招租公告

項(xiàng)目概況：

星云街道下營社區(qū)辦公室下面三間商鋪公開招租，云南云錦 (略) (略) (略) 人民政府星云街 (略) (略) 居民委員會委托，對本項(xiàng)目面向社會公開招租，歡迎社會各界人士參與競租。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：星云街道下營社區(qū)辦公室下面三間商鋪公開招租

2.項(xiàng)目編號：YNYJ-2025-002

3.租賃位置：位 (略) (略) 北段106號旁；租賃物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)出租，競標(biāo)人自行踏勘，現(xiàn)場踏查后任何單位和個(gè)人不得對該租賃物位置、范圍等有任何異議，該租賃物所有權(quán)屬(略)方所有。

注：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的1:1間商鋪，標(biāo)的2:2間商鋪。競標(biāo)人可選擇多標(biāo)的進(jìn)行競價(jià)。

5.租賃期限：5年。

6.承租底價(jià)：承租底價(jià)由出租方在競標(biāo)現(xiàn)場公布，加價(jià)幅度為每次：(略)/年或整倍數(shù)。

7.競租方式：公開增價(jià)競租（多輪報(bào)價(jià)），最終按最高價(jià)成交的原則確定承租人，競租人采用舉牌方式應(yīng)價(jià)，每次應(yīng)價(jià)時(shí)長不得超過3分鐘，競價(jià)的增價(jià)幅度應(yīng)嚴(yán)格按照《招租文件》的要求。

8.付款方式：先繳款后經(jīng)營，一年一付款。

二、競租注意事項(xiàng)

1.承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該商鋪。

2.承租方須合法經(jīng)營，不得開展違背國家法律法規(guī)、地方規(guī)章等規(guī)定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態(tài)環(huán)境，以及規(guī)劃要求的經(jīng)營活動，否則由承租方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3.招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù)，不向承租方承諾該地塊可做某項(xiàng)目使用，承租方根據(jù)自己使用需求結(jié)合相關(guān)部門要求自行辦理相關(guān)使用手續(xù)，招租方僅提供現(xiàn)有場地，不再配合其辦理任何事項(xiàng)；招租方有權(quán)對場地及現(xiàn)有固定資產(chǎn)使用進(jìn)行監(jiān)督，租賃期內(nèi)若承租方違背招租相關(guān)要求的，招租方可以不再租賃其標(biāo)的且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4.在合同租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方收租金時(shí)，如承租方要求開具增值稅專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

5.踏勘安排：于2025年2月17 日下午15:00-17：00組織探勘（聯(lián)系人：張師 (略)）。

6.其他詳細(xì)及未盡事宜以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。

三、租賃經(jīng)營要求

1.經(jīng)營期間，承租方不得損壞本租賃物建筑主體結(jié)構(gòu)部分，否則由其負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全事故責(zé)任；承租方需對本租賃物進(jìn)行改造、裝修及裝飾等須經(jīng)招租方同意后方可實(shí)施，由此發(fā)生的一切費(fèi)用及安全事故責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)；

2.若招租方認(rèn)為租賃物范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、裝飾、裝修部分等存在安全隱患的，由招租方或原承租方進(jìn)行拆除，該情形不視為任何一方違約；

3.本租賃物建(構(gòu))筑物存在安全隱患須加固或拆除的,經(jīng)招租方同意后由承租方負(fù)責(zé)加固或拆除，所涉及的費(fèi)用及租賃經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與招租方無關(guān)，且不得影響本租賃物相鄰建(構(gòu))筑物租住戶的合法權(quán)益和正常使用；

4.租賃經(jīng)營期間，承租方的用水、用電的接入點(diǎn)由招租方提供，相應(yīng)的接入費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。

四、競租人資格要求

（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業(yè)單位和其他組織均可報(bào)名參加本項(xiàng)目競租。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

五、招租報(bào)名要求

1.報(bào)名時(shí)間：2025年2月10 日至2025年2月17 日，上午08:30--11:30，下午2:00--5：30（節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：云南云錦 (略) （ (略) (略) 龍旺湖城14幢301）。

3.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名或郵箱報(bào)名（郵箱：*@*39.com）。

4.報(bào)名材料：

4.1若競租人為個(gè)人：參與競租人身份證原件及身份證復(fù)印件一份；

4.2若競租人為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)單位或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章一份）；（2）參與競租人身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

六、競租保證金：人民幣￥(略).00元（大寫：(略)萬元整）

競租人應(yīng)于2025年 2月18 日上午9：30分前將競租保證金以現(xiàn)金形式交至云南云錦 (略) （保證金需使用文件袋密封完好且標(biāo)注名字）。

注：未競價(jià)成功者保證金于競租結(jié)束當(dāng)日內(nèi)無息退還，承租方的競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租金；如果承租方未按要求與出租方簽訂租賃合同，則出租方有權(quán)沒收其競標(biāo)保證金；只報(bào)名而未交競租保證金者，不得參與競價(jià)租。

七、競租時(shí)間：競租人請于2025年2月18 日上午9：30分（1號標(biāo)底物,10點(diǎn)2號標(biāo)底物）攜帶法定代表人身份證明原件、競租企業(yè)委派參加競租人員的身份證原件或自然人身份證原件集中到云南云錦 (略) 會議室參加競租。未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權(quán)。

八、其他

本項(xiàng)目招租服務(wù)費(fèi)：標(biāo)的1:500元，標(biāo)的2:(略)，由中標(biāo)人競租現(xiàn)場支付。

九、發(fā)布媒介：本次招租 (略) (略) 上發(fā)布， (略) (略) (略) 公示欄張貼。

十、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

招租人： (略) (略) 人民政府星云街 (略) (略) 居民委員會

地址： (略) (略) 106號

聯(lián)系電話：張師 (略)

招租代理機(jī)構(gòu)：云南云錦 (略)

地址： (略) (略) 龍旺湖城14幢301

聯(lián)系方式：王工 (略)

2025年2月10日