(略) 第一 (略)

拍賣(mài)公告

(略) 第一 (略) 將于2025年5月6日10時(shí)至2025年5月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 古城 (略) 113號(hào)、 (略) 113-1號(hào)房地產(chǎn)，共涉及7個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào),分別是：

1、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-3-2部位房地產(chǎn)[房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證古城街道字第#號(hào)；土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第1076號(hào)；房屋用途：住宅；證載建筑面積：合計(jì)1067.02平方米]， (略) 113號(hào)28-3-2房地產(chǎn)共3幢建筑物，分別為1幢1層建筑物，建筑面積49.87平方米，此幢已拆除；1幢4層建筑物，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)4層，建筑面積370.93平方米；1幢3層建筑物，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)3層，建筑面積646.22平方米；土地使用權(quán)面積：376.84平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2013-02-01至2083-01-31；

2、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-3-1、28-3-3部位房地產(chǎn)[房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證古城街道字第#號(hào)，土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第8380號(hào)，房屋用途：其他，證載建筑面積：合計(jì)688.00平方米】，113號(hào)28-3-1、28-3-3部位房地產(chǎn)共2幢建筑物，28-3-1部位，所在層1-3層，建筑面積648.23平方米；28-3-3部位，所在層1層，建筑面積為39.77平方米，已拆除；土地使用權(quán)面積：490.50平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2013-03-05至2083-03-04；

3、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-3-1、28-2-1部位房地產(chǎn)[房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)古城街道字#號(hào)；土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第8380號(hào)；房屋用途：其他；證載建筑面積：合計(jì)285.41平方米]，其中2幢1層的建筑物（113號(hào)28-2-1、28-3-1部位）建筑面積分別為83.07平方米、120.90平方米，已拆除； 28-3-1部位所在層1-3層，建筑面積81.44平方米；土地使用權(quán)面積：490.50平方米；土地使用期限：2013-03-05至2083-03-04；

4、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-1-2部位房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證古城街道字第#號(hào)；土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第8381號(hào)；房屋用途：其他；證載建筑面積：合計(jì)367.28平方米），#號(hào)房產(chǎn)證 (略) 房地產(chǎn)，所在建筑物混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，所在層分別為2、3、5層，2層建筑面積176.26平方米，3層建筑面積176.26平方米，5層建筑面積14.76平方米；土地使用權(quán)面積：137.16平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2013-03-05至2083-03-04。

5、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-1-2部位房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證古城街道字第#號(hào)，土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第8381號(hào)，房屋用途：其他；證載建筑面積：14.50平方米），#號(hào)房產(chǎn)證 (略) 房地產(chǎn)，所在建筑物混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，所在層為第5層西側(cè)的亭子。土地使用權(quán)面積：137.16平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2013-03-05至2083-03-04。

6、 (略) 古城 (略) 113號(hào)28-1-4部位房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證古城街道字第#號(hào)；土地證號(hào)：臨城國(guó)用2013第1077號(hào)；房屋用途：住宅；證載建筑面積：合計(jì)440.64平方米），#號(hào)房產(chǎn)證 (略) 房地產(chǎn)，所在建筑物混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，所在層為第4-5層中間位置，4層建筑面積176.26平方米，5層建筑面積264.38平方米；土地使用權(quán)面積86.54平方米，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。土地使用權(quán)期限：2013-02-01至2083-01-31。

7、 (略) 古城 (略) 113-1號(hào)28-1-3部位房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2017） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)；房屋用途：住宅；證載建筑面積491.54平方米）， (略) 113-1號(hào)28-1-3部位所在建筑物混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，所在層為第2-5層?xùn)|側(cè)位置，土地使用權(quán)面積96.53平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。土地使用權(quán)期限：2015-11-30至2085-11-29。

以上房地產(chǎn)共7個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，合計(jì)建筑面積3354.39平方米，整體拍賣(mài)。具體位置詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告附件《房屋分戶(hù)（分層分間）平面圖》。

評(píng)估價(jià)：#元

起拍價(jià)：#元；保證金：#元；增價(jià)幅度：#元及其倍數(shù)。

二、拍賣(mài)時(shí)間：2025年5月6日10時(shí)至2025年5月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）

三、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款原渠道全額退還原支付賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。

五、咨詢(xún)、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，有參拍意 (略) 委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（ (略) ）咨詢(xún)并預(yù)約看樣，看樣由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、特別提示：

1、標(biāo)的物現(xiàn)空置，室內(nèi)毛坯。

2、標(biāo)的物設(shè)有抵押， (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) 第一 (略) 司法查封。

3、因客觀原因拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員未能進(jìn)入標(biāo)的物內(nèi)部進(jìn)行查勘，標(biāo)的描述摘錄自評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證登記信息，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。請(qǐng)有意競(jìng)拍者務(wù)必實(shí)地查勘看樣。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

八、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）須于2025年5月21日16時(shí)前以買(mǎi)受人（ (略) 辦理過(guò)授權(quán)的代理人） (略) 賬戶(hù)（賬號(hào)：#6362 開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行 (略) 支行 開(kāi)戶(hù)名： (略) 第一 (略) ）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶(hù)。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款 (略) 指定賬戶(hù)而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，理性競(jìng)拍。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將依法對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。

九、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。

十、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確 (略) 上公示。

十一、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買(mǎi)受 (略) 出具的拍賣(mài)成交執(zhí)行裁定書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的審稅手續(xù)，并在稅務(wù)部門(mén)出具繳納稅款通知后十個(gè)工作日內(nèi)繳納由原權(quán)利人及買(mǎi)受人分別承擔(dān)的稅收和費(fèi)用。依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由未在上述規(guī)定期限內(nèi)辦理審稅、繳稅手續(xù)或買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)未持有效支 (略) 申報(bào)退款，均視為自愿負(fù)擔(dān)原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及款項(xiàng)。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月27日前通過(guò)拍賣(mài)輔 (略) 聯(lián)系。

十三、委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在2025年4月27日前通過(guò)輔 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)材料， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍。

十四、如需線下報(bào)名或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

十五、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)5日即視為已經(jīng)通知。

十六、本標(biāo)的的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等， (略) (略) 已授權(quán)委托（ (略) ）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任 (略) 是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢(xún)電話：#、021-#（鄒女士）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 6號(hào)1406室

舉報(bào)監(jiān)督電話：021-#-#

法官電話：021-#-#

(略) 第一 (略)

2025年3月12日