1、意向承租方報名登記時須足額交納交易保證金(略)元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易 (略) （以下簡稱： (略) ）所指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮▓竺怯浀囊庀虺凶夥矫Q即為交納保證金的主體）。

2、本次招租期限為3年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一年租金（保證金轉(zhuǎn)為第一年租金一部分）及承租方應支付的租賃交易服務費用一次性足額交 (略) 指定賬戶，并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【支付訂單】界面中完成對第一年租金和承租方應支付的租賃交易服務費用的確認付款操作。承租方須同 (略) 在收到第一年租金及承租方應支付的全部租賃交易服務費之日起5個工作日內(nèi)將收到的第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。

4、出租方提出：（1）承租方不得對承租標的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結(jié)構(gòu)；（2）承租方取得該資產(chǎn)后，經(jīng)營業(yè)務必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)營業(yè)務 (略) 管理要求，不得從事違法犯罪活動，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)，不得從事加工業(yè)及危險化學物品對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的用途和行業(yè)；（3）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回房屋，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能搬離自行購買的辦公電器、家具和可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責任；（4）承租方平時所用水電氣等費用由承租方自行結(jié)算，一月一結(jié)，不得拖欠；（5）合同期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（6）承租方簽訂租賃合同之前還需按成交金額的10%向出租方交納履約保證金（不計利息），合同期限滿無違約無息退還。

5、本次交易應支付 (略) 的交易費用由租賃雙方各自承擔。

6、意向承租方應完全認可由出租方委托的 湖北智德益友房 (略) 對本次招租標的出具的評估報告（智德益友評報字【ZD2025】第04-006號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

7、本項目若成交，承租方應付的租賃交易服務費按成交金額的2%收取。

1、意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔法律責任。2、本項目不接受聯(lián)合體承租。

1、意向承租方提交申請前需對出租標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交申請時須承諾已對本次出租標的可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于標的經(jīng)營成本風險、政策規(guī)劃變化、移交風險等）對出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) （以下簡稱： (略) ）進行追責和索賠。

2、意向承租方報名登記前應自行到現(xiàn)場查看核實所出租標的的實際狀況，充分做好調(diào)查，出租方 (略) 不承擔任何瑕疵擔保責任。

3、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。

4、本次出租標的移交事宜由出租方負責，租賃期限以合同簽訂之日起計算， (略) 不負責移交。

5、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《資產(chǎn)租賃合同》（ (略) 站公告底部附件），在報名登記時自行下載《資產(chǎn)租賃合同》閱讀確認。