項目名稱

(略) (略) (略) 資產(chǎn)公開招租項目

項目編號

(略)

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年6月9日

掛牌截止日期

2025年6月13日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租 (略) (略) (略) 資產(chǎn)，權(quán)屬清晰，標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的名稱

位置

參考

面積

（㎡）

租期

掛牌價格（元/月）

競租保證金（元）

評估費（元）

標(biāo)的

現(xiàn)狀

1

(略) 場8號圩亭整體

(略) (略) 鑼圩鎮(zhèn)解放街276號

280.00

5年

(略)

(略)

(略)

閑置

2

(略) 場9號圩亭整體

(略) (略) 鑼圩鎮(zhèn)十字街29號

280.00

5年

(略)

(略)

(略)

閑置

3

(略) 場1號圩亭2-7號場地

(略) (略) 府城鎮(zhèn) (略) 公館街

163.20

5年

(略)

(略)

(略)

閑置

4

(略) 場2號圩亭整體

(略) (略) 城廂鎮(zhèn)定 (略) B區(qū)

2814.18

5年

(略)

(略)

(略)

閑置

5

(略) 場1號圩亭整體場地

(略) (略) 城廂鎮(zhèn)合旗村

290.00

5年

(略)

(略)

500.00

閑置

備注：

1、以上標(biāo)的面積僅供參考，實際面積以現(xiàn)場勘測確定的面積為準(zhǔn)，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、經(jīng)營范圍：合法合規(guī)經(jīng)營。不準(zhǔn)經(jīng)營存儲危險化學(xué)品、易燃易爆品、化工產(chǎn)品、廢舊回收、產(chǎn)生噪音大、污染等行業(yè)。

3、以上標(biāo)的從第二年起，每年租金比上一年度遞增5%。

4、以上標(biāo)的無裝修免租期。

5、評估費由承租方在成交后10 (略) 支付。評估公司按規(guī)定向承租方出具合法有效的增值稅專用發(fā)票或有效的票據(jù)憑證。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) 城廂鎮(zhèn) (略) (略) 3號興武大廈1幢第14層1417號房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

鄭明月

注冊資本

(略)仟萬圓整

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略) （非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

(略)MAA7P3E13C

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) (略) 人民政府

(略) 或其他部門名稱

(略) 投 (略) (略)

批準(zhǔn)單位名稱

(略) (略)

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

市場運營部2025年第8次業(yè)務(wù)會會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

/

批準(zhǔn)日期

2025年5月23日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

其他類型 (略) 置方式

承租方于簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)按3個月租金金額向出租方交納合同履約保證金。

租金支付方式

根據(jù)先付后用原則，以“半年”或“年”為單位計算方式支付

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西 (略) 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西 (略) 按競租申請與承諾書的規(guī)定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款，交易服務(wù)費以成交價格計收，不因標(biāo)的實際面積的變化而調(diào)增或調(diào)減）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金。承租方不按要求如期與出租方簽訂合同和轉(zhuǎn)賬支付相關(guān)費用的，視為承租方違約，由廣西 (略) 沒收競租保證金。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方

資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況，具有履行租賃合同所必需的能力。

3.不接受聯(lián)合體承租。

4. (略) 以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，可在“信用中國”（http://**.cn）“信用服務(wù)-經(jīng)營異常名錄信息查詢”板塊及“中國執(zhí)行 (略) 站”（http://**）查詢。

5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、法人、其他組織：

1．競租申請與承諾書；

2．法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3．其他組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4．授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5．承諾書（具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況，具有履行租賃合同所必需的能力）；

6．未被列入誠信黑名單證明；

（1） (略) 站查詢（http://**）“信用服務(wù)-經(jīng)營異常名錄信息查詢”板塊的截圖；

（2）中國執(zhí)行 (略) 查詢

（http://**）

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖；

7．標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

8．掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

二、自然人：

1．競租申請與承諾書；

2．身份證明文件；

3．授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4．承諾書（具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況，具有履行租賃合同所必需的能力）；

5．未被列入誠信黑名單證明；

中國執(zhí)行 (略) 查詢（http://**）

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖；

6．標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

7．掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：

1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書等提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或其他組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、意向承 (略) 站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，以充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 租金支付根據(jù)先付后用原則，以“半年”或“年”為單位計算方式支付，即每次租期開始前15日內(nèi)足額支付本計算周期的租金。從第二年起，每年租金比上一年度遞增5%。

3. 第一期租金、合同履約保證金于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付完畢。

4. 成交后10個工作日內(nèi)，由成交方支付評估費，評估公司按規(guī)定向成交方出具合法有效的增值稅專用發(fā)票或有效的票據(jù)憑證。

5. 租賃期間的水、電費、衛(wèi)生保潔和垃圾清運費、維修維護(hù)、門前“三包”、安全生產(chǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)。

6. 租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除或終止租賃合同，無償收回出租資產(chǎn)，且承租方還應(yīng)按照合同總租金的10%向出租方支付違約金。

（1） (略) 活動的；

（2） 未經(jīng)出租方書面同意，將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用或者與第三方交換使用的；

（3） 未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞資產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的；

（4） 利用該租賃資產(chǎn)進(jìn)行違法活動，損害國家公共利益和社會利益，受公安 (略) 的；

（5） 從事 (略) 場監(jiān)管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（6） 未按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍使用經(jīng)營的；

（7） 因違規(guī)、違約或違反本合同約定被出租方或執(zhí) (略) 理三次以上或因 (略) (略) 場管理等相關(guān)規(guī)定和制度，不履行經(jīng)營戶職責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重，給出租方造成惡劣影響的；

（8） 承租方非因法定原因單方終止合同的；

（9） 逾期30日未繳納租金或者未能全額支付租金的。

7. 租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還該資產(chǎn)。承租方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向出租方支付原日租金10倍的滯納金。

8. 承租方如逾期支付租金,每逾期一日,則承租方須按日租金的10%支付滯納金。

9. 租賃期間，承租方逾期交納本合同約定應(yīng)由承租方負(fù)擔(dān)的費用的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還需按上述費用總額的5%支付出租方滯納金，并且出租方有權(quán)強(qiáng)制切斷其水電，并每次從合同履約保證金中扣除50-500元。

10. 其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

11. (略) (略) 地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：0771-(略)。

保證金

詳細(xì)情況

繳納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

2025年6月13日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá)廣西 (略) 指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略)

賬號

8113 0010 1390 0137 793

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

(略) 置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1. 競租申請與承諾書

2. 承諾書

3. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書

4. 租賃合同（模板）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

蘇女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-(略)、(略)

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-(略)

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-(略)

聯(lián)系地址

1、 (略) (略) (略) 16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、 (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略)