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關(guān)于會(huì)寧 (略) (略) 2-4-2401室住宅用房的拍賣公告

(略) (略) 將于2025年4月18日10時(shí)至2025年4月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**，法院賬戶名： (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:會(huì)寧 (略) (略) 2-4-2401室住宅用房，開(kāi)發(fā)初期只做了預(yù)售登記，無(wú)初始大證，無(wú)房產(chǎn)證，未做竣工驗(yàn)收，未做消防驗(yàn)收，建筑面積為100.88平方米，框架結(jié)構(gòu)，總層高31層（地下-1層，地上30層），約建成于2018年，一個(gè)單元一部電梯，樓上下有多位住戶，表示可正常居住，通水、電、氣，目前空置狀態(tài)。拍賣對(duì)象交付具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

特別提示：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)初期只做了預(yù)售登記，無(wú)初始大證，無(wú)房產(chǎn)證，未做竣工驗(yàn)收，未做消防驗(yàn)收，能否過(guò)戶存在不確定性，請(qǐng)意向競(jìng)買人了解清楚瑕疵，謹(jǐn)慎參拍。

起拍價(jià)：#元 保證金：#元 加價(jià)幅度：4000元

二、競(jìng)買人資格條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

重要提示：競(jìng)買人競(jìng)買前請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過(guò)戶相關(guān)政策及所在地限購(gòu)政策，符合限購(gòu)條件的方可參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成 (略) 提交符合限購(gòu)資格可以購(gòu)買的承諾書(shū)，如事先未了解限購(gòu)政策或無(wú)法提供上述承諾書(shū)，由買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的不能過(guò)戶、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年4月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年4月24日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) (略) 支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：#1661）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0943-#

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：王法官0943-#

司法拍輔電話：張女士#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年三月十八日