阿里地區(qū)3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（ (略) (略) 令）、 (略) 《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕 (略) ）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)噶爾縣人民政府同意，決定對3宗國有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓，特公告如下。

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競買人資格

1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：聯(lián)合申請的，應(yīng)當(dāng)提供《聯(lián)合競買土地協(xié)議》，協(xié)議確定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

2、四 (略) 負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價(jià)資格。

三、出讓方式

采取掛牌的方式進(jìn)行公開出讓，掛牌依照以下程序進(jìn)行:

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的 (略) 掛牌公布。

2、符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。

3、掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。

4、掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競得人。

5、掛牌截止由掛牌主持人主持確定。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

6、掛牌時(shí)間：2022年5月21日上午10:30至2022年5月30日下午18:00。

7、委托四 (略) 主持掛牌出讓活動。

8、申請競買時(shí)間：有意向的競買人可于2022年5月1日10：30起到四 (略) 領(lǐng)取掛牌出讓文件，并于2022年5月1日上午10:30至2022年5月20日下午18：30時(shí)間段內(nèi)通過資格審查，完成報(bào)名手續(xù)。

9、土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅。 (略) 交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

10、競得人需自簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款。

四、競買人資格確認(rèn)

1、申請人可于2022年5月20日18時(shí)30分前到四 (略) 提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《資格確認(rèn)書》后方可交納競買保證金。

2、交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年5月20日下午18時(shí)30分，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。

3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

五、其他事項(xiàng)

1、交付土地時(shí)間：自簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起交付給受讓人。

2、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

六、交易實(shí)施

本次掛牌出讓活動由四 (略) 實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

七、違約責(zé)任

競得人不按約繳 (略) 土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

八、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)， (略) 會監(jiān)督。

本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由四 (略) 舉辦，對本《公告》有解釋權(quán)。

九、公告時(shí)間

本公告自2022年5月1日00：00時(shí)起至2022年5月20日18:30時(shí)止，有意參與競買者可在公告時(shí)間內(nèi)向四 (略) 提交相關(guān)資料并履行競買人確認(rèn)手續(xù)參與競買。

十、聯(lián)系方式

1、出讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：噶爾 (略)

聯(lián) 系 人：熊小毅

聯(lián)系電話： ***

2、掛牌主持人聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：噶爾縣迎 (略)

聯(lián)系人：茍松

聯(lián)系電話： ***

噶爾 (略) 四 (略)

2022年5月1日 2022年5月1日