湖北省潛 (略) 將于2022年8月20日10時(shí)至2022年8月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的物為武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)25R地塊金色港灣四期28棟11層1室房屋，證號為：武房權(quán)證經(jīng)字第經(jīng) *** (略) ，建筑面積 *** 平方米，土地使用權(quán)面積7.73平方米，總樓層18層，所在11層，簡單裝修，房屋為三室2廳一廚二衛(wèi)二陽臺，所 (略) 電梯。房屋現(xiàn)狀為無人居住，客廳天棚有少量水漬，維護(hù)情況整體較好，具 (略) 聯(lián)系。

評估價(jià) *** 元，起拍價(jià) *** .6元，保證金額為 *** 元，每次競價(jià)增幅4500元。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、本拍賣是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、標(biāo)的物以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，自行核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他拍賣物狀況， (略) 門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。不動(dòng)產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán) (略) 門確定的面積為準(zhǔn)，與預(yù)售登記面積有出入的，不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)款不發(fā)生變化。

七、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。

八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在 (略) 并通過實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省潛 (略) 指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自2022年8月18日9點(diǎn)至2022年8月19日16時(shí)止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標(biāo)的有異議者請于2022年8月1 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請?jiān)?022年8月23日16 (略) 指定帳戶：

戶名：潛 (略) 執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀 (略) 支行

賬號： ***

并在2022年8月25日16時(shí)前（ (略) 財(cái)務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖北省潛 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 等信息。

十二、本拍 (略) 查封物，法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：0728－ ***

法院地址：湖北省潛 (略) (略) 。

網(wǎng)址：http:/ *** 。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

湖北省潛 (略)

2022年8月4日