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出讓公告

永城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2025]2號(hào))

永掛告字[2025]2號(hào) 2025年02月27日

(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資 (略) 決定以掛牌出讓方式 3(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：	永掛2024-36號(hào)	宗地總面積：	*平方米	宗地坐落：	永 (略) (略) 北側(cè)、 (略) 西側(cè)
年限：	50年	容積率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
綠化率(%)：	15.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
二類工業(yè)用地			*
投資強(qiáng)度：		保證金：	*元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	*BA0003
起始價(jià)：	*元	加價(jià)幅度：	*元
掛牌開始時(shí)間：	2025年03月19日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2025年04月01日
備注：一）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強(qiáng)度不低于元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明 (略) 及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)， (略) 域元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低于元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不低于元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明 (略) 及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)， (略) 域元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控專家樓、公寓樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進(jìn)度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并上報(bào)主管部門審批。（2）方案審批后3個(gè)月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開工，經(jīng)*方書面確認(rèn)后，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類退線及其他未盡事項(xiàng)按永城經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié) (略) 理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時(shí)間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補(bǔ)償相關(guān)損失；受讓方累計(jì)超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項(xiàng)目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達(dá)不到約定數(shù)額，累計(jì)超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金；累計(jì)超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額不得超過成交價(jià)款。

宗地編號(hào)：	永掛2024-38號(hào)	宗地總面積：	4004.88平方米	宗地坐落：	陳集鎮(zhèn)S201東側(cè)、閩 (略) 北側(cè)
年限：	40年	容積率：	≤0.500	建筑密度(%)：	≤20.000
綠化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公用 (略) 點(diǎn)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
公用 (略) 點(diǎn)用地			4004.88
投資強(qiáng)度：		保證金：	*元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	*BA0003
起始價(jià)：	*元	加價(jià)幅度：	*元
掛牌開始時(shí)間：	2025年03月19日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2025年04月01日
備注：該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為公用 (略) 點(diǎn)用地。出讓年限40年。主要規(guī)劃條件：容積率≤0.5；綠地率≥10%；建筑密度≤20%。建筑間距必須符合消防、抗震、安全、環(huán)保、工程管線等要求，其它應(yīng)征求交通、地礦、電力、環(huán)保等相關(guān)部門意見。各類退線等其他未盡事項(xiàng)， (略) 國土空間規(guī)劃編制研究中心出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)、國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)委會(huì)研究意見、永政土【2025】8號(hào)和《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

宗地編號(hào)：	永掛2024-33號(hào)	宗地總面積：	*.18平方米	宗地坐落：	陳集鎮(zhèn)S201東側(cè)、閩 (略) 北側(cè)
年限：	50年	容積率：	≤0.100	建筑密度(%)：	≤5.000
綠化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
社會(huì)停車場(chǎng)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
社會(huì)停車場(chǎng)用地			*.18
投資強(qiáng)度：		保證金：	*元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	*BB0070
起始價(jià)：	*元	加價(jià)幅度：	*元
掛牌開始時(shí)間：	2025年03月19日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2025年04月01日
備注：該宗地用地性質(zhì)為社會(huì)停車場(chǎng)用地，出讓年限為50年。各類退線等其他未盡事項(xiàng)， (略) 國土空間規(guī)劃編制研究中心出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)、國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)委會(huì)研究意見、永政土【2025】8號(hào)和《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年02月28日至 2025年03月28日到 (略) (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2025年02月28日至 2025年03月28日到 (略) (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng) (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年03月28日 17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年03月28日 17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 (略) (略) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
永掛2024-36號(hào) 號(hào)地塊:2025年03月19日 10時(shí)00分至 2025年04月01日 10時(shí)00分;
永掛2024-38號(hào) 號(hào)地塊:2025年03月19日 12時(shí)00分至 2025年04月01日 12時(shí)00分;
永掛2024-33號(hào) 號(hào)地塊:2025年03月19日 11時(shí)00分至 2025年04月01日 11時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
無

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) 產(chǎn) (略) (略)
聯(lián) 系人：余淼、陳鵬
聯(lián)系電話：*、*
開戶單位： (略) 財(cái)政資金結(jié)算中心
開戶銀行： (略) 商丘分行永城支行
開戶賬號(hào)：*

(略) 自然資 (略)

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