都斛鎮(zhèn)銀塘村一樂也飯店第二次

招標(biāo)公告

(略) 都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦 (略) 都斛鎮(zhèn)銀塘村第四經(jīng)濟(jì)合作社的委托，對(duì)銀塘村一樂也飯店進(jìn)行招投標(biāo)，報(bào)名截止時(shí)間2023年1月29日下午5時(shí)（逾期不予受理），報(bào)名地點(diǎn)鎮(zhèn)“三資”管理辦公室，開標(biāo)時(shí)間定于2023年1月31日上午10時(shí)30分，本項(xiàng)目采用暗票,價(jià)高者得方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型及面積：資源性資產(chǎn)，約300平方米

2、標(biāo)的物所在位置：東邊：第二點(diǎn)禾塘、南邊：銀塘村、西邊：原銀塘小學(xué)、北邊：銀塘環(huán)村路

3、發(fā)包（出租）的起止期限：10年，從2023年2月1日起至2033年1月31日止。

4、報(bào)名底價(jià)：￥10000元/年

5、報(bào)名底價(jià)遞增方法：無(wú)

6、承包款遞增方式：無(wú)

7、承包款（租金）及其它費(fèi)用收取方式：采用先交款后使用原則。在簽訂合同日起5日內(nèi)，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和第一年承包款給發(fā)包方，逾期不交則沒收競(jìng)投保證金。第二年開始，其余承包款需在新一年承包期前一次性繳清下一年度的承包款，逾期每日（30日內(nèi)）按承包款收取千分之三滯納金，逾期超一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒收押金并追收欠款

8、競(jìng)投保證金：￥10000.00元 大寫：人民幣*萬(wàn)元整。報(bào)名、提交資料和繳納競(jìng)投保證金（必須本人報(bào)名）。

9、合同履行保證金（押金）：以中標(biāo)的一年承包款價(jià)格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，在簽訂合同日起5日內(nèi)，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金，合同保證金在合同期滿、*方已繳清全期的承包款后，*方原額無(wú)息退回合同保證金給*方。

10、資產(chǎn)使用范圍：依法用于商業(yè)

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人、自然人、單位和其他組織,且無(wú)行賄犯罪記錄；國(guó)家公職人員不準(zhǔn)參加競(jìng)投。

2、競(jìng)投意向人（含配偶、子女、父母）不得拖欠本鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)承包款、押金及其他合同款項(xiàng)，否則其投標(biāo)行為無(wú)效。

3、存在以下情況的，將被列入都斛鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信用評(píng)價(jià)不良行為名單。已被列入信用評(píng)價(jià)不良名單的，2年內(nèi)不得解除其信用評(píng)價(jià)不良行為名單。信用評(píng)價(jià)不良行為名單內(nèi)人員不得參加競(jìng)投。

（1）一年內(nèi)累計(jì)5次不簽到入場(chǎng)的；

（2）一年內(nèi)累計(jì)5次簽到入場(chǎng)但是不報(bào)價(jià)或無(wú)效報(bào)價(jià)（低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)）導(dǎo)致交易失敗的；

（3）擾亂交易秩序，影響交易正常進(jìn)行的；

（4）競(jìng)投人有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人行為的；

（5）在成功競(jìng)得后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易確認(rèn)書的；

（6）在成功競(jìng)得后，無(wú)正當(dāng)理由推翻成交價(jià)或拒絕簽訂合同的；

（7）合同到期后，未按照合同約定交還標(biāo)的物的；

（8）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

4、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)投意向人有規(guī)定的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定。

三、本次項(xiàng)目采用暗票，價(jià)高者得方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。若中標(biāo)人棄權(quán)，競(jìng)投保證金不予退回，重新發(fā)包招標(biāo)。

四、報(bào)名、提交資料和繳納競(jìng)投保證金（必須本人報(bào)名），請(qǐng)各位競(jìng)投人在繳納競(jìng)投保證金后，攜帶有關(guān)資料往都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報(bào)名手續(xù)（領(lǐng)取競(jìng)投確認(rèn)書等資料）

（1）報(bào)名、提交資料時(shí)間為：2023年1月18日至2023年1月29日上午8：30至11：30時(shí)，下午14：30至17：00時(shí)（節(jié)假日除外）逾期報(bào)名恕不接受。

（2）競(jìng)投人需將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：賬戶名稱： (略) 都斛鎮(zhèn)財(cái)政所，開戶銀行：農(nóng) (略) 都斛支行，賬號(hào)：*74，匯入：￥10000.00元 大寫：人民幣*萬(wàn)元整。競(jìng)投人持銀行匯款回執(zhí)憑證原件，身份證原件前往都斛鎮(zhèn)“三資”辦公室簽名報(bào)名后方能生效。（注意：繳款人名稱必須與報(bào)名者及參加競(jìng)投者名稱一致，不得采用銀行ATM機(jī)存入的方式。如果以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式交競(jìng)投保證金的，報(bào)名者（參加競(jìng)投者）必須以自己名稱開具的賬戶把保證金匯到 (略) 都斛鎮(zhèn)財(cái)政所。）未成功中標(biāo)者競(jìng)投保證金將在競(jìng)投結(jié)束且辦理退款手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)退回。

（3）有意競(jìng)投人需提交以下資料到都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室 ：1.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；2.持競(jìng)投保證金繳款憑證。

（4）已通過報(bào)名的競(jìng)投人不得以任何原因理由缺席招投標(biāo)會(huì)，遲到開標(biāo)時(shí)間15分鐘以及已到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)而拒不入場(chǎng)的，以上情況將一律取消競(jìng)投資格，競(jìng)投保證金不予退回。

五、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行聯(lián)系 (略) 都斛鎮(zhèn)塘村第四經(jīng)濟(jì)合作社查看資產(chǎn)資源的位置及了解合同的基本情況，標(biāo)的物的四至范圍及面積等無(wú)異議后才報(bào)名競(jìng)投，競(jìng)得后不得再以資源（資產(chǎn)）的四至范圍或面積等理由棄標(biāo)，如棄標(biāo)則沒收競(jìng)得人的競(jìng)投保證金。（注意：對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出對(duì)招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢。）本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人一旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至范圍及面積等無(wú)異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無(wú)異議，并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。標(biāo)的成交后，如實(shí)測(cè)面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

六、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2023年1月31日上午10時(shí)30分前，攜帶相關(guān)資料到都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室，現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）競(jìng)投保證金憑證；

（3）競(jìng)投資格確認(rèn)書。

七、特別說(shuō)明：

1.如只有一人報(bào)名競(jìng)投，則唯一競(jìng)投人按報(bào)名價(jià)成交，如棄權(quán)則競(jìng)投保證金不予退回；如兩人或兩人以上競(jìng)投時(shí)，價(jià)高者得。合同附件清單內(nèi)的設(shè)備合同期內(nèi)不得損毀，如有損毀承包方負(fù)責(zé)維修或者購(gòu)置相關(guān)新設(shè)備。

2.合同期內(nèi)承包方購(gòu)買的設(shè)備和器材由承包方自行保管，合同期滿后承包方購(gòu)買的設(shè)備和器材也由承包方自行處置。

3.合同期滿后合同附件清單內(nèi)的設(shè)備雙方進(jìn)行清點(diǎn)，承包者如有遺失或者損壞按價(jià)賠償或者負(fù)責(zé)維修。（固定動(dòng)產(chǎn)：電線及固定線路）

八、有關(guān)承包具體細(xì)則以合同條款為準(zhǔn)。

九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5天，村民無(wú)異議后，雙方在公示后5個(gè)工作日內(nèi)， (略) 都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂承包合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位: (略) 都斛鎮(zhèn)銀塘村第四經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：麥先生: *

聯(lián)系單位：都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

聯(lián)系電話：0750-*

(略) 都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

2023年1月18日