(略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：
位于 (略) 義州鎮(zhèn)振 (略) 內(nèi)商服房地產(chǎn)，建筑面積為 * . * 平方米，起拍價： * . * 萬元，保證金： * . * 萬元，增價幅度： * 元。

上述內(nèi)容僅供參考， (略) 實物及實際交付為準(zhǔn)。

該房產(chǎn)實物狀況等信息見附件《評估報告》
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ，李法官）
* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價方可成交。
* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費、停車費等債務(wù)負(fù)擔(dān)； (略) 罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等，由買受人（競買人）自行核查、了解、確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記 (略) 門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理， (略) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 (略) 屬土地相關(guān)信息 (略) 了解。

競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在 * 定期限內(nèi)騰空，具體時限不能確定。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶或者延遲過戶、 (略) 有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任， (略) 理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買受人（買受人的委托代理人）。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，需要辦理過戶的，標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書， (略) 門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)繳納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費用（包括但不限于買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費、 (略) 費等稅、費及可能存在的欠費、罰款），全部 (略) 依法、 (略) 理。有關(guān)稅費等問題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、車管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認(rèn)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于第 * 次拍賣日的5 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣事項沒有接到通知的當(dāng)事人及優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿5日視為已通知。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： *** ，李法官
監(jiān)督電話： *** ， (略) 監(jiān)察室
聯(lián)系地址： (略) （ (略) 市 (略) 義州鎮(zhèn)中興街 * 號）
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略)
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