上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于拍賣“木制建筑構(gòu)件 * 批”的拍賣公告

上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶拍賣平臺（處置單位：上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位： (略) 市第 * (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ，拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) ），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人 (略) 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第 * 條6項(xiàng)的 (略) (略) (略) 分上 (略) 有限公司（以下簡稱“債務(wù)人”）財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3、 (略) 所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自 (略) 調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀（外觀、結(jié)構(gòu)、完好程度及內(nèi)在質(zhì)量等）為準(zhǔn)，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。并且，任何材料中的對其現(xiàn)狀等描述均僅做參考，不作為成交依據(jù)、交付依據(jù)，不作為影響拍賣價(jià)格、成交價(jià)格的因素。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5、本次拍賣標(biāo)的已于 * 日被 (略) 市第 * (略) （以下簡稱“ (略) ”）以（ * ）滬 * 破 * 號《 (略) 通知書》予以保護(hù)性查封。 (略) 曾以其是本 (略) 有權(quán)人對上述 (略) 提出異議， (略) (略) 起訴，管理人迄今未收到起訴狀。 (略) 也已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，不再對拍賣標(biāo)的主張權(quán)利。

6、在正式拍賣前，管理人有權(quán)隨時(shí)撤回、中止本次拍賣。管理人撤回、中止拍賣的，競買人已繳納的保證金將原路無息返還，管理人不承擔(dān)其他責(zé)任。

* 、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)

1、拍賣標(biāo)的：（詳見下列清單）

2、起拍價(jià)／保證金：（詳見上述清單），增價(jià)幅度：1萬元及其倍數(shù)。

特別說明：

1）本次 (略) 抵押給中國華融 (略) (略) 。

2）標(biāo)的物存放于 (略) 市 (略) 區(qū)漕涇鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路 * 3號、 (略) 區(qū)周祝公路 * 弄兩個(gè)倉庫內(nèi)。

3）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，每套古建筑構(gòu)件是否完整，是否可繼續(xù)使用，以及具體年代、材質(zhì)、形狀、受損情況， (略) 親自查看，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，請慎重決定是否購買，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4）管理人、債務(wù)人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)無法為本次交易開具任何發(fā)票，拍賣輔助機(jī)構(gòu)只提供綜合服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

對于本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 日 * 時(shí)前與管理人聯(lián)系。

* 、咨詢看樣

1、自本公告發(fā)布之日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) 并預(yù)約看樣。

2、 (略) 絡(luò)報(bào)名及繳納保證金后，可申請對本次 (略) 看樣與實(shí)地調(diào)查，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員予以配合，競買人同時(shí)應(yīng)根據(jù)管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求出具資質(zhì)證明等文件。

* 、競買人條件

1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)包含委托書、雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號。開拍前未向管理人提供委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為競 (略) 為。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) （存放倉庫）辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，管理人將沒收保證金并重新拍賣。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人

本次拍賣標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)人。

* 、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣將流拍。

* 、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

* 、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、稅費(fèi)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予 * 切必要的協(xié)助。標(biāo)的 (略) 涉及的相關(guān)稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)，買受人在 (略) (略) 部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其他費(fèi)用：買受人因 (略) (略) 有費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)。

2、軟件服務(wù)費(fèi)：阿里拍賣平臺收取，付費(fèi)方式及軟件服務(wù)費(fèi)金額等請?jiān)斠姟栋⒗锱馁u平 (略) 置頻道收費(fèi)規(guī)則》，買受人須按照平臺要求通過線上及時(shí)完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。

3、輔助服務(wù)費(fèi)：拍賣輔助機(jī)構(gòu)收?。ò磁馁u成交價(jià)累進(jìn)遞減計(jì)算，拍賣成交價(jià) * 萬元（含） (略) 分，按成交價(jià)的1.5%收取傭金；拍賣成交價(jià)超過 * 萬元不到 * 萬元（含）的部分，按成交價(jià)的0.9%收取傭金；拍賣成交價(jià)超過 * (略) 分，按成交價(jià)的0.6%收取傭金，最高收費(fèi)限價(jià)為 * 萬元），買受人須于成交后3日內(nèi)將輔助服務(wù)費(fèi)匯 (略) (略) 指定賬戶【戶名： (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** 】。

上述軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額繳納的，阿里拍賣平臺和拍賣輔助機(jī) (略) 依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具或在阿里支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

* 、保證金和余款支付

1、拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的 * 小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

本標(biāo)的物競得者應(yīng)在《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》出具之日起 * 日內(nèi)，將拍賣成交款扣除保證金后的余款繳入上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）。具體如下：

賬號： ***

賬戶名：上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人

(略) ： (略) (略) 市 (略)

3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，或買受人不符合競拍資質(zhì)，或逾期未支付拍賣款、軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)的，管理人可以決定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，已交納的保證金及已支付的價(jià)款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失（包括但不限于拍賣輔助服務(wù)費(fèi)）、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、清償本案債務(wù)人債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。

5、對惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的競買人，法院依職權(quán)或者管 (略) 對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、拍品交付

1、買受人 (略) 款項(xiàng)（拍賣成交款、輔助服務(wù)費(fèi)）后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到拍賣輔助機(jī)構(gòu)（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號 * 樓）辦理提貨手續(xù)。

2、拍賣成交后，買受人另須向拍賣輔助機(jī)構(gòu)支付提貨安全保證金5萬元（須在開展提貨工作前到賬）；買受人提貨完畢后，經(jīng)管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)確認(rèn)買受人未對拍賣標(biāo)的存放地的建筑物及構(gòu)筑物及附屬設(shè)備設(shè)施造成破壞，以及未提取任何非拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)其他物品的，拍賣輔助機(jī)構(gòu)將于3個(gè)工作日內(nèi)將提貨安全保證金全額無息退還給買受人。買受人如提取不在拍賣范圍內(nèi)的物品，或在搬運(yùn)過程中對不在拍賣范圍內(nèi)的物品或倉庫內(nèi)設(shè)備設(shè)施造成損壞的，相關(guān)損失將從提貨安全保證金中予以扣減，扣減標(biāo)準(zhǔn)為物品賬面凈值的十倍。提貨安全保證金不足的，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)有權(quán)向買受人追繳。

3、買受人應(yīng)自接到交付通知之日起 * 日內(nèi)到指定地點(diǎn)完成拍賣標(biāo)的提取事宜，并承擔(dān)拆卸、出庫、運(yùn)輸?shù)?* 切費(fèi)用。如逾期提取，買受人應(yīng)向 (略) 地占用費(fèi) * 元/天（管理人只開具收款收據(jù)）。如買受 (略) 地占用費(fèi)， (略) 使標(biāo)的留置權(quán)。如逾期 * 日仍未提取完畢的，即表明買受人自愿放棄該拍賣標(biāo) (略) (略) 有權(quán)，同 (略) 處理。

4、買受人負(fù)責(zé)在交貨地點(diǎn)（存放倉庫） (略) 裝運(yùn)，自行確定裝運(yùn)方式，裝運(yùn)過程中涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于搬遷、拆解、運(yùn)輸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

5、買受人在提貨期間，應(yīng)遵守管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及倉庫管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。

十 * 、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

3、參照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) 阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息， (略) 公示。

4、在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** （陳先生）

拍 (略) 電話： *** （沈先生）

法院監(jiān)督電話： ***

本公告未盡事宜， (略) 。

上 (略) 有限公司破產(chǎn)管理人

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日