昆明涌鑫哈佛中心3#號(hào)地塊1號(hào)樓

競(jìng)價(jià)出售公告

受委托,我公司將對(duì)昆明涌鑫哈佛中心3#號(hào)地塊1號(hào)樓面向社會(huì)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)出售，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物基本情況：

二、報(bào)名資格及條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名方式、時(shí)間：

1、報(bào)名方式：本次競(jìng)價(jià) (略) 絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競(jìng)買人，請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) ，在國(guó)有產(chǎn)權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù) (略) 上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

2、報(bào)名時(shí)間： 2025 年 05 月 09 日至 2025 年 06 月 08 日17:00時(shí)（超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的物展示時(shí)間和地點(diǎn)：

1、標(biāo)的物展示時(shí)間：2025年 05 月 09 日至2025年 06 月 08 日。

2、標(biāo)的物展示地點(diǎn)： (略) (略) 吳家營(yíng)街道昆明涌鑫哈佛中心3#號(hào)地塊1號(hào)樓及裙樓。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的物事項(xiàng)，請(qǐng) (略) 聯(lián)系，無(wú)論競(jìng)買人是否進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，一經(jīng)報(bào)名即視為完全認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，且完全接受未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等。

五、報(bào)名方式及競(jìng)價(jià)文件獲?。?/p>

凡報(bào)名參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人，須認(rèn)真閱讀本公告并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，認(rèn)可了本公告的全部規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報(bào)名的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說(shuō)明》按流程自行辦理， (略) 政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：(略)（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓。

（二）報(bào)名時(shí)競(jìng)買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：競(jìng)買申請(qǐng)書原件、競(jìng)買承諾書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人資格證明原件、法定代表人身份證復(fù)印件、競(jìng)買保證金繳納憑證原件，如非法定代表人本人報(bào)名還須提交法定代表人親筆簽名的授權(quán)委托書原件,被委托人身份證復(fù)印件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

2、自然人：競(jìng)買申請(qǐng)書原件、競(jìng)買承諾書原件、本人身份證復(fù)印件、競(jìng)買保證金繳納憑證原件，如非本人報(bào)名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件、被委托人身份證復(fù)印件。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

3、其他組織：競(jìng)買申請(qǐng)書原件、競(jìng)買承諾書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、競(jìng)買保證金交納憑證原件，若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

（三）競(jìng)價(jià)文件獲取：

競(jìng)買人可登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取競(jìng)價(jià)文件及其它資料。

六、競(jìng)價(jià)的方式及規(guī)則：

1、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。

2、本次競(jìng)價(jià)遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、 (略) 及地點(diǎn)：

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年06月09日09:00。

2、 (略) ：云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人須在2025年06月09日9: (略) 參與競(jìng)價(jià)。（注：請(qǐng)各競(jìng)買人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。

3、電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競(jìng)買人自行選定（請(qǐng)各位競(jìng)買人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備）。

八、交易保證金繳納時(shí)間及方式:

1、交易保證金繳納時(shí)間：2025年06月08日17:00前到賬為準(zhǔn)，并完成保證金確認(rèn)。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競(jìng)買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、競(jìng)價(jià)等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

3、保證金繳納賬戶、競(jìng)價(jià)保證金。

（1）保證金繳納賬戶

賬戶名稱： (略) (略)

開戶銀行： (略) (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬號(hào)：(略)2

（2）競(jìng)價(jià)保證金：人民幣20.(略)元（人民幣大寫：(略)(略)萬(wàn)元整）。

（3）競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議后，競(jìng)價(jià)人將未成交人的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)退還至原繳納賬戶（不計(jì)利息）。

九、公告發(fā)布途徑:

云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）。

十、競(jìng)價(jià)成交款：

競(jìng)價(jià)成交后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人與買受人協(xié)商，可采用如下方式支付成交款：

10.1全款支付：買受人須在公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)。

10.2貸款支付：買受人如需辦理銀行按揭貸款的，應(yīng)于公示結(jié)束后20天內(nèi)支付首付款（不低于成交價(jià)款20%）并提交銀行按揭貸款資料，剩余尾款進(jìn)行按 (略) 理。（注：辦理按揭時(shí)間不超過(guò)競(jìng)價(jià)成交之日起45天）

10.3分期付款：

（1）昆明涌鑫哈佛中心3#號(hào)地塊1號(hào)樓中屬于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)部分，按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，首期付款不得低于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)部分總價(jià)款的30%，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)部分款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。

（2）國(guó)有行政事業(yè)單位資產(chǎn)部分，按《 (略) (略) 級(jí)行政事業(yè)單位國(guó) (略) 置管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。

十一、競(jìng)價(jià)傭金：競(jìng)價(jià)成交后，買受人須于競(jìng)價(jià) (略) 支付競(jìng)價(jià)傭金(略)（人民幣大寫：(略)(略)(略)萬(wàn)元整）。

十二、特別說(shuō)明：

1、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任、不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，買受人也不得因此要求退款。 (略) 服務(wù)人員對(duì)接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)買人均視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人按合同約定繳納完成相應(yīng)合同價(jià)款、支付競(jìng)價(jià)傭金后，買受人持委托人、競(jìng)價(jià)公司出具的相關(guān)材料，自行到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶手續(xù)，委托人提供必要的協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生稅、費(fèi)等費(fèi)用，由委托人及買受人按照國(guó)家稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)（具體以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)）。

3、競(jìng)價(jià)成交后，買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

4、競(jìng)買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)各競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求提交報(bào)名資料，參與報(bào)名。

6、競(jìng)買人不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任并承擔(dān)后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7、競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

8、我公司僅負(fù)責(zé)競(jìng)價(jià)事宜，競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)買人與委托人因合同履行發(fā)生糾紛的，與我公司無(wú)關(guān)，我公司不對(duì)競(jìng)買人承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任，這是競(jìng)買人參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的先決條件。競(jìng)買人一旦報(bào)名成功， (略) 的前述免責(zé)內(nèi)容。

9、 (略) 造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

10、買受人應(yīng)主動(dòng)履行付款義務(wù)，買受人如不按約支付競(jìng)價(jià)成交價(jià)款、競(jìng)價(jià)傭金等相關(guān)費(fèi)用的，承擔(dān)違約責(zé)任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將競(jìng)價(jià)標(biāo)的物再行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的物再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次競(jìng)價(jià)所需的廣告費(fèi)用以及其他費(fèi)用全部由原買受人承擔(dān)，再次競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)補(bǔ)足差額。

11、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，各方協(xié)商解決。

十三、監(jiān)督

(略) (略) (略) 0871-(略)

十四、競(jìng)價(jià)機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

云南云正 (略)

聯(lián)系人：王海東

聯(lián)系電話：(略)

附件：

1、昆明涌鑫哈佛中心3#號(hào)地塊1號(hào)樓競(jìng)價(jià)出售競(jìng)買須知

2、競(jìng)買申請(qǐng)書

3、競(jìng)買承諾書

云南云正 (略)

2025年05月08日