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(略) 省慈 (略)

拍賣公告

（第 * 次拍賣）

慈 (略) 將于 * 年 * 月 * 日 * 時至 * 年 * 月 * 日 * 時止（延時除外）在慈 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(網(wǎng)址：https:/ *** )對被執(zhí)行人張 (略) (略) 案，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標(biāo)的物：張 (略) 名下位于 (略) 零陽鎮(zhèn) (略) 居 (略) 小區(qū)（美市多超市第3層）商業(yè)用房，戶室號 *** ，建筑面積 * . * ，套內(nèi)建筑面積5.8， (略) 位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e6. * 。

起拍價： * 8元，保證金： * 元，增價幅度： * 元及其倍數(shù)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣 (略) ，有 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)“湖 (略) 有限公司”聯(lián)系，統(tǒng) * 安排看樣；咨詢電話 *** 羅女士。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。競買人請在競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人，沒有已知優(yōu)先購買權(quán)人。

* 、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起 * 日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶

戶    名：慈 (略) 執(zhí)行款專戶

(略) ： (略) (略) (略)

賬    號： *** ***

并在付款時備注【（ * 執(zhí) * 號】 (略) 寶居置業(yè) *** 成交余款。

并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

* 、買 (略) 拍賣房款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認(rèn)書 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

標(biāo)的物登記、過戶等手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。具體相關(guān)稅費請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

賣方應(yīng)繳納稅費：增值稅、附加稅費、 (略) 得稅、印花稅、地增值稅，買受應(yīng)繳納契稅：印花稅、 (略) 得稅、契稅。 (略) 人承擔(dān)的費用 (略) 墊付，墊付后十個工 (略) 憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險 (略) 承擔(dān)。

本院無職能提供協(xié)助競買人辦理不動產(chǎn)按揭，敬請競買人事先掌握并充分考慮相關(guān)風(fēng)險。

* 、特別提醒：除非存在合法租賃等排除情形，否則在交易成功的 * 定寬限期后，本院負(fù)有強(qiáng)制騰房的法定義務(wù)。但是實務(wù)中強(qiáng)制騰房存在各種難以預(yù)料、難以短期解決的困難和問題，本院將最大限度保障競買人合法權(quán)益，但 (略) (略) 置房屋均能及時完成交付，敬請知悉。

* 、競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告 (略) 發(fā)布的競買須知。

* 、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

咨詢聯(lián)系電話： ***  羅女士

法官電話： ***  陳龍  

本院監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

本院聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 零陽鎮(zhèn)筆架路 * 號

                          慈 (略)

                            * 日