中國長城 (略) (略) 擬通過公開競價方式轉(zhuǎn)讓 (略) 債權(quán)資產(chǎn)。

一、 (略) 債權(quán)資產(chǎn)

（一）債權(quán)資產(chǎn)基本情況

中國長城 (略) (略) 擬對持有的債權(quán)資產(chǎn)進行處置，債權(quán)總額23,*。其中：本金12,*，利息、罰息、復(fù)利、違約金10,*，其他債權(quán)*，以上利息、罰息、復(fù)利、違約金計算至2023年11月20日，之后產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利以及與不良債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利（包括但不限于司法追償訴訟費、司法評估費、拍賣費、司法公告費）亦在本次處置范圍之內(nèi)。擔保方式為抵押+保證。 (略) 以其位于興 (略) 1號綠地21商城A區(qū)770.18㎡房產(chǎn)及對應(yīng)土地644.13㎡作為抵押；楊宏福以其位于興 (略) 1號綠地21商城A區(qū)462.38㎡房產(chǎn)及對應(yīng)土地386.71㎡作為抵押；范玉霞以其位于興 (略) 1號綠地21商城A區(qū)452.79㎡房產(chǎn)及對應(yīng)土地378.71㎡作為抵押；楊茜越以其位于興 (略) 1號綠地21商城A區(qū)205.72㎡房產(chǎn)及對應(yīng)土地172.06㎡作為抵押；楊宏福、范玉霞以其名 (略) 試 (略) 金羊小區(qū)1號樓23號營業(yè)房312.78㎡房產(chǎn)（該房產(chǎn)已拆除）作為抵押。保證人為楊宏福、范玉霞。

（二）債務(wù)人基本情況

該企業(yè)成立于2008年,位于寧夏固原經(jīng)濟開 (略) (農(nóng)校東側(cè)),經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品收購、加工、銷售；中藥材收購、銷售（國家禁止除外）；農(nóng)業(yè)科技服務(wù)；汽車（不含小轎車）、農(nóng)業(yè)機械、工程機械及配件、五金建材、水暖配件批發(fā)零售。普通貨物運輸。苗木種植、培育、銷售。***(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)，注冊資金*元，企業(yè)性質(zhì)： (略) (自然人投資或控股)，股東：楊宏福持股70%、范玉霞持股30%。該企業(yè)目前已無實際經(jīng)營項目。

（三）擔保人基本情況

抵押人為 (略) 、楊宏福、范玉霞、楊茜越。

保證人楊宏福，男，漢族， (略) 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

保證人范玉霞，女，漢族， (略) 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

（四）訴訟執(zhí)行情況

2018年9月20日， (略) (略) 作出（2018）寧04民初50號《民事調(diào)解書》，達成如下協(xié)議：1、 (略) 在2018年10月31日前償還原告中國 (略) 固原分行貸款本金*元，承擔2017年10月21日至2018年3月21日之間的利息*.46元，并按照合同約定承擔自2018年3月21日起至執(zhí)行終結(jié)之日的利息；2、楊宏福、范玉霞對上述借款本息承擔連帶清償責任；3、對 (略) 、楊宏福、范玉霞、楊茜越抵押登記的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；4、案件受理費*.00元，減半收取*.50元，由被告 (略) 、楊宏福、范玉霞、楊茜越負擔。

2022年5月23日， (略) 原 (略) 作出（2020）寧0402執(zhí)4442號《執(zhí)行裁定書》，終結(jié)本次執(zhí)行程序。

（五）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

該債權(quán)項下抵押 (略) 興慶區(qū)綠地21城，區(qū)位較好，建筑風格為花園別墅類型，具備投資價值。

（六）瑕疵披露

1.固原 (略) 收購該債權(quán)前已被拆除。

2.綠地21城房產(chǎn)為被占用或租用狀態(tài)，部分墻體已打通，難以分割處置，提請投資人自行了解。

二、處置方式： (略) (略) 公開競價方式轉(zhuǎn)讓。

三、競買人資格：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人、受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員或資產(chǎn)債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方除外）。

四、公告發(fā)布日期及有效期：2024年3月14日至2024年3月27日。

五、交易條件：一次性付款。

六、競 (略) 址：2024年3月28日10時起至2024年3月29日10時止（延時除外） (略) (略) 上(網(wǎng)址：https://zc-http://**/，用戶名：中國長城 (略) (略) )進行公開競價活動。

七、掛牌價格：7,*，保證金：2,*，加價幅度：*或整倍數(shù)。

上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。

債權(quán)具體情況及競價規(guī)則、競買須知、競買標的瑕疵說明、競價參與方式、日程安排請投資者 (略) （網(wǎng)址及用戶名同上）或與我公司有關(guān)部門接洽查詢。

自本公告發(fā)布之日起至有效期內(nèi)，我公司受理對上述資產(chǎn)處置的書面征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的書面舉報。與本次競價有關(guān)的所有溝通函件，均須以書 (略) 。

受理公告事項聯(lián)系人：羅經(jīng)理、徐經(jīng)理 電話：0951-*

監(jiān)察審計部門聯(lián)系人：姜女士 電話：0951-*

主管部門聯(lián)系人：黃女士 電話：0951-*

中國長城 (略) (略)

2024年3月14日