寧夏回 (略) (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) (略) 將于2025年07月06日10時至2025年07月07日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于寧夏回 (略) (略) (略) 義通汽 (略) 6號商業(yè)樓三層1、2號，1單元8號，建筑面積：92.56㎡，詳見《評估報告》。本次拍賣不包含室內(nèi)物品裝飾。

評估價：*元

起拍價：*.04元；保證金：*元；加價幅度：2500元

特別注意事項；拍賣成交后，拍賣標(biāo)的最終房屋建筑面積以國家相關(guān)管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準(zhǔn)，房屋建筑面積與《拍賣公告》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。

二、競買人條件：競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗疲幸飧傎I者需詳細咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。

競價前，競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已 (略) 賬號需通過實名認證）。如參與競買人 (略) 上實名注冊京東賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣之日（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。有意者請與其聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

寧夏 (略) 咨詢電話：*。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，不限制競買人數(shù)量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、本次拍賣房產(chǎn)無房屋產(chǎn)權(quán)證書，屬備案房產(chǎn)，標(biāo)的物備案、過戶登 (略) 協(xié)助買受人辦理,逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費、管理費等欠費發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣 (略) 提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán)， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前三個工 (略) 聯(lián)系并提交書面申請。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣 (略) 上成交之日起十個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行 (略) 上銀行支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶支行，賬號：*7164）。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補足差價的，原買受人應(yīng)于補交，拒 (略) 將強制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、 (略) (略) 對此拍品進 (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十四、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

(略) (略) 監(jiān)督電話：0951-*

咨詢電話:寧夏 (略) *

法院咨詢電話：0951-*

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：寧夏回 (略) (略) (略) 正源北街 (略) (略) （西區(qū)）509室。

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二〇二五年六月二十日