拍賣公告

（第 * 次）

* ． (略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) ，位于 (略) 市 (略) 區(qū)平新路 * (略) 房及土地和附屬設(shè)施、林木。房產(chǎn)證書：長房權(quán)字第 *** 號，面積 * . * 平方米。土地證號： *** 號，面積： * 平方米。

注：上述標(biāo)的起拍價為委托評估結(jié)果的 * %確定。

瑕疵提示：

3. (略) 在地目前有房屋限購政策的，競拍 (略) (略) 門了解限購政策。 (略) 在省、市戶籍居民家庭購買住宅用房，須提供至少 * 名家庭成員在該省、市 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明，因不符合限購政策，導(dǎo)致拍賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；房產(chǎn)的交易及過戶按該省、市的相關(guān)房地產(chǎn) (略) 。

4.買受人簽收相關(guān)法律文書后， (略) 辦理更名過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦法官在規(guī)定時間內(nèi)交接拍賣財產(chǎn)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費用，并承擔(dān)本拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

請務(wù)必親自實地 (略) (略) 門查詢相關(guān)信息。

（ (略) 未盡事宜，請以評 (略) 實地看樣為準(zhǔn)。）

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，竟 (略) 房屋過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭螅?(略) 門申請購房資格核驗并保存核驗結(jié)果，競 (略) 承擔(dān)房屋不能辦理過戶及其他相應(yīng)的法律后果。如參與競買人 (略) 賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始前向 (略) 市 (略) (略) 提交申請書，辦理委托手續(xù)（ (略) 提交申請及辦理委托手續(xù)的或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為， (略) 承擔(dān)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束 (略) （雙休日除外），有意者請務(wù)必提 (略) 聯(lián)系。（ (略) 聯(lián)系看樣導(dǎo)致不能看 (略) 承擔(dān)）

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵（包括但不限于違章、滯納金、稅、費等）保證責(zé)任。特別提醒，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物 * 切已知或未知瑕疵。拍賣財 (略) 現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險，如隱匿瑕疵，缺陷損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶充抵價款，拍賣余款于競價成功后 * 日內(nèi)（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請并取得同意,若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍， (略) 承擔(dān)） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

* 、載明競買人 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書將在司法拍賣平臺上公示，競買人未在規(guī)定時間內(nèi)交付成交余款或悔拍的，保證金不予返還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，充 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，憑網(wǎng)絡(luò)競價成功 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書，自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理更名過戶、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。 (略) 涉及到 (略) 需承擔(dān)的 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費均按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定辦理， (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 (略) 示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。

十 * 、拍賣輔助費用依照相關(guān)法律規(guī)定、司法解釋及規(guī)范性文件計算并收取，本標(biāo)的物成交價 * (略) 分，收取5‰，超過1 (略) 分，收取1‰，拍輔機構(gòu)在收取拍輔費用時應(yīng)當(dāng)出具發(fā)票。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的標(biāo)的物詳情表及拍賣須知， * 旦競買成功，視為對標(biāo)的物詳情 (略) (略) 認(rèn)同，責(zé)任自負(fù)。

十 * 、鑒 (略) (略) 拍告知書存在困難，故依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定， (略) 通知本案各方當(dāng)事人對上述標(biāo)的物的拍賣事宜，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

承辦法官：趙法官， ***

標(biāo)的物詳情及預(yù)約看樣電話： ***

法院監(jiān)督電話： *** （拍輔專管員管詩雨）

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)超達(dá)路 * 號

網(wǎng)址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日