(略) 婁 (略) 拍賣公告

(略) 婁 (略) 定于2022年12月11日10時至2022年12月12日10時止（延時除外） (略) 婁 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 婁 (略) ）上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：婁 (略) 以東，樂坪西街以南貯木場家屬區(qū)1棟2-402室住宅房產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權證號：湘（2019） (略) 不動產(chǎn)權第*號，建筑面積為118.13平方米，權屬人朱朝輝。

網(wǎng)絡詢價：*元，起拍價：*.9元，保證金：*元，增價幅度：2000元及其整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢 (節(jié)假日除外)，本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及看樣等工作。

1、自公告日起接受咨詢

（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）

1. 咨詢聯(lián)系人： (略) （*李女士）；

   3、初步定于2022年12月9日看樣。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺ǘ绦艌竺袷剑盒彰?標的物名稱），逾期將不組織看樣。

   三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、特別提醒：

   1.標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已充分了解并予以認可。

   2.因辦理產(chǎn)權證、他項權證注銷及其他權屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

   3.拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準。有權機關確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整。

   五、對標的物享有優(yōu)先競拍權資格人，需在開拍前五個工 (略) 提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權資格， (略) 確認后，方可以優(yōu)先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優(yōu)先競拍權。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

   對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個 (略) 聯(lián)系。

   六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，應由原產(chǎn)權人（被執(zhí)行人）承擔的稅費由買受人先行墊付。 (略) 送達完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書至有關財產(chǎn)產(chǎn)權管理部門后3個工作日內(nèi)， (略) 提交以原產(chǎn)權人名義、由稅務部門開具的完稅憑證等相關資料（稅收憑證備注中應注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息一致），申請退返墊付的稅費（如遇涉及有關財產(chǎn)產(chǎn)權管理機構或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限 (略) 提交書面申請及附相應證明材料）。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責退返，因此導致相關墊付稅 (略) 退返的風險由買受人自行承擔。

   標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，水、電、氣等開戶（戶名變更）手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理；其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

   七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，請買受人在拍賣成交10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶，并備注：（2022）湘1302執(zhí)恢603號房產(chǎn)拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（ (略) 公告的余款繳入截止時間為準），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

   開戶單位： (略) 婁 (略)

   開戶銀行：中國 (略) 婁底街心支行

   銀行帳號：**-*

   競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍 (略) 拍標的物情況說明。

   咨詢、看樣電話：0738-*，*（李女士）

   法官電話：*（湯法官）

   舉報、監(jiān)督電話：0738-*

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   (略) 婁 (略)

   2022年11月8日