(略) 省 (略) 市迎 (略)

(略)

(略) 市迎 (略) 將于 * 日 * 時開始（競價周期與延時除外）在 (略) 市迎 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ）進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) 市迎 (略) ），現(xiàn)公告如下：

位于 (略) (略) * 期北2#樓7#、9#非住宅房產(chǎn)； (略) 有權(quán)人：曹某某；產(chǎn)權(quán)證書號：不動產(chǎn)權(quán)證號 *** 號；建筑面積為： * .4㎡=（7#面積 * .2㎡+9#面積 * .2㎡）；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；用途：非住宅；層數(shù)/總層數(shù)：1-3 / 3層；地類用途:商業(yè)服務(wù)；于如相關(guān)信息如與實際不符，做相應(yīng)調(diào)整（估價對象財產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、物業(yè)相應(yīng)的配套設(shè)施及室內(nèi)設(shè)備和裝修，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)及家電家具等可移動財產(chǎn)或權(quán)益）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評估價： *** 元；估價報告日期： * 日。

(變賣預(yù)繳款): *** 元；競買保證金： * 萬元，增價幅度： * 元(以及其整數(shù)倍)。

* 、標(biāo)的特別說明：

1、本次變賣標(biāo)的物有人使用，清場需要 * 定時間。拍品標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理；競 (略) 房屋過戶的相關(guān)政策，（意向競買人 (略) (略) (略) 門了解過戶情況） (略) 承擔(dān)。

2、本次變賣標(biāo)的物過戶的 * 切稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，所有事項 (略) 解決。

3、本次變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)變賣， (略) 核實相關(guān)情況；競買人請于競買前實地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，競買人決定參與競買的，視為對變賣標(biāo)的完全了解，并接受變賣標(biāo)的 * 切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人自負(fù)；本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、本次變賣成交后，法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)；

5、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示 * 日后視為已通知。

6、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、變賣的方式：

1、變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天的變賣期內(nèi)的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有競買人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有 (略) 聯(lián)系。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、 (略) 提取變賣標(biāo)的物，如需辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)也 (略) 辦理，所涉及的 * 切費用均由買受人承擔(dān)。變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款在成交之日起 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市迎 (略) ，賬號： *** ， (略) : (略) 安 (略) ， (略) 號： *** ）。司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

* 、參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條第 * 款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的后， (略) 將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： ***

法院監(jiān)督、咨詢電話： * - ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)皖江大道與 (略) 路交叉路口

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