一)略需的稅費由承租方承擔。

　　二、競投人(單位)準入條件

　　(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

　　(二)X省X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦股份合略對投標人的其他要求條件：

　　1.不能用于經(jīng)營肥料、農(nóng)藥、蔬菜、肉類、易燃易爆危險物品。;

　　2.要配合村做好消防、衛(wèi)生、計生檢查;

　　3.水電費用由承租方承擔，按商水商電價格繳納;

　　4.垃圾費40元/月，用于運走生活垃圾;

　　5.嚴禁在商鋪內(nèi)燃燒蜂窩煤;

　　6.所有產(chǎn)生的一切稅費由承租方負責，如國家征用或集體開發(fā)，提前三個月通知，無條件解除合同，不作任何補償;

　　7.自行負責商鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生清理。

　　(二)本略上在線報名(略址：http:/ *** )，現(xiàn)場舉牌競價方式，競價階梯為50元/月，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、略

　　競投人可于2018年#月#日至2018年#月#日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到東涌鎮(zhèn)公略或南略進行略。

　　五、報名資料

　　競投人在線報名時必須提交以下資料：身份證明材料(自然人身份證原件、法人身份證原件、單位營業(yè)執(zhí)照原件等);

　　六、實地查看

　　本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意略查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、報名須知

　　1.略上在線報名并成功繳納保證金的競投申請人，請于在2018年#月#日至2018年#月#日下午4：30(節(jié)假日除外)前到東涌鎮(zhèn)公略進行實名(身份證原件)認證并簽訂承諾書：經(jīng)審核通過的競投資格的競投人才算報名成功。

　　2.如需辦理交易委托書的，請于在2018年#月#日至2018年#月#日下午4：30(節(jié)假日除外)前到東涌鎮(zhèn)公略辦理。

　　3.經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年#月#日9時30分至10時00分前攜帶相關(guān)略現(xiàn)場辦理招投標會簽到手續(xù)，2018年#月#日10時00分參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：法人或委托人有效身份證明文件原件。

　　八、特別聲明

　　(一)本站略為，標的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書略提供。競投意向人在報名參加競投前，須詳細了解現(xiàn)狀(包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等)，并承擔風險。標的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔責任。

　　(二)競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的，由競投人與標的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔責任。

　　(三)交易如僅有一個報名人符合競投資格，并完成競投資格確認手續(xù)的，不論該競略或是否參與競價，均視為本次交易以底價成交，該競投人競得標的物。

　　(四)根據(jù)交易規(guī)則，競投時若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格(原承租人、本村戶籍人)確定中標人;如無優(yōu)先資格，略搖珠(抽簽)形式確定中標人;

　　(五)競投人報名前，須詳細閱讀本《招標公告》所有條款，承諾以底價競投時必須舉牌報價。如競投人一次都沒有舉牌，愿意將交易保證金全額歸標略有。

　　(六)有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：

　　1.投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容;

　　2.投標人之間約定中標人;

　　3.投標略分投標人放棄投標或者中標;

　　4.略、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標;

　　5.投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取略動;

　　6.略人串通投標的，略賄謀取中標的，中標無效;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;

　　7.投略為之一，屬略為，略將其列入黑名單，略項目的投標資格：

　　(1)以行賄謀取中標;

　　(2)3年內(nèi)2次以上串通投標;

　　(3)略人、其他投標人或者國家、集體、公民的合法利益，造成直接經(jīng)濟損失30萬元以上;

　　(4)其他串通投標略為。

　　8.略期限屆滿之日起3年略為之一的，或者串通投標、以行賄謀取中標情節(jié)特別嚴重的，略政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　9.法律、行政法規(guī)對串略罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　(七)出現(xiàn)下列情形之一的，競投人交納的交易保證金可以不予退還：

　　1.競投人相互串通競投的;

　　2.競投人采用不正當手段競得標的物的;

　　3.競得人提供虛假材料或虛假情況的;

　　4.競投人不按照競投文件要求準時參加競投的;

　　5.競得人競得標的物后反悔的(包括拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、無交納合同履約保證金);

　　6.競投人在競投會舉辦過程中一次都沒有參加舉牌競價的;

　　7.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

　　(八)出現(xiàn)下列情形之一的，視為競投人放棄本次競投資格：

　　1.競投人在競投會開始后已舉過牌競投，但在競投活動結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可，擅自略的;

　　2.競投申請人在競投前沒有在南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略進行實名認證審核;

　　3.競投申請人略實名認證時拒簽《承諾書》的。

　　(九)競得人在確認競得結(jié)果后，如要放棄該標的物成交權(quán)，該標的物將重新組織競投，略交保證金不予退回，

　　(十)略實名認證時必須簽署《承諾書》，否則視為未完成報名前程序并取消競投資格(若競投人報名時拒簽《承諾書》的，即使競投人已在規(guī)定期限內(nèi)向規(guī)定賬戶匯(存)入保證金，也同樣取消競投資格，交易保證金原額無息退回匯款賬戶)。

　　(十一)當標的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程，略，仍出現(xiàn)流標、廢標現(xiàn)象的，由標的物權(quán)屬人提出書面申請，略同意后，以不低于原來確略協(xié)商交易，簽訂合同后略備案，并及時在“三資”管理系統(tǒng)中更新相關(guān)信息。

　　(十二)有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供，由出租方或承包方對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交略適當?shù)恼{(diào)查，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔任何責任。

　　九、聯(lián)系方式

　　略屬單位：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村股份合略

　　聯(lián)系人：郭鈺群聯(lián)系電話： ##

　　交易機構(gòu)名稱：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略

　　聯(lián)系地址：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)吉祥東路4號B座三樓

　　聯(lián)系人：陳小姐，李小姐聯(lián)系電話： ##

　　X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略