公 告

(略) (略) 將于2025年2月1日10時(shí)至2025年2月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 盈北苑1號(hào)樓1單元502室，評(píng)估價(jià)(略)元，起拍價(jià)(略).56元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度1300元，保證金(略)元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營(yíng)記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策限制，有意競(jìng)買者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購(gòu)條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理支付競(jìng)買保證金，須在競(jìng)買開始前辦理授權(quán)委托手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢。本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

寧夏 (略) 咨詢電話：(略)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交；不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人可以參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。特別提醒：該標(biāo)的物目前空置，相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)需競(jìng)買人自行了解。其他產(chǎn)權(quán)問題需競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢了解。 (略) 照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，對(duì)參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)買本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理, 符合過戶條件時(shí)，逾期未辦理的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。如涉及補(bǔ)繳土地出讓金由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用根據(jù)法律規(guī)定和交易習(xí)慣由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（雙方當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的有權(quán)關(guān)注拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣 (略) 提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在成交之日起十 (略) 指定賬戶，本院賬戶信息如下：

開戶銀行：中國(guó) (略) 銀川興慶支行

戶 名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶

帳 號(hào)：(略)2364

重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)于補(bǔ)交，拒 (略) 將強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十二、 (略) (略) 對(duì)此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十三、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)過執(zhí)行法官當(dāng)面、電話、短信告知或者經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事項(xiàng)，請(qǐng)來電咨詢。

咨詢電話:寧夏 (略) (略)

(略) (略) 監(jiān)督電話：0951-(略)

聯(lián)系地址：寧夏回 (略) (略) (略) 正源北街 (略) (略) （西區(qū)）505室。

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年一月十五日