根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《 (略) 國有建設用 (略) 上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔2021〕1號）等法律法規(guī)政策規(guī)定， (略) 人民政府批準, (略) (略) (略) 上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權(quán)。具體事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設計要求

#地塊位于 (略) 金陵鎮(zhèn)三聯(lián)村；出讓藍線圖編號為#號，宗地號為#GB#，實際出讓面積為#.38平方米（折合34.934畝）。土地批準用途為二類工業(yè)用地，土地使用年限為50年。產(chǎn)業(yè)類型為農(nóng)副食品加工專用設備制造，項目固定資產(chǎn)投資強度≥#元/畝，年工業(yè)產(chǎn)值≥#元/畝，年納稅額≥10.#元/畝。

主要規(guī)劃設計條件：容積率≥0.9且≤2.0，建筑密度≥40%且≤55%，綠地率≥5%且≤15%，建筑高度≤40米。工業(yè)項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館等非生產(chǎn)性配套設施。行政辦公及生活配套設施僅允許業(yè)主自用，不能銷售與轉(zhuǎn)讓。其他規(guī)劃設計要求按《 (略) (略) 金陵鎮(zhèn)人民政府建設項目規(guī)劃設計條件通知書》 [審批號：金陵規(guī)函[2024]007號]的規(guī)定執(zhí)行。

#地塊掛牌起始價為人民幣#元/畝，競買保證金為人民幣#元。

二、競買人范圍

（一）競買申請人經(jīng)營范圍須包含“農(nóng)副食品加工專用設備制造；農(nóng)副食品加工專用設備銷售”（以上經(jīng)營范圍須同時具備，并以營業(yè)執(zhí)照登記為準）。

（二）上述條 (略) (略) 人民政府審核確認并出具書面審核意見后方可報名競買。

（三）符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯(lián)合申請）。 (略) 區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。

凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、通過資格預審并按要求足額交納競買保證金的競買申請人， (略) 上掛牌交易活動。

三、公開出讓方式

(略) 上掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、資格審核

本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)，提交競買申請并將競買申請材料掃描件（詳見出讓文件） (略) 上交易系統(tǒng)，待競買申請材料通過出讓人資格預審后，系統(tǒng)將自動生成交納競買保證金賬戶，競買申請人即可交納競買保證金，按要求足額交納競買保證金后 (略) 上競買報價資格；未通過資格預審的，系統(tǒng)將退回競買申請并提示原因，競買申請 (略) 上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競買申請材料后重新提交。 (略) 上報價規(guī)則按照《 (略) 國有建設用 (略) 上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔2021〕1號）規(guī)定執(zhí)行。

網(wǎng)上競價結(jié)束后，參與報價的競買人須按出讓文件要求提交競買申請材料 (略) 國土資源出讓服務中心進行資格審核，經(jīng)審核，如競得入選人不符合競買資格，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還，并應承擔相應的法律責任；其他參與報價的未競得人不符合競買資格的，競買保證金不予退還，列為不誠信單位，并追究其相應法律責任。

五、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間

本期公開出讓地塊掛牌公告期為2025年6月24日8時30分至2025年7月13日24時00分。競買申請人須在2025年6月24日08時30分至2025年7月21日17時00分憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金，提交競買申請和上傳競買申請材料掃描件必須在2025年7月21日12時00分前完成，競買保證金必須在2025年7月21日（即報名截止日）17時00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡通過資格預審且按要求交納競買保證 (略) 上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競買報價資格確認書》的競買申請人可在2025年7月14日00時00分至2025年7月23日10時0 (略) 上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為2025年7月23日10時00分至2025年7月23日10時04分。

注：（一）本期地塊在2025年7月23日的掛牌截 (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準。

（二）提交競買申請和上傳競買申請材料掃描件必須在2025年7月21日12時00分前完成，如超時未提交的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將關(guān)閉上傳競買申請材料功能。

（三）競買保證金必須在2025年7月21日17時00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），如超時未繳納競買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉， (略) 上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競買報價資格確認書》。

六、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：

法人單位申請的，應提交下列文件：

1. (略) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；

2.法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

3.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復印件，復印件加蓋公章）；

4.競買申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授 (略) 上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

以上材料的復印件均須加蓋申請單位公章。

攜上述 (略) 玉洞大道 (略) 民中心9樓B座對外服務大廳4號窗口即CA證書辦理咨詢窗口， (略) (略) (略) 14號一樓（地鐵三號線埌西站B出站口左側(cè)步行10米）進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。

七、數(shù)字證書辦理流程詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買申請 (略) 上交易系統(tǒng)自行下載。

八、本期國有建設用地使用權(quán)公開出讓的出 (略) (略) ，具體組織實施公開出讓 (略) 國土資源出讓服務中心承辦。

九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）自行下載。

十、聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理咨詢

1.辦理地點： (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心9樓B座對外服務大廳4號窗口

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0771-#

2.辦理地點： (略) (略) (略) 14號一樓（地鐵三號線埌西站B出站口左側(cè)步行10米）

聯(lián)系電話：0771-#

（二） (略) (略)

聯(lián)系人： 覃先生、韋女士

聯(lián)系電話： 0771-#、#

聯(lián)系地址： (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座11樓1117室

（三） (略) 國土資源出讓服務中心

地塊咨詢聯(lián)系人：黃大儀、齊邦龍

聯(lián)系電話： 0771-#、#

報名咨詢聯(lián)系人：曹哲、許雅鑫

聯(lián)系電話：0771-#、#

（四）網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫

聯(lián)系電話：0771-#、#、#

聯(lián)系地址： (略) (略) 3- (略) 國土資源出讓服務中心二樓

（五） (略) (略) 人民政府

聯(lián)系人：黃明林

聯(lián)系電話：0771-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 11號

十一、 (略) 址

http://**（ (略) 場網(wǎng)）

http://**（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

http://**（ (略) [廣西·南寧]）

http:// http://**.cn/（ (略) (略) 網(wǎng)）

(略) (略) 對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

(略) (略)

2025年6月24日

（位置示意圖僅供參考）