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拍賣公告

(略) 壯 (略) (略) (略) 定于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上（戶名： (略) (略) ） (略) 有的 (略) 市萬尾金灘東盟民族風情園金灘華府1棟 * (略) 網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的： (略) 市萬尾金灘東盟民族風情園金灘華府1棟 * 號不動產(chǎn)

   標的物詳情：

   (略) 市萬尾金灘東盟民族風情園金灘華府1棟 * 號不動產(chǎn)，房屋建筑面積： * . * ㎡，總層數(shù) * 層，所在層： * 層，住宅。

   特別提醒：該房屋尚未辦理權屬登記，房產(chǎn)證需買受人競買成功后 (略) 門辦理， (略) 承擔。按現(xiàn)狀拍賣，競買人 * 旦參與競買，即視為對該標的物現(xiàn)狀認可，并接受該標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

   拍賣標的物詳情見評估報告和相關產(chǎn)權證復印件，評估報告和相關產(chǎn)權證 (略) 到拍賣輔助單位查閱。

   具體物業(yè)、水、電等欠費情 (略) 門咨詢并由買 (略) (略) 協(xié)商。房產(chǎn)拍賣范圍不含可移動的家具、家電設備等其他物品。拍賣標的物競買成功后交割及過戶相關事宜及因標的物現(xiàn)狀等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的問題， (略) 承擔， (略) 不承擔過戶涉及的 * 切費用。

   拍賣標的物競買成功后交割的稅費 (略) (略) 門咨詢核實并辦理，費用按照相關規(guī)定由相應主體各自承擔， (略) 涉及賣方相關稅費，均 (略) 墊付，拍賣成交價含該標的物增值稅及賣方稅價。

   * 、競價時間及保留價、起拍價:

   起拍價： *** 元，保證金 * 0元，增價幅度 * 元;

   * 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

   * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具 (略) 為能力 (略) ，但須在競買開始前兩個 (略) (略) 拍授權委托手續(xù)）。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

   * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前 * 日的工作日上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： (略) ，統(tǒng) * 看樣時間為 * 號下午 * ： * - * ： * 或8月 * 號下午 * ： * - * ： * ，看樣需提前預約， (略) 前往。具體事 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構--- (略) 睿德 (略) 。聯(lián)系電話： *** （何先生）、 *** （黃小姐）；該輔助 (略) 、看樣服務為免費服務。

   * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

   * 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   * 、標的物的實際交付、產(chǎn)權過戶、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時間需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記時間會延長。

   * 、過戶交付時間 * 般要 * 到 * 個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍。

   十、優(yōu) (略) 使，擁有優(yōu)先購買權的權利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的請于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

   十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競拍結束后十日 (略) 賬戶： (略) ： (略) (略) ；

   戶 名：（ * ）桂 * 號 ；

   子賬戶賬號： *** 。

   十 * 、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自 (略) (略) 。

   十 * 、拍賣成交后，提車、 (略) 產(chǎn)生的稅按照法律規(guī)定，各自承擔；其他費用均 (略) 承擔。如停車費等（停車費、計稅種類、價格 (略) (略) 門）

   十 * 、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   十 * 、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。

   十 * 、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十 * 條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

   聯(lián)系地址: (略) 壯 (略) (略) (略) （ (略) 區(qū)金花茶大道遠通地產(chǎn)路口直入 * 米）。

   * 日