(略) 市彭 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * : * 起 * 天內(nèi)（延時(shí)的除外，具體 (略) 絡(luò)顯示為準(zhǔn)）（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ），進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)小北街 * (略) 街*幢3層 * - * 號(hào)、 * - * 號(hào) 房產(chǎn)證號(hào)：眉權(quán)房權(quán)證字第 *** 、 *** 號(hào)。

以上標(biāo)的整體變賣(mài)，評(píng)估價(jià) * . * 萬(wàn)元，起拍價(jià) * . * 萬(wàn)元，保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。

上述標(biāo)的具體面積及情況需競(jìng)買(mǎi)人參照評(píng) (略) 了解，具體狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其瑕疵 (略) 考察、了解，變賣(mài) (略) 不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、標(biāo)的物展示時(shí)間、 (略) 、展示看樣的方式：自本公告之日起， (略) 公開(kāi)展示： (略) 市 (略) 區(qū)小北街 * (略) 街*幢3層 * - * 號(hào)、 * - * 號(hào)。本院已委托 (略) 在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排）。 (略) 聯(lián)系電話(huà)： *** 、 *** （李先生）、 *** （王女士）。

* 、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)變賣(mài)，變賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，變賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提示： (略) 門(mén)負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，繳納全額成交 (略) (略) 情況而定交付時(shí)間。有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人 * 旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)并承擔(dān)。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù) (略) 辦理，標(biāo)的物權(quán)屬變更 (略) (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）等相關(guān)費(fèi)用概由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)；競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，變賣(mài)人不承擔(dān) * 切責(zé)任；標(biāo) (略) 涉及的物管、水、電、氣、視、訊、 (略) 有欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)。

* 、根據(jù)《網(wǎng)拍規(guī)定》第十 * 條， (略) 發(fā)布 * 日前以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通 (略) 絡(luò)司法平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn) * 日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與購(gòu)買(mǎi)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

十、需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交登記手續(xù)。

十 * 、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），并通過(guò)以此實(shí)名認(rèn) (略) 卡、網(wǎng)銀或第 * 方支付平臺(tái)在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金及標(biāo)的物競(jìng)得之后的余款繳納，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)告知的司法變賣(mài)流程（變賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)?jiān)?(略) 卡、網(wǎng)銀或第 * 方支付平臺(tái)能否及時(shí)足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無(wú)法及時(shí)的完成支付，如因此造成的后果，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市彭 (略) 指定賬戶(hù)，變賣(mài)余款在變賣(mài)成交后7 (略) 指定賬戶(hù)（ (略) 市彭 (略) 訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)：（ *** ），并備注“執(zhí)行案號(hào)+某某（競(jìng)得標(biāo)的物名稱(chēng)）余款”變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十 * 、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)款或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院將裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

十 * 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法變賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（ * ）承擔(dān)變賣(mài) (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢(xún)電話(huà)： (略) *** 、 *** （李先生）、 *** （王女士）。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

監(jiān)督電話(huà)： ***
淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)電話(huà)： ***
網(wǎng)址:https:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

(略) 市彭 (略)

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