出租方名稱： (略) (略) (略)

特別
告知

1、在公告期內(nèi)，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：* 。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、出租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，承租方需承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險(xiǎn)，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。

3、標(biāo)的為毛坯房，裝修期為20個(gè)自然日，裝修期不計(jì)入租賃期，自《租賃合同》簽訂之日起計(jì)算，裝修期內(nèi)免租金，但仍需承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。房屋內(nèi)水、電、暖等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，禁止經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

4、掛牌價(jià)為該標(biāo)的1年的招租底價(jià)。 本次出租房產(chǎn)僅為房屋本身，房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及堆放物，不在本次招租范圍之內(nèi)。租賃期滿后，承租方不可隨意改變房屋附著裝修物，所有由承租方增設(shè)的裝修物均由出租 (略) 置。租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后不因披露面積與勘驗(yàn)面積有差異等情形調(diào)整租賃價(jià)格。

5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

6、特別提示：意向承租方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。（不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入）。意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需在交易保證金交納截止時(shí)間前，將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

7、 (略) 參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按 (略) 置保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)成交次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。租金按年結(jié)算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結(jié)算，第二年租金在第一年租期到期前1個(gè)月由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。

3、出租方在收到首年租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交。

4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、 承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、 承租房屋的改善要求：承租方不得更改室內(nèi)裝修和破壞房屋整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、 轉(zhuǎn)租的要求：承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)， (略) 場監(jiān)督管理、物價(jià)、稅務(wù)、勞動(dòng)、安全等方面的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所租賃房產(chǎn)或以其他方式將租賃房產(chǎn)讓與他人使用。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切其他稅、費(fèi)均由最終承租方自行承擔(dān)。

9、 在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。出租方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行安全監(jiān)督與管理，對(duì)存在安全隱患責(zé)令限期由承租方整改。

10、 承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。