標(biāo)的名稱(chēng)

(略) (略) (略) 399號(hào)一層部分房屋(約200平方米)5年租賃權(quán)

標(biāo)的編號(hào)

HJS2024ZL3315

信息披露起始日期

2024-12-10

信息披露結(jié)束日期

2024-12-23

出租底價(jià)

* 元/年

房屋 (略)

浙江省, (略)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

施先生、王先生

聯(lián)系電話

0571-*、*

聯(lián)系地址

(略) 錢(qián)江新城香樟街2號(hào)泛海國(guó)際A座27樓

出租房屋基本情況

房屋名稱(chēng)

(略) (略) (略) 399號(hào)一層部分房屋

坐落位置

(略) 399號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

(略) 字第F*號(hào)

房屋建筑面積（平方米）

8578.85

房屋用途

證券營(yíng)業(yè)大樓

不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)

其它權(quán)力情況

無(wú)

使用現(xiàn)狀

空置

是否存在優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

其他披露事項(xiàng)

1、本次租賃面積約為200平方米，系出租方測(cè)繪所得，租賃房屋范圍詳見(jiàn)出租方提供的紅線圖。若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。
 
2、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
 
3、租賃房屋其房屋所有權(quán)證證載權(quán)利人為 (略) ，根據(jù)2014年10月9日 (略) 出具的《授權(quán)委托書(shū)》， (略) 授權(quán)出租方辦理租賃房屋出租及相關(guān)程序中的事宜，出租方據(jù)此公開(kāi)招租。

出租條件

出租底價(jià)

*元/年

出租面積(㎡)

200

租賃期

5年

起租日

交付之日

免租期

無(wú)

租金支付要求

一年一付 先付后用

租金調(diào)整方式

出租期內(nèi)，每?jī)赡曜饨疬f增3%。

履約保證金支付要求

*元

水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定

詳見(jiàn)《房屋租賃合同》

出租用途要求

辦公或商業(yè)（除餐飲、娛樂(lè)和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外）

是否允許裝修改造

詳見(jiàn)《房屋租賃合同》

與出租相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向承租方須書(shū)面承諾： （1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金一次性支付至杭交所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 （2）同意經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金和首期租金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) 紹 (略) 證券營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：*9896；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 紹興袍江支行)。 （3）租賃該房屋作為營(yíng)業(yè)用房使用，并遵守國(guó)家、本市和出租方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，合法使用。 （4）在租賃期內(nèi)未征得出租方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變約定的使用用途。 （5）承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)先征得出租方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由出租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任屬承租方，期滿(mǎn)后拆除應(yīng)保證房屋原貌。 （6）承租方需做好防火等工作，如由于承租方原因引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)全額承擔(dān)出租方及相關(guān)承租單位的損失。 （7）承租方營(yíng)銷(xiāo)宣傳廣告，限于其租用場(chǎng)地范圍內(nèi)，超越范圍需征得出租方書(shū)面同意。 （8）承租方自主負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。 （9）承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方及出租標(biāo)的所在地物業(yè)管理部門(mén)制定的消防、治安保衛(wèi)及其他管理方面的規(guī)章制度，承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。 （10）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本。 3、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目承租方須交納按第一計(jì)租年度的一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。

承租方資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露截止日前2個(gè)工作日

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

王祎

聯(lián)系電話

0575—*

交易保證金設(shè)定

交納交易保證金

是

交納金額

* 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的； （3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書(shū)、《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金的； （4）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

信息披露期

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)

直至征集到符合條件的意向承租方

競(jìng)價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)

在線報(bào)價(jià)

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

是否專(zhuān)場(chǎng)

否

加價(jià)幅度

5000元