(略) 自然 (略)

(略)

東土告字（ * ）5號(hào)

經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然 (略) 與 (略) 市公 (略) (略) (略) 上掛牌方式公開(kāi)出讓 * 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地概況及規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1、宗地概況

①東平 * -3號(hào)：該宗地面積 * 平方米，東至無(wú)鹽村土地，南至無(wú)鹽村土地，西至無(wú)鹽村土地，北至無(wú)鹽村土地。規(guī)劃土地用途為教育用地，土地出讓年限 * 年。規(guī)劃設(shè)定容積率0.9，建筑密度 * ％，綠地率 * %。該宗地起始價(jià)格為 * 萬(wàn)元，競(jìng)買保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

②東平 * -6號(hào)：該宗地面積 * 9平方米，東至 * 零 * 國(guó)道，南至駐駕村土地，西至駐駕村土地，北至駐駕村土地。規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地，土地出讓年限 * 年。規(guī)劃設(shè)定容積率0. * ，建筑密度 * .4％。該宗地起始價(jià)格為 * 萬(wàn)元，競(jìng)買保證金 * .5萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

③東平 *** 號(hào)：該宗地面積 * 2平方米，東至井倉(cāng)村土地、井倉(cāng)村居民點(diǎn)，南至井倉(cāng)村土地，西至井倉(cāng)村土地，北至井倉(cāng)村土地。規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地，土地出讓年限 * 年。規(guī)劃設(shè)定容積率＞1.0，建筑密度＞ * ％，綠地率＜ * %，廠前區(qū)用地比例＜7%，投資強(qiáng)度＞ * 萬(wàn)元/畝。該宗地起始價(jià)格為 * 萬(wàn)元，競(jìng)買保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

④東平 *** 號(hào)：該宗地面積 * 平方米，東至創(chuàng)業(yè)街，南至 (略) 萬(wàn) (略) 、創(chuàng)業(yè)街，西至 (略) 萬(wàn) (略) 、 (略) (略) 土地， (略) (略) 土地。規(guī)劃用地面積 * 平方米。地塊 * 為商業(yè)用地，用地面積 * 平方米；地塊 * (略) 用地，用地面積 * 平方米，土地出讓年限 * 年。規(guī)劃設(shè)定1.0＜容積率＜1.2，建筑密度＜ * ％，綠地率＞ * %。規(guī)劃要求：該宗地為商業(yè)街補(bǔ)征地塊。綠地面積在總用地面積之內(nèi)，作 (略) 使用。該宗地起始價(jià)格為 * 萬(wàn)元，競(jìng)買保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

⑤東平 *** 號(hào)：該宗地面積 * 平方米，東至 (略) 鑫海房 (略) ，南至 (略) ，西至 (略) 鑫海房 (略) ，北至 (略) 鑫海房 (略) 。規(guī)劃土地用途為 * 類居住用地，土地出讓年限 * 年。規(guī)劃設(shè)定1.0＜容積率＜2.6，建筑密度＜ * ％，綠地率＞ * %。該宗地起始價(jià)格為 * 萬(wàn)元，競(jìng)買保證金 * .5萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

①出讓地塊的建 (略) 市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理；

②出讓地塊范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的， (略) (略) 門(mén)協(xié)商解決， (略) 需費(fèi)用。

* 、競(jìng)買人資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》）。

2、聯(lián)合競(jìng)買提供各方有效身份證明文件，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯(lián)合申請(qǐng)人中的 * 方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保證金、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容 * 致）。競(jìng)買人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的， (略) 上競(jìng)買申 (略) 選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款（ (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、競(jìng)買人登錄 (略) 市公 (略) （www *** ），按照《土地競(jìng)買操作手冊(cè)》 (略) (略) 上交易。

4、競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納；競(jìng)買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng) * 塊競(jìng)買宗地。

5、辦理CA數(shù)字證書(shū)（已辦理且在有效期內(nèi)的除外）地點(diǎn)： (略) 市公 (略) 門(mén)口北“ (略) CA”（花園路）；電話： ***

* 、本次國(guó)有建設(shè) (略) 上交易采取增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

* 、 (略) 上交易的具體要求，可到 (略) 市公 (略) （www *** ）下載并認(rèn)真閱讀《土地競(jìng)買操作手冊(cè)》。

* 、公告時(shí)間：從 * 日至 * 日止；網(wǎng)上交易時(shí)間：從 * 至 * 日。

網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為 * 日 * : * 止（以 (略) 市公 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）；競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 * 日 * : * 止（以保證金到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

競(jìng)買人可在 * 日至 * 年6 (略) 上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)獲得與宗地競(jìng)買人相對(duì)應(yīng)的唯 * 的保證金子賬號(hào)。

競(jìng)買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金（可按保證金繳納指南操作并點(diǎn)擊 (略) 核實(shí)）。系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后，自動(dòng)賦予競(jìng)買人競(jìng)買資格。

* 、交易系統(tǒng)全天 * 小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買人可通過(guò) (略) 網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的有效報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。

* 、 (略) 上報(bào)價(jià)期限為：

起始時(shí)間： * 日8: * ，

截止時(shí)間：東平 * -3號(hào)地塊 * 日9: *

東平 * -6號(hào)地塊 * 日9: *

東平 *** 號(hào)地塊 * 日9: *

東平 *** 號(hào)地塊 * 日9: *

東平 *** 號(hào)地塊 * 日9: *

* 、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競(jìng)買人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

* 、網(wǎng)上交易成交并通過(guò)資格審查后， (略) 自然 (略) 與土地競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。土地競(jìng)得人須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華 (略) 市房地產(chǎn)管理法》、《不 (略) 條例》的規(guī)定，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后 * 年內(nèi)及時(shí)辦理用地及土地登記手續(xù)。

十、 (略) 的事項(xiàng)：

1、 (略) 上 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

2、 (略) 上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競(jìng)買人如對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在交易活動(dòng)開(kāi)始前向 (略) 自然 (略) 和 (略) 市公 (略) (略) 咨詢。

4、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以 (略) 自然資源和 (略) 為準(zhǔn)。

東 平 縣 自 然 資 源 和 規(guī) 劃 局

聯(lián) 系 人：索恩建 陳 晶 聯(lián)系電話： ***

(略) 市公 (略) (略)

項(xiàng)目受理： *** 交易見(jiàn)（鑒）證： ***

保證金業(yè)務(wù)： ***

十 * 、 (略) 自然 (略) 與 (略) 市公 (略) (略) 對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

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