拍賣公告
(略) 市吳 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市吳 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 市吳 (略) ， (略) 址：https:/ *** ( (略) 網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下
* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市御園譜云苑9幢2單元 * 室房產(chǎn)（含裝修不含物品），詳見評(píng)估報(bào)告。
(略) 市御園譜云苑9幢2單元 * 室房產(chǎn)（含裝修不含物品），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙( * ) (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，房屋建筑面積： * . * ㎡，用途：住宅，竣工年份： * 年。所在層：2，總層數(shù)： * 。已交保證金。
土地使用權(quán)面積： * . * ㎡，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用期限：至 * 日止。
議價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 0元（或整倍數(shù)）。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng) * 安排在 * 日-- * 日。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預(yù)約 (略) 勘驗(yàn)。聯(lián)系電話： *** *** 或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。
* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、特別提醒：拍賣標(biāo)的 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷入的情況 (略) 承擔(dān)解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?(略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話： *** ,聯(lián)系人：劉法官。
* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。
* 、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
https:/ *** 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在 * 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。
* 、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：
1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
戶名： (略) 市吳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶， (略) ： (略) 經(jīng) (略) ，賬號(hào)： *** ；戶名： (略) 市吳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶， (略) ： (略) (略) (略) （行號(hào)： *** ），賬號(hào)： ***
2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https:/ *** #q8）
十、 (略) 司 (略) 對(duì)本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的來拍法服輔助機(jī)構(gòu)是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第 * 方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系來拍法服，電話： *** *** ，淘寶技術(shù)咨 *** 0，詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn) *** )”上查詢。
(略) 市吳 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日
貸款須知
1、競(jìng)買人在拍得標(biāo)的物后，可 (略) 簽 (略) 申 (略) 分成交價(jià)款，并應(yīng)遵守本《貸款須知》?！顿J款須知》與《拍賣須知》和《拍賣公告》約定不同的，以《貸款須知》為準(zhǔn)。
2、競(jìng)買人報(bào)名參加拍賣后，可以在拍 (略) (略) 協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計(jì)、貸款對(duì)象、房產(chǎn)價(jià)值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的盡責(zé)調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項(xiàng)， (略) 協(xié)商， (略) 承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、可以辦理貸款的房產(chǎn)類型為 (略) 地區(qū)范圍內(nèi)的兩證齊全、權(quán)屬清晰的個(gè)人住房、沿街商鋪等。 (略) 在協(xié)商貸款前， (略) 了解拍賣標(biāo)的物能否申請(qǐng)貸款， (略) 承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
4、準(zhǔn)備 (略) (略) 拍的競(jìng)買人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交付拍賣標(biāo)的的不低于起拍價(jià) * %的保證金，拍賣成交后 * 日內(nèi) (略) 貸款合 (略) 支付首付金額，首付金指定賬戶（戶名： (略) 市吳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶， (略) ： (略) 經(jīng) (略) ，賬號(hào)： *** ）。
5、首付款到位后，法院收取買 (略) 《貸款工作聯(lián)系單》相關(guān)內(nèi)容，將確認(rèn)競(jìng)買人競(jìng)拍成交事實(shí)。法院出具《成交確認(rèn)書》，載明買受人身份信息、拍賣標(biāo)的信息、首付款到位情況以及剩余款項(xiàng)收款賬戶及交付期限等。《拍賣成交確認(rèn)書》 (略) 。
6、拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記的委托：買受人將拍賣物相關(guān)法律文書收?qǐng)?zhí)、房產(chǎn)及土地過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納及貸款抵押登記 (略) 代為辦理。
7、因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、支付首付款、銀行辦理相關(guān)借款、擔(dān)保手 (略) 無法依約完成審查或者發(fā)放貸款的，競(jìng)買人均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)繳納的法律后果。
8、貸款發(fā)放時(shí)間：銀行收到《成交確認(rèn)書》、借款人首付款《收款收據(jù)》原本后，對(duì)于符合貸款條件的買受人，須在文書載明的期限內(nèi)發(fā)放貸款，并將款 (略) 指定賬戶，并注明款項(xiàng)用途。
9、法 (略) 拍賣款項(xiàng)后，出具產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》、《收款收據(jù)》等文書，并將上述法律文書 (略) ， (略) 根據(jù)委托權(quán)限，盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶和抵押登記。
* 、 (略) (略) ：
(略) 湖 (略) ，聯(lián)系電話： *** ，宋。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，謝。
(略) 湖 (略) ，聯(lián)系電話： *** ，章。
中國(guó) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ， 鐘。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，張。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，唐。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，楊。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，潘。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，沈。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，徐。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，臧。
(略) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，陳。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，史。
(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** ，鐘
具體貸款細(xì)節(jié)請(qǐng)?jiān)?(略) 聯(lián)系。
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