（破） (略)

發(fā)布時間： * 日 * : *

(略) 管理人

(略)

(略) 管理人（下稱“管理人”）將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位： (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) 市 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：

* 、重要提示

1.鄭重聲明：本拍賣標(biāo)的系管理人 (略) 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第 * 十 * 條的職責(zé)在破 (略) 分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

2. (略) 及《競買須知》， (略) 及須知要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3.特別提醒注意：本次拍賣為不交吉拍賣， (略) 接收，管理 (略) 。

4.特別提醒注意：管理人不作過戶的任何承諾，但因不動產(chǎn)過戶產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi)（包括但不限于土地出讓金、之前欠繳的稅、費(fèi)及本次轉(zhuǎn) (略) 需支付 (略) 負(fù)擔(dān)的增值稅、 (略) 得稅、 (略) 得稅附加、契稅、營業(yè)稅、城建稅、印花稅、房地產(chǎn)交易服務(wù)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)的計(jì)算 (略) 門出具的繳稅通知為準(zhǔn)）等均由競買人承擔(dān)，相關(guān)過戶手續(xù) (略) 向有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。管理人將配合競買人辦理過戶或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的費(fèi)用亦由競買人承擔(dān)。

5. (略) 所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自 (略) 調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7. (略) 勘查發(fā)現(xiàn)，本次拍賣標(biāo)的目前疑似有人使用， (略) 張貼《擬處置公告》，截至目前并未有人聯(lián)系主張權(quán)利。競買 (略) (略) 了解，參與競買則視為對該現(xiàn)狀的充分知悉。

* 、拍賣標(biāo)的

(略) 區(qū)燎原路 * 號 * 層B5號單車房（房產(chǎn)證權(quán)利證號:C *** ），房屋建筑面積：5. * ㎡，用途：住宅。

起拍價： * 0元，保證金： * 元，增加幅度： * 元及其整倍數(shù)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：沈律師，聯(lián)系方式： *** ）。

* 、咨詢看樣

1、本公告刊登之日起，管理人辦公時間接 (略) 。

2、標(biāo)的物不組織統(tǒng) * 看樣， (略) 前往看樣。

3、標(biāo)的物看樣地點(diǎn)： (略) 區(qū)燎原路 * 號 * 層。

* 、競買人條件

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

* 、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

* 、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、保證金和余款支付

1.競拍前競買人的對應(yīng)賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后 * 十 * 小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后 * 日內(nèi)完成競拍尾款支付。競得者將尾款匯至管理人指定賬戶【戶名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，注明“破產(chǎn)案號：（ * ）粵 * 破 * 號”，款項(xiàng)性質(zhì)：B5單車房拍賣款】

3.拍賣成交后競得者悔拍的或逾期支付款項(xiàng)（含拍賣成交尾款及附加款），交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。管理人重新拍賣時，原競得者不得參加競買。

十、拍品交付

1.買受人 (略) 拍賣成交款后 * 個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)簡平路1號天佑創(chuàng)富大廈A座9樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2.拍賣成交后，買受 (略) 競價成交價款后，管理 (略) 出具相關(guān)文書，方便買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)，但 (略) 不承擔(dān)房屋交吉、 (略) 工作及任何責(zé)任， (略) 清場。

十 * 、特別提醒

（ * ）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（ * ）鑒于標(biāo)的物目前已被占用，故本次拍賣為不交吉拍賣。成交后， (略) 與標(biāo)的物實(shí)際使用人、共有權(quán)人溝通、自行收回標(biāo)的物，管理人不負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。

（ * ）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（ * ）參照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息， (略) 公示。

（ * ）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) ： ***

本公告未盡事宜，請 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

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  拍賣尚未開始
  
  【第3次拍賣】 (略) 區(qū)燎原路 * 號B5單車房
  所在地： (略)
  當(dāng)前價：￥1. * 萬
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