受委托，本公司定于2023年2月6日上午11時(shí)至2023年2月7日上午11時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 陽(yáng) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)（法院賬戶名： (略) 陽(yáng) (略) ，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://**/0662/04—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm）在線公開(kāi)按現(xiàn)狀拍賣(mài)：

(略) 陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)環(huán)山西路11號(hào)環(huán)山雅苑1幢1單元402房的房地產(chǎn)。

起拍價(jià)：*元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：3000元及其倍數(shù)。

有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)仔細(xì)查看淘寶司法拍賣(mài)流程（包括拍賣(mài)公告及競(jìng)買(mǎi)須知等內(nèi)容）并通過(guò)（支付寶）賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金才可參加競(jìng)買(mǎi)。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前五個(gè) (略) 提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

展示日期：自2023年1月30日起至2022年2月3日止（節(jié)假日不安排看樣及咨詢）接受咨詢。

聯(lián)系電話：0662-*

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(略) 陽(yáng) (略) 涉案財(cái)產(chǎn)調(diào)查報(bào)告表

拍賣(mài)須知

(略) 陽(yáng) (略) 將在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名： (略) 陽(yáng) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須認(rèn)真閱讀并遵守本須知的各項(xiàng)條款，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，承擔(dān)法律責(zé)任。

二、【競(jìng)買(mǎi)人條件】司法網(wǎng) (略) 在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參加競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱及證件號(hào)碼。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)。

本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

特別提醒：負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)，以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。

三、【注冊(cè)用戶、保證金】參與競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交，本標(biāo)的競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后24小時(shí)內(nèi)解凍。拍賣(mài)未成交（即流拍），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后24小時(shí)內(nèi)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)填寫(xiě)確切的送達(dá)地址及聯(lián)系電話。因提供的聯(lián)系方式不確切，或未及時(shí)告知變更聯(lián)系地址及電話， (略) 有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

四、【競(jìng)價(jià)規(guī)則】網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于24小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、【委托競(jìng)買(mǎi)】如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前3個(gè)工作日前與委托代理 (略) 辦理委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)原件（電話：0662-*）。

如未辦理委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、【聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)】?jī)扇嘶蛞陨下?lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人中的一人或其他人代為競(jìng)買(mǎi)。所有聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前3個(gè)工作日前， (略) 辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托書(shū)原件（電話：0662-*）。

如未辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)】競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工 (略) 提交有效證明， (略) 審查確認(rèn)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、【成交價(jià)款繳交】拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款（扣除保證金后的余款）請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后七日內(nèi)進(jìn)行繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶（詳見(jiàn)拍賣(mài)公告）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳎号馁u(mài)標(biāo)的物名稱及本案執(zhí)行案號(hào)。并將繳款憑證、身份證、聯(lián)系方式通過(guò)電話通知廣東 (略) 陽(yáng)江分公司。工作人員核對(duì)拍賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會(huì)及時(shí)通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) 陽(yáng) (略) 簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

九、【領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)】本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，再通知 (略) 領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)。（聯(lián)系人電話：0662-*）

十、【悔拍】特別提醒：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍而逾期未支付拍賣(mài)款或者未辦理交接手續(xù)的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 (略) 裁定重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前或競(jìng)價(jià)程序中，依法暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤銷拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩拍賣(mài)。

十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：0662-*。

本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向廣東 (略) 微信公眾號(hào)（弘德益利拍賣(mài)行）查閱。

聯(lián)系電話：0662-*

舉報(bào)監(jiān)督電話：0662-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

注：以上文字、圖片和資料說(shuō)明等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本公司不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，具體以委托資料為準(zhǔn)。