(略) （第 * 次）

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺對位 (略) 區(qū) * 環(huán)路 (略) 住宅區(qū)3幢 * 房[產(chǎn)權(quán)證號：粵（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號、粵（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號]進行第 * 次公開拍賣活動，（賬戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ，法院主頁https:/ *** ）， (略) 如下：

* 、拍賣標的物 ： (略) 區(qū) * 環(huán)路 (略) 住宅區(qū)3幢 * 房[產(chǎn)權(quán)證號：粵（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號、粵（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號]，建筑面積： * . * ㎡，套內(nèi)面積： * . * ㎡，朝向：南，房屋用途：住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，總層數(shù)： * ，所在層數(shù)：5，權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房，共有情況：共同共有，戶型： * 房兩廳兩衛(wèi) * 陽臺。

(略) 市存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)出具的詢價結(jié)果為人民幣 *** 元，起拍價為人民幣 *** 元，保證金為人民幣 * 0元，每次增價幅度為人民幣 * 元及其倍數(shù)。

提示：競投人如需辦理貸款的， (略) (略) 辦理， (略) 指定的期限內(nèi)繳納拍賣尾款。

* 、競買人條件

競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買 (略) 上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)（注：委托參拍競買的，請于正式開拍至少兩日前， (略) 提交委托參拍的相關(guān)材料；逾期提交的，法院不再接收。委托參拍的，應當提交授權(quán)委托書、委托人和受托人身份證件復印件等材料）。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍賣期間對上述標的 (略) (略) 、組織看樣及拍賣輔助工作，有意者請在 * 日前與 (略) (略) (略) 分公司聯(lián)系預約，并統(tǒng) * 安排看樣。聯(lián)系電話： *** ， *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、買受人 (略) 了 (略) 有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 (略) 拍中擾亂司法 (略) 為（競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院 (略) ，并依法采取納 (略) 人名單、限制消 (略) 信用懲戒。請競買人謹 (略) 為。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。買 (略) 需承擔的 * 切稅、費、金及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。搬遷費用及其他 * 切費用由買受人負擔。

* 、過戶的稅 (略) 有費用由買受人承擔。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅， (略) 門的計算方法無法確定，無法在評估價格上扣除。

十、辦理過戶 (略) 門測量的面積與原證面積不 * 致的， (略) 門測量為準，我院不作調(diào)整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。拍賣成交后，法院依法對 (略) 清場移交。

十 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、拍賣競價前拍賣平臺系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) ），填寫繳款單時請在備注時請注明：[ * 號拍賣尾款]，并及時告知承辦法官，本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價 (略) (略) 的行為，本院將依法對其追究責任。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)公告信息 (略) (略) 查看。

(略) 電話：張助理 *** 、 ***

(略) 電話： *** 0

法院監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)篁莊大道 * 號。

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