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大崗鎮(zhèn)公 (略) 受南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)廟貝村股 (略) 的委托，定于 *** 09:30在大崗鎮(zhèn)建設(shè)辦二樓（興業(yè)路39號）對南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)廟貝村股 (略) 的廟貝村第9村民小組上間耕地項目(項目編號：廟貝村交﹝ * 號)進(jìn)行招投標(biāo)，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：耕地，面積約150.45畝（以具體丈量為準(zhǔn)）；

2、 (略) 在位置：廟貝村第9村民小組上間；

3、資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)；

4、租賃/承包期限：1年，自 *** 至 *** （以具體合同簽訂為準(zhǔn)）；

5、稅前交易底價：2100元/畝/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的1月1日前交付當(dāng)年的租金、物業(yè)管理費(fèi)；

7、租金遞增方式：無遞增；

8、交易保證金為￥50000元，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 *** 08:00至 *** 7:00繳 (略) ： (略) (略) ；賬戶名： (略) 省 (略) 市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)廟貝股份合 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)予以原額無息退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后7個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、 (略) 保證金為￥ *** 元，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后1天內(nèi) (略) 保證金，拖欠租金30天后 (略) 保證金，合同違約后按每天3‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前60天提出申請，合同期滿 (略) 地清理。

11、 (略) 需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由承包方承擔(dān)（相關(guān)稅率 (略) 門公布為準(zhǔn)）。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)廟貝村股 (略) 對投標(biāo)人的其他要求條件：1.承包方需對標(biāo)的物的河涌水道及周邊環(huán)境保持整潔。2.涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”、大型哺乳類動物等應(yīng)取 (略) 門批準(zhǔn)文件，否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。3.承包方需遵守 (略) 門的指導(dǎo)，加強(qiáng)防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，權(quán)屬單位 (略) (略) 適當(dāng)賠償，且承包方須及時補(bǔ)足保證金4.根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租人在同等條件下依法、依約享有優(yōu)先權(quán)。5.所競得的耕地承包價為純租金，不含其它費(fèi)用，如有該耕 (略) 水電費(fèi)用等按面積分?jǐn)偂?.耕地發(fā)包前主要種植為甘蔗，競得者對交地狀況已作充分了解，按不平坑、地面雜物等干凈度約90%交地。7.本耕地只準(zhǔn)種植水稻和西芹菜，不準(zhǔn)種植其它作物。

三、本次 (略) 舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、 (略)

競投人可于 *** 至 *** 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到廟貝股份合 (略) 或大崗鎮(zhèn)政府0 (略) 農(nóng)村組（大崗鎮(zhèn)豪崗大道13號） (略) 。

五、報名資料

匯款后,請本人帶身份證原件到報名單位提交以下資料，完成后索取報名回執(zhí)：

（1）身份證明材料（身份證復(fù)印件，非本人參加投標(biāo)會需辦理委托說明）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單原件及復(fù)印件) ；

（3）聯(lián)系電話(在身份證復(fù)印件上親筆填寫本人姓名及聯(lián)系電話)。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 *** 09:30前，攜帶（身份證、匯款單及報名回執(zhí)）等相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會，逾期視為放棄，恕不受理。

八、特別聲明

1、本站 (略) (略) 為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書 (略) 提供。競投意向人在報名參加競投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔(dān)責(zé)任。

2、競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。

3、交易如僅有一個報名人符合競投資格，并完成競投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競 (略) 或是否參與競價，均視為本次交易以底價成交，該競投人競得標(biāo)的物，若該競投人放棄中標(biāo)資格則沒收其交易保證金。

4、根據(jù)交易規(guī)則，競投時若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格， (略) 搖珠形式確定中標(biāo)人。

5、競投人報名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，承諾以底價競投時若沒有人舉牌競投，通過采取搖珠方式確定中標(biāo)人，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格則沒收其交易保證金。

6、競投人報名時必須簽署《承諾書》。

7、如《承諾書》與本公 (略) ，以《承諾書》為準(zhǔn)。

8、本公告由大崗鎮(zhèn)“三資”審批小組負(fù)責(zé)解釋。

九、聯(lián)系方式

(略) 屬單位：南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)廟貝村股 (略)

聯(lián)系人：陳金洪           聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：大崗鎮(zhèn)公 (略)

聯(lián)系地址：大崗鎮(zhèn)建設(shè)辦二樓（興業(yè)路39號）

聯(lián)系人：麥子明    聯(lián)系電話： ***

                              大崗鎮(zhèn)公 (略)

               ***        

附件1:

承 諾 書

大崗鎮(zhèn)公 (略) ，       股份合 (略) :

我方計劃參與競投                項目（項目編號:         ），現(xiàn)就上述競投事宜，承諾如下：

1.我方明白公 (略) 對本次 (略) (略) 為， (略) 方就交易項目產(chǎn)生爭議的， (略) 方按要求協(xié)商解決， (略) 不承擔(dān)責(zé)任。

    2.我方已詳讀《招標(biāo)公告》， (略) 內(nèi)容無異議。

3.我方已核實了解 (略) 情況，包括查閱相關(guān)資料、實地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險和責(zé)任， (略) 與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決， (略) 不承擔(dān)責(zé)任。

4.如本次交易僅有我方符合競投人資格，不論 (略) 或是否參與競價，我方同意本次交易以底價成交；如我方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

5.根據(jù)交易規(guī)則，競投時若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格， (略) 搖珠形式確定中標(biāo)人，如我方經(jīng)搖珠方式中標(biāo)后，放棄該中標(biāo)資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

6.我方已詳細(xì)閱讀《招標(biāo)公告》中關(guān)于交 (略) 有條款，承諾當(dāng)?shù)變r競投時，若沒有人舉牌競投，我方同意采取搖珠方式確定中標(biāo)人。如我方經(jīng)搖珠方式中標(biāo)后，放棄該中標(biāo)資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

7.如我方不按照競投文件要求準(zhǔn)時參加競投的，同意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）。

8.交易成功后，我方保證按《招標(biāo)公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

特此承諾！

承諾人（簽名或蓋章）：

                      法定代表人（或委托代理人）：

                      承諾日期：      年    月    日

附件2:

                           承諾書

    本人      身份證號                。為        村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

    根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第119號）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享有                       項目        （承包或租賃）的      （法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個人意向，現(xiàn)本人決定      （行使或放棄）此項目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時，如本人取得中標(biāo)資格而又放棄的，本人承諾由原中標(biāo)者獲得中標(biāo)資格，本人的保證金由         村集 (略) 有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

                                      年    月    日

                                    承諾人：

集體經(jīng)濟(jì)組織意見：

附件3:

                         承諾書

    本人      身份證號                    ，于       年     月     日      （承包或租賃 ）                            項目，面積為          。承包期由         年    月    日到         年    月    日止。

    根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第119號）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享有此項目        （承包或租賃）的      （法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個人意向，現(xiàn)本人決定      （行使或放棄）此項目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時，如本人取得中標(biāo)資格而又放棄的，本人承諾由原中標(biāo)者獲得中標(biāo)資格，本人的保證金由         村集 (略) 有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

                                              年    月   日

                                           承諾人：                              

集體經(jīng)濟(jì)組織意見：