(略) 工業(yè) (略)

關(guān) (略) 區(qū)如元路 * 號 * 幢 * 室房地產(chǎn)（含固定裝修）拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定， (略) (略) (略) 公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣財產(chǎn)： (略) 區(qū)如元路 * 號 * 幢 * 室房地產(chǎn)（含固定裝修）。房屋信息如下：房屋建筑面積 * . * 平方米，權(quán)證號： *** ，G *** ，房屋用途成套住宅，總層數(shù) * 層，所在層數(shù)2層，登記日期 * 日；土地信息如下：使用權(quán)面積 * . * 平方米，土地性質(zhì)出讓， (略) 鎮(zhèn)住宅用地，使用期限至 * 日止。（具體信息詳見附件不動產(chǎn)登記簿）

特別提醒：1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證責任，參加競買的競買人視為對標的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認，責任自負。

2、物業(yè)費自 * 日止 * 日止，所欠物業(yè)費 * 元。（具體詳見附件欠繳說明）

* 、拍賣時間： (略) * 次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）；第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、 (略) 價 *** 元，本次拍賣起拍價 *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。（ (略) 價及起拍價未經(jīng)評估，由當事人協(xié)商定價）

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。本次拍賣不受限購政策影響。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于當次開拍前提前 * 個 (略) 提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：（即日起至拍 (略) ：聯(lián)系時間：上午9: * - * : * 分，下午 * : * - * : * 分，節(jié)假日除外）基于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控及切實保護各方當事人合法權(quán)益的需要，本次拍賣不統(tǒng) * 組織看樣，有意者可觀看VR全景視頻。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實?！皝砼姆ǚ甭?lián)系電話： *** 。

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條的規(guī)定：買受人悔拍后， (略) 交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應由買受人負擔的稅款 (略) 向稅務機關(guān)繳納；應由出賣方負擔 (略) 在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標的物的情況不 * ，具 (略) 向稅務機關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費均 (略) (略) 欠費用（另行支付，不在成交價中扣繳），涉及的上述戶名變 (略) 辦理、本院不予負責，意向競 (略) 在開拍前 (略) 門咨詢標的物的過戶手續(xù)及稅、費等的結(jié)欠和收取情況。

* 、拍賣成交后，買受人應于十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 工業(yè) (略) ， (略) ： (略) (略) ，帳號： * - *** ）， (略) 大市范圍內(nèi)的買受人 (略) 辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

十、 (略) 人、 (略) 人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應當在開拍 (略) 書面提出，逾期視為無異議。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交， (略) (略) 的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重 (略) 罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣 * 萬元以上 * 百萬元以下。

咨詢電話: *** (來拍法服)輝；

監(jiān)督電話: *** ；

(略) 電話 *** 0。

聯(lián)系地址： (略) 工業(yè)園區(qū)星湖街 * 號；

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢

溫馨提示：因案件承辦法官工作繁忙,可能無 (略) 電話,有意者可直接留言淘寶旺旺（ (略) 工業(yè) (略) ）或QQ（ *** ），我院工作人員會在工作期 (略) 信息

(略) 省 (略) 工業(yè) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日