臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) 關(guān)于第一次拍賣被執(zhí)行人臨沂 (略) 梅家埠街 (略) 莊家屋居民委員會名下位于臨沂 (略) 梅家埠街 (略) 莊家屋居委5號樓2單元501及車庫的公告

(略) 置單位：臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) ?|?公告時間：2025/6/19

案號：(2025)魯1392執(zhí)恢51號

拍賣公告

臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) 將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時除外）在臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：臨沂 (略) 梅家埠街 (略) 莊家屋居委5號樓2單元501及車庫。

起拍價：*.4元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年7月21日10時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前， 每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1、限制購買人：本區(qū)居民或具有資 (略) 居民。2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。涉及房產(chǎn)、土地使用權(quán)的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人先行承擔，后續(xù)可依照法律規(guī)定依法追償；涉及車輛、動產(chǎn)的違章、違法等由買受人自行接受行政主管部門依照相關(guān)行政 (略) 理。

六、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

七、拍賣余款請在2025年7月29日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) ，開戶銀行：中信銀行臨沂城東支行，賬號：*3287）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的費用依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定繳納。未明確繳納義務人的費用，需由買受人承擔，應另行支付。賣方（被執(zhí)行人）依法應繳納的稅費，從成交款中扣繳，也可由買受方先行墊付，墊付后十日內(nèi)憑相 (略) 支取墊付金額。

涉及房產(chǎn)的自行清房，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，可 (略) 強制執(zhí)行， (略) 窮盡強制執(zhí)行程序，仍不能交付的，買受人應自行承擔風險，不得以交付不能為由而悔拍；因延遲交付造成的損失自負，買受人可另行要求被執(zhí)行人或占有使用人賠償其損失。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于標的物 (略) 聯(lián)系。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0539-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官電話：張法官0539-*

法院咨詢電話：0539-*（周一至周五工作時間撥打，請 仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟）

聯(lián)系地址：臨沂經(jīng)濟技 (略) (略) 。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

臨沂經(jīng)濟技 (略) (略)

2025年6月19日