宜良縣西 (略) 2-11號（第一次）商鋪?zhàn)赓U公告

根據(jù)《 (略) 國資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)租賃監(jiān)督管理辦法》，采取對外公開性競爭招租的方式，現(xiàn)將宜良縣金匯保障性 (略) 西 (略) 2-11號商鋪房地經(jīng)營性用房進(jìn)行公開競爭性招租。

一、競租標(biāo)的概況

1.依據(jù)縣政府第15次常務(wù)會議紀(jì)要（第10期），縣政府辦會議紀(jì)要（第68期），《政府委托服務(wù)合同》。宜良 (略) 西 (略) 商鋪，由宜良縣政府委托宜良縣金匯保障性 (略) 經(jīng)營管理，經(jīng)營管理權(quán)屬宜良縣金匯保障性 (略) 。

2.宜良縣西 (略) 商鋪2-11號，總面積900.72㎡，位于宜良 (略) 西 (略) 東面。

3.對外公開租賃3年的使用權(quán)（具體起止時間以合同簽訂的時間為準(zhǔn)）。

4.首年租金底價(略)元，在此基礎(chǔ)上競價，遞增報價每次不低于5000元，價高者得。

5.租金收?。河梢肆伎h金匯保障性 (略) 收取租金，租金收繳方式實(shí)行一年一付制，簽訂租賃合同當(dāng)日交納第一年租金。遞增率為上年租金的5%。

6.競得人簽訂租賃合同時，與西 (略) 簽訂物業(yè)管理協(xié)議， (略) 支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。

7.履約保證金：簽訂租賃協(xié)議當(dāng)日，由承租人繳納年租金20％做為租賃履約保證金，租賃期屆滿或解除租賃合同后，按照租賃合同約定退還承租人履約保證金。

二、報名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)均可報名參加競租。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人、自然人。

3.報名時將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件、《競租申請書》及競租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報名登記簽字確認(rèn)手續(xù)。

三、標(biāo)的展示

標(biāo)的展示時間:2025年4月11日10:30分至2025年4月18日16:30分。

四、報名時間、地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)報名、網(wǎng)絡(luò)資格審查時間:2025年4月11日10:30分至2025年4月18日16:30分前(超過截止時間報名的，一律不予受理)。

五、報名說明、報名方式及競租文件獲取

1.報名說明:凡報名參加競租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀《租賃公告》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.報名方式:本次租賃 (略) 絡(luò)報名方式進(jìn)行。凡有意參加報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后， (略) 絡(luò)報名并上傳報名資料。于2025年4月11日10:30分至2025年4月18日16：30時前在“云南省公共資源 (略) ”（網(wǎng)址http://**#/homePage） (略) 上報名。

3.CA數(shù)字證書辦理

（1）請登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址:http://**#/homePage）,CA辦理—服務(wù)指南—數(shù)字證書管理—《云南CA數(shù)字證書辦理流程(省本級)》按流程自行辦理，網(wǎng)頁下方有客服電話可以咨詢（(略)、(略)）。

（2）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

（3）數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位:云南龍瑞 (略) ;電話:(略)（24小時客服熱線）;辦理地址: (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務(wù)樓。

六、競租保證金繳納、退還

1.競租保證金繳納:競租人應(yīng)在2025年4月18日16:30時前從競租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式將競租保證金5000元整匯達(dá)到宜良縣政務(wù) (略) 賬戶，競租保證金交納名稱必須與競租申請人的名稱一致。

開戶名稱:宜良縣政務(wù) (略)

開戶銀行:宜良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社和諧分社

賬號:0900 1034 0515 0012

聯(lián)系電話：0871-(略)

2.競租保證金的退還:競租結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)， (略) 將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競得人的競租保證金在簽訂合同后，退回其原繳納賬戶。

七、招租公示、競價時間及方式

1.在云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址:http://**#/homePage）發(fā)布招租公告，公示期不低于5個工作日，公示內(nèi)容包含：出租企業(yè)名稱、商鋪地理位置、商鋪面積、招租底價、競價時間、地點(diǎn)、競價方式及其他附加條件等。

2.網(wǎng)絡(luò)競價時間:電子競價于2025年4月21日上午9:30正式開始。 (略) 絡(luò)審核通過的競買人，請于2025年4月21日上午9:00前登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址:http://**#/homePage）網(wǎng)絡(luò)電子競價。（注:請各競租人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）

3.網(wǎng)絡(luò)電子競價地點(diǎn):請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

4.起始價、增價幅度:首年租金底價(略)元，在此基礎(chǔ)上競價，遞增報價每次不低于5000元，價高者得。

八、競價規(guī)則

1.競價期內(nèi)，競租人可使用數(shù)字證書（CA） (略) 進(jìn)行自由報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起租價，一下一次報價應(yīng)當(dāng)高于上一次報價。

2.競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)3分鐘限時競價內(nèi)，若沒有新的報價，3分鐘時限到后系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

3.同一競租人可多次報價。

4.競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng) (略) 記錄即視為有效報價，不得撤回。

5.因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等， (略) 上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

6.在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競租人 (略) 進(jìn)行競價的，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、本次競價租賃標(biāo)的物僅為房屋的使用權(quán)。

十一、租賃合同、租金、履約保證金:競得人在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與宜良縣金匯保障性 (略) 簽訂《租賃合同》。合同簽訂后10日內(nèi)付清履約保證金及首年租金。

十二、其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不按本公告與宜良縣金匯保障性 (略) 簽訂《租賃合同》，或放棄租賃資格的，則不予退還競租保證金，并列入宜良縣金匯保障性 (略) 資產(chǎn)租賃黑名單，涉及國有資產(chǎn)租賃的事項(xiàng)不予接受任何報名。

十三、咨詢電話

宜良縣金匯保障性 (略)

胡云龍0871-(略) (略)

附件:競租申請書

宜良縣金匯保障性 (略)

2025年4月11日