(略) (略) (略) 國(guó)有土地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

云區(qū)自然資告字〔2025〕009號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) (略) (略) 上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào):云出掛〔2025〕014 號(hào); 宗地面積: (略).79平方米；宗地坐落：廣東金屬智造科技產(chǎn)業(yè)園、云石大道北側(cè)；土地用途：三類工業(yè)用地；出讓年限：50 年；土地開發(fā)程度：按現(xiàn)狀出讓；容積率：≥0.8；綠地率: ≤20%；建筑系數(shù)：≥30%；建筑高度：主體廠房建筑≤50 米，配套服務(wù)設(shè)施建筑≤80 米；起始價(jià)：人民幣 3133.(略)元（大寫：(略)仟(略)佰(略)(略)(略)萬(wàn)(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整），競(jìng)買保證金(略)元，加價(jià)幅度：(略)元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：云規(guī)條字 (略)號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 60 日內(nèi)付清。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)人必須在 5 個(gè)工作日 (略) 開發(fā)利用股（聯(lián)系人：馮強(qiáng)，聯(lián)系電話：0766-(略)），并按出讓公告要求，遞交所需的資料進(jìn)行資格審核，如審核通過，我局于 5 個(gè)工作日內(nèi)與最高有效報(bào)價(jià)人簽訂《國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書》）及《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》后，確認(rèn)其為競(jìng)得人，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）, 并在簽訂《出讓合同》后60天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒收競(jìng)買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認(rèn)書》后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價(jià)款。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

三、土地使用條件

競(jìng)得人取得土地使用權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，36個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的。在這個(gè)時(shí)限未能建成投入使用的，按國(guó)土資源部《閑 (略) 置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法依規(guī)收取土地閑置費(fèi)或無償收回建設(shè)項(xiàng)目用地。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的， (略) 上延時(shí)競(jìng)價(jià)， (略) 上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公 共 資 源 交 易 平 臺(tái) （ 粵 公 平http://**-portal/index.html#/(略)/index）。競(jìng) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各 (略) 上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)

買申請(qǐng)， (略) 公共 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競(jìng)買保證金 (略) 上掛牌交易活動(dòng)。競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn) (略) 辦理點(diǎn)（地址）： (略) (略) 111 (略) 人民政府行政服務(wù)中 (略) (略) 窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系電話0766-(略)(CA 辦理窗口）。保證金繳付賬戶為：開戶單位： (略) (略) ；

開戶銀行：由 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土 (略) 上掛牌公告時(shí)間為 2025 年 5 月 1日至 2025 年 5 月 20 日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保

證金，截止時(shí)間為 2025 年 5 月 30 日下午 16 時(shí) 00 分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從 2025 年 5 月 21 日上午 8 時(shí) 00 分至 2025 年 6 月4 日下午 16 時(shí) 00 分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交 (略) (略) (略)

（聯(lián)系電話：0766-(略)，聯(lián)系人：馮先生），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，

出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮

(略) (略) 聯(lián)系，咨詢電話：0766-(略)（馮先生），聯(lián)系地址： (略) (略) 世紀(jì)大道西 117 號(hào)（東區(qū)）;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事 (略) 聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-(略)，聯(lián)系地址： (略) 人民政府行政服

務(wù)中心四層（ (略) (略) 服務(wù)窗口大廳）。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)買人 (略) (略) 網(wǎng)址：http://** (略) 上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參 (略) 上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用 Windows 7 及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768 及以上分辨率； (略) 絡(luò)要求：配備 2G 以上內(nèi)存，2M 以上 (略) 絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用 360 安全瀏覽器（版本號(hào) 12以 上 ， 極 速 模 式 ） 進(jìn) 行 競(jìng) 買 活 動(dòng) 。 下 載 地 址 ：

（http://**）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買失敗。如因競(jìng)買人電腦的原因造成的競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次 (略) 上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買

(略) (略) 段有所差異， (略) 絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保

證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬， (略) 查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身

原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）該公告 (略) (略) 、云浮日?qǐng)?bào)和 (略) 場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

(略) (略) (略)

2025年5月1日