關(guān) (略) 五里佳園東棟第四號房產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2025年1月30日10時至2025年1月31日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：*@*ina.com，戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 五里佳園東棟第四號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：瑞房權(quán)證湓城字第(略)號】，建筑面積165.71㎡；評估價值為人民幣70.(略)元。

本次拍賣底價為人民幣：53.(略)元。保證金為：(略)元，增價幅度為： 0.(略)元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前的工作日（上午9：00至11：30分，下午14：30至17：00分，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意看樣者請于 (略) 拍員聯(lián)系（聯(lián)系電話：0792-(略)）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準， (略) (略) 不承擔拍賣標的的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵。）

此次拍賣輔助服務(wù)費由被執(zhí)行人承擔，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的稅、費依照法律規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月23 (略) (略) 提出書面異議。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認，取得優(yōu)先購買資格及有限競買代碼并以有限競買代碼參與競拍，未經(jīng)確認的不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：農(nóng)行瑞昌廣場支行，賬號：(略)7761)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，競買人憑付款憑證及相關(guān)身份材料 (略) (略) 簽署（拍賣成交確認書），領(lǐng)取裁定書，啟動拍賣品的交付手續(xù)。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

如有金融按揭需求，可于競拍開始前自行向銀行咨詢。

咨詢電話：0792-(略)、0792-(略)（劉法官、網(wǎng)拍員）

監(jiān)督電話：0792-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 東十號

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢----熱線：400-822-2870。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年一月十四日