?

(略) 省 (略) 市 (略) 關(guān)于拍賣(mài)周慧珍所有的位于 (略) 市西大街購(gòu)物公園的不動(dòng)產(chǎn) (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 京 (略) (略) 公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：位于 (略) 市西大街 * 號(hào)（購(gòu)物公園） * 幢2- * 室（權(quán)證號(hào)：西- *** ；面積： * . * 平方米；用途：寫(xiě)字樓；所在層/總樓層：2/8層）， (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。

   起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元，保證金： * .5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：4. * 萬(wàn)元及其倍數(shù)。

   * 、咨詢(xún)時(shí)間：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有意看 (略) （工作 (略) ）。

   特別提醒：

   1、標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并 (略) 門(mén)咨詢(xún)核實(shí)。同時(shí)請(qǐng) (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競(jìng)買(mǎi)人 * 旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，繳納拍賣(mài)保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

   2、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

   3、拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù) (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi) (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

   4、標(biāo)的物存在租賃，租賃期間分別為 * 日至 * 日止、 * 日至 * 日止。

   * 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

   * 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

   * 、拍賣(mài)成交買(mǎi)后，若上述房產(chǎn)涉及抵押， (略) 通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時(shí)較長(zhǎng)；買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（主要是稅費(fèi)及相關(guān)滯納金），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

   * 、因辦 (略) 有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利 (略) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依法依規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)。

   * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   * 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：承租商鋪川美教育、 (略) 。

   * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在 * (略) (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** ），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳌皥?zhí)行案號(hào)：（ * ）贛 * 執(zhí)恢 * 號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)余款”。買(mǎi)受人付清成交價(jià)款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市金巢大道 * 號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

   重要提示：企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

   十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。

   十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

   (略) 電話： *** （工作 (略) ）

   在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線： *** 6。

   聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市金巢大道 * 號(hào)

   網(wǎng)址：http://auc ***

    

    

   (略) 省 (略) (略)

   * 〇 * * 年 * 月十 * 日