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(略) 壯族自治區(qū) (略) 市柳 (略)

拍賣(mài)公告

本院定于 * * 年 * 月 * 日上午 * ： * 至 * * 年 * 月 * 日上午 * ： * 止（延時(shí)的除外） (略) (略) 市柳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（https:/ *** ，戶(hù)名： (略) 市柳 (略) 。）對(duì) (略) 人 (略) 有的位于 (略) 市柳邕路 (略) 商貿(mào)2棟5- * 號(hào)房產(chǎn) (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市柳邕路 (略) 商貿(mào)2棟5- * 號(hào)房產(chǎn)

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于 (略) 市柳邕路 (略) 商貿(mào)2棟5- * 號(hào)，建筑面積為： * . * ㎡。權(quán)利人：覃明化，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，登記時(shí)間： * 日，規(guī)劃用途為：住宅。 (略) 為 * 房 * 廳 * 廚 * 衛(wèi)。

注1：目前房屋有租戶(hù)使用，租戶(hù)承 (略) 辦理，實(shí)際清空及交 (略) 進(jìn)度為準(zhǔn)。

注2：抵押情況如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)證明第 *** 號(hào)，抵押權(quán)人： (略) (略) ，登記時(shí)間： * 日；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)證明第 *** 號(hào)，抵押權(quán)人：丘海輝，登記時(shí)間： * 日；

注3：查封情況如下：（1） * 日被 (略) 市柳 (略) 查封，查封文號(hào)為（ * ）桂 * 號(hào)之 * ；（2） * 日被 (略) 市柳 (略) 查封，查封文號(hào)為（ * ）桂 * 號(hào)之 * .

(略) 到有關(guān)部門(mén)核實(shí)過(guò)戶(hù)具體事宜； (略) (略) 門(mén)核實(shí)了解。 (略) 欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用 (略) (略) 門(mén)核實(shí)了解。

* 、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第 * 次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * * 年 * 月 * 日上午 * ： * 至 * * 年 * 月 * 日上午 * ： * 止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)。

第 * 次起拍價(jià)： *** . * 元，保證金 * 0元，增價(jià)幅度 * 元。

* 、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)， * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人 (略) 賬戶(hù)（ (略) 賬戶(hù)者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書(shū)在開(kāi)拍前3個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu) (略) ）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話:  *** 8/ *** 萬(wàn)立金服，統(tǒng) * 看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣 (略) (略) 統(tǒng) * 安排。標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系電話： *** 黃經(jīng)理（微信同號(hào)），競(jìng)買(mǎi)人按 (略) 前往拍賣(mài)標(biāo)的物即可。該 (略) 、看樣為免費(fèi)服務(wù)。

* 、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:拍賣(mài)標(biāo) (略) 拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異、材質(zhì)、品質(zhì)等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響本次拍賣(mài)的結(jié)果及價(jià)格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物的確認(rèn)。本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng) (略) 了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。拍 (略) (略) 分裁定過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人， (略) 分未能辦理過(guò)戶(hù)及其他限制性交易的， (略) 理， (略) 處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

* 、買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán) (略) 涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)， (略) 人應(yīng)繳納的稅費(fèi) (略) 墊付，買(mǎi)受 (略) 出具的過(guò)戶(hù)相關(guān)文書(shū)后，需在7日內(nèi)憑相關(guān)正 (略) 申 (略) 人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)， (略) 申報(bào)的， (略) 執(zhí)行，會(huì) (略) 罰款。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付房屋、 (略) 退稅事宜， (略) (略) 理。

* 、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)審查確認(rèn)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人要申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始的 * 個(gè)工 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)及能夠證明優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)材料供審查，經(jīng)審查確認(rèn)后具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

* 、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交， (略) 辦理水、電、煤氣等戶(hù)名變更手續(xù)；附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶(hù)籍的遷入及遷出 (略) 辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

十、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在實(shí) (略) (略) 看樣工作人員，該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可以向 (略) (略) 門(mén)了解、核實(shí)。競(jìng)買(mǎi)成功后的 (略) (略) 。買(mǎi)受人拍賣(mài)成功 (略) 指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢(xún)到拍賣(mài)收款后送達(dá)過(guò)戶(hù)協(xié)助通知文書(shū)到 (略) 門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要 * 定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待， (略) 會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人， (略) (略) 。

十 * 、拍賣(mài) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，逾期未按規(guī)定繳納尾款的，本院視為惡意競(jìng)拍，按悔拍處理，沒(méi)收保證金并 (略) 罰款，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十 * 、若標(biāo)的物流拍， (略) 人放棄以物抵債的，則第 * 人可以根據(jù)流拍價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

十 * 、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：貸款需申請(qǐng)通過(guò)后方可辦理。意向買(mǎi)受人如需辦理法拍貸的， (略) (略) 咨詢(xún)辦理。貸款尾款支付等事宜必須在 * 十日內(nèi)辦理完畢（ (略) 放款政策影響）。 (略) 拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書(shū)、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成。如因未及時(shí)完 (略) 理。

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng)拍界面查詢(xún)。

(略) 電話： * - ***   卓法官

聯(lián)系單位： (略) 市柳 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)回龍路8號(hào)

(略) 電話： ***

看樣聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 路4號(hào)瑞景文苑5號(hào) * 樓

                  柳 州 市 柳 北 區(qū) 人 民 法 院

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