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項(xiàng)目編號:

JY25JX(略)

項(xiàng)目名稱:

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南昌高新技術(shù)產(chǎn) (略) 艾溪 (略) 艾湖村16間商鋪經(jīng)營權(quán)

標(biāo)的名稱:

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北6#臨街商鋪經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街51#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街64#-65#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街48#一二樓店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街71#一層店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村135棟北樓最南面一層1#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北14-15#臨街商鋪經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北2#臨街商鋪經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街59#-60#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村135棟北樓最南面4#-2店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟老村委會沿街店面由西往東27#-28#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街61#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北9-10#臨街商鋪經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村31棟以東向西3#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街66#-67#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村136棟由東向西一層1#店面經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·高新技術(shù)產(chǎn) (略)

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月27日 信息披露期滿日： 2025年07月10日

(略) 理方式:

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方。

項(xiàng)目簡介:

（一）標(biāo)的一
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北6#臨街商鋪經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖 (略) TCL附建樓由南向北6#臨街商鋪；
3.標(biāo)的規(guī)模：58.92平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：2708元/月，競價階梯：100元/月。
（二）標(biāo)的二
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村135棟北樓最南面一層1#店面臨街商鋪經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村135棟北樓最南面一層1#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：53平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：4770元/月，競價階梯：100元/月。
（三）標(biāo)的三
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村135棟北樓最南面4#-2店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村135棟北樓最南面4#-2店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：100平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：8400元/月，競價階梯：100元/月。
（四）標(biāo)的四
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北9-10#臨街商鋪經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖 (略) TCL附建樓由南向北9-10#臨街商鋪；
3.標(biāo)的規(guī)模：98平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：4920元/月，競價階梯：100元/月。
（五）標(biāo)的五
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北14-15#臨街商鋪經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖 (略) TCL附建樓由南向北14-15#臨街商鋪；
3.標(biāo)的規(guī)模：117.35平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：5404元/月，競價階梯：100元/月。
（六）標(biāo)的六
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村31棟以東向西3#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村31棟以東向西3#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：62.21平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：5611元/月，競價階梯：100元/月。
（七）標(biāo)的七
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村136棟由東向西一層1#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村136棟由東向西一層1#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：31.5平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：2835元/月，競價階梯：100元/月。
（八）標(biāo)的八
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟老村委會沿街店面由西往東27#-28#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟老村委會沿街店面由西往東27#-28#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：76.5平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：6503元/月，競價階梯：100元/月。
（九）標(biāo)的九
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街48#一二樓店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街48#一二樓店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：77.04平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：4238元/月，競價階梯：100元/月。
（十）標(biāo)的十
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街51#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街51#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：37平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：3330元/月，競價階梯：100元/月。
（十一）標(biāo)的十一
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街59#-60#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街59#-60#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：82.87平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：7290元/月，競價階梯：100元/月。
（十二）標(biāo)的十二
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街61#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街61#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：36.3平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：3267元/月，競價階梯：100元/月。
（十三）標(biāo)的十三
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街64#-65#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街64#-65#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：75.6平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：6426元/月，競價階梯：100元/月。
（十四）標(biāo)的十四
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街66#-67#店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街66#-67#店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：75.6平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：6426元/月，競價階梯：100元/月。
（十五）標(biāo)的十五
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街71#一層店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟 (略) 北門以東臨街71#一層店面；
3.標(biāo)的規(guī)模：39.5平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：3358元/月，競價階梯：100元/月。
（十六）標(biāo)的十六
1.標(biāo)的名稱：南 (略) 艾溪 (略) 艾湖 (略) TCL附建樓由南向北2#臨街商鋪經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：艾湖 (略) TCL附建樓由南向北2#臨街商鋪；
3.標(biāo)的規(guī)模：47.46平方米（建筑面積）；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：2591元/月，競價階梯：100元/月。

重要信息披露:

一、關(guān)于交易方式的約定：
本 (略) 絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交。 (略) 絡(luò)競價事項(xiàng)詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄“江西省公共 (略) --市場主體登錄”欄報名（http://**）。
2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項(xiàng)和要求， (略) 上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
4.網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目的報名、報價均需使用全省 (略) 數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江 (略) 聯(lián)系，http://**）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項(xiàng)目的報名可以不使用數(shù)字證書。
5.江西省公共 (略) “幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬 (略) 絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價，以檢 (略) 絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。
7.競價交易時間：見報名時本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。
8.競 (略) 絡(luò)競價成交后成為買受人，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，法人單位提交的復(fù)印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件）在成交日后5個工作日內(nèi)到江 (略) 農(nóng)村資源交易科簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期將由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人均可報名。
2.參與競價需繳納競價保證金，其中：
標(biāo)的一：(略)仟(略)佰元整（8100元）
標(biāo)的二：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的三：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的四：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的五：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的六：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的七：(略)仟(略)佰元整（8500元）
標(biāo)的八：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的九：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的十：(略)萬元整（(略)元）
標(biāo)的十一：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的十二：(略)仟(略)佰元整（9800元）
標(biāo)的十三：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的十四：(略)萬(略)仟(略)佰元整（(略)元）
標(biāo)的十五：(略)萬元整（(略)元）
標(biāo)的十六：(略)仟(略)佰元整（7800元）
（項(xiàng)目競價保證金在競 (略) 絡(luò)競價成交并與轉(zhuǎn)讓方簽訂正式合同，按流轉(zhuǎn)合同支付合同履約保證金后，轉(zhuǎn)讓方書面通知江 (略) 后原渠道返還）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

（一）資產(chǎn)發(fā)包針對新承租戶的確認(rèn)條款：
具有下列情形之一的，新承租人不享有裝修免租期，1、新承租人使用的營業(yè)執(zhí)照、店名與原承租人一致的；2、新承租人與原承租人具有直系親屬關(guān)系的；3、新承租人與原承租人存在“實(shí)際控制人、股東、法定代表人、關(guān)聯(lián)公司”等關(guān)聯(lián)關(guān)系。4、有證據(jù)證明原承租人利用他人名義參與招標(biāo)以獲取新承租人身份的。5、艾湖村委會對新承租人的認(rèn)定有最終解釋權(quán)。
（二）資產(chǎn)發(fā)包針對搭建標(biāo)的物的條款：
因政策原因或上級部門要求，(略)方可以提前10天通知(略)方后解除租賃合同，(略)方應(yīng)無條件交還租賃土地，(略)方搭建物 (略) 理，(略)方放棄要求(略)方承擔(dān)違約責(zé)任并不得提出任何賠償訴求。
（三）針對資產(chǎn)發(fā)包惡意競價的補(bǔ)充條款：
1.標(biāo)的物招租時有承租人經(jīng)營的，新承租人同意給原承租人搬遷時間（從競價成功之日計算，一般以七日時間為限），租賃合同從新承租人接收標(biāo)的物時計算起租時間。
2.招租項(xiàng)目競價成功后，出租人艾湖村委會因客觀原因無法向新承租人交付標(biāo)的物的，出租人有權(quán)不與新承租人簽訂租賃合同或解除與新承租人簽訂的租賃合同，退回已交納的租金并雙倍返還保證金。

其它需要披露的內(nèi)容:

1.流轉(zhuǎn)金以實(shí)際成交價計算，不遞增，流轉(zhuǎn)金每三個月支付一次。
2.合同履約保證金：以實(shí)際成交價計算3個月租金。
3.“新租戶”裝修免租期原則上為1個月，該免租期納入合同租期內(nèi)計算，即合同期實(shí)則含一個月免租期。原承租方通過參與招標(biāo)續(xù)租的沒有裝修免租期，因承租人違約導(dǎo)致租賃合同解除的，承租人應(yīng)補(bǔ)交裝修免租期租金。
4.其他詳見招標(biāo)文件及合同樣本。

聯(lián)系方式：

1.南昌高新技術(shù)產(chǎn) (略) 艾溪 (略) 艾湖村民委員會：(略)，(略)
2.江 (略) 農(nóng)村資源交易科電話：0791-(略)
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000

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